关于贝壳做新房有哪些优势

❶ 用贝壳找人买房子和自己买有什么区别

贝壳属于一个集体资源性质的房地产公司，说好听的资源非常强大，说不好听的其实专跟其它地产公属司一样，每天都要打电话打扰客户，我也是做房地产的，我属于投资顾问，专门做针对性的笋盘投资，一对一建议比那些客户端好多了。

❷ 二手房和新房的优势各是什么

连三岁小孩都知道喜欢穿新衣服，"新比旧好"也是人们的普遍心理，"新"代表先进，代表时尚，"新"更有生机。但时下却刮起一股复古风，可见流行不是一成不变的。同样楼市上估计不久也有可能会流行一阵"二手风"。

新房价格越涨越高，新房的发展潜力越来越有限，终有一天会达到饱和。但是二手房市场永远都不会消失。目前楼市上某些热点区域惊现"价格倒挂"现象，也就是说同一项目的二手房竟比新房卖得还贵。

虽然这对于偌大的楼市来说，还算不上普遍现象，但至少能给目前的楼市带来一些引导，可能人们追求二手房的火热还会逐步成为一种潮流。既然如此，二手房比起一手新房自有它备受追捧的理由。

1、二手房的投资潜力已经崭露头角

本来单纯从价格上看，旧房肯定比新房便宜，所以一部分人会在买不起新房后心理变得越来越成熟，进而要有意无意的退而求其次选择二手房。

为此，必然会带动二手房市场的火爆，我说的只是一个方面。同一项目的二手房竟比新房卖得还贵便是最好的证明。这必然会吸引一些比较有投资眼光的选择进入二手房市场，大有抓住楼市最后一块淘金领域之势。

对于不着急入住的，买了二手房也可以立刻将房屋出租获取收益，比等待期房合算。

2、二手房价格比较便宜

虽说目前市场上出现倒挂现象，但毕竟还未成普遍。在正常的市场状况下，旧房本来就应该比新房便宜（有考究价值房除外），这些道理尽人皆知。

而且没准买二手房还经常能碰到急于出手的房主，可以趁机压价，买套非常划算的房子。因此在目前二手房市场还不是特别成熟的情况下，还是能淘到非常合适的房子的。

3、二手房不一定就是便宜没好货

价格便宜的二手房不一定在使用价值上就次于新房，往往二手房也都是一些仅次于新房的次新房，并不妨碍使用。而且在功能上都比较优越，即使有质量问题的二手房也不像新房一样不容易看出，然后再更旧的危房国家不拆除也没人敢住。

二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

4、二手房适合"懒"人买

买二手房前只要到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，交易非常简单，一般不会上当受骗；另外，相比毛坯的新房，二手房一般包括装修，有的甚至是精装，而且房龄很短，比新房差不了多少。

5、二手房及其配套一般都比较成熟

为了住上新房，人们曾经付出沉重代价，他们选择郊区甚至异地置业。相比之下，大部分二手楼的小区已发展多年，有些甚至在市中心繁华地带，周边各项生活配套和教育配套都相当完善，交通四通八达，居民出行都十分方便。

6、二手房购买风险比较小

买二手房不管是上面讲到的房屋质量、产权等等都是可预期的，而新房许多都是期房，往往会出现合同与交房后的新房严重不符，甚至可能会出现"烂尾"现象，对于二手房这些风险几乎是不存在的。

7、二手房的购买选择面越来越广

像老城区这些市中心繁华路段，土地资源珍惜，可开发的地块不多，近年来推出的一手新房房源不多，因此选择位处市中心繁华商业地带或者成熟居住社区的二手房成为购房者心目中的"香饽饽"。有意购买二手房的客户只要根据各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房屋。

8、二手房让您择邻而居成为现实

买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。在选购二手楼时，小区、单位的邻里关系已经很显而易见的，俗话说：千金买屋，万金择邻，新房由于很多户都没有入住，对于住户的质素都比较难找到机会观察。

9、二手房按揭贷款的推出

买二手房同享商业银行的贷款待遇，不少地方银行二手房按揭的推出，使购买二手房同样也可享有按揭贷款待遇。相对于购买商品房而言，这些措施更有效的促进了二手房市场的繁荣。

10、二手房市场或被80后带动起来

这一点听起来有点牵强，其实细想起来一点都不难理解。80后一代正是没钱却又花钱最多的时候，买房结婚等都是大花销。同时又有专家说80后一代是最有个性的一代，他们接受新鲜事物都比较快，而且喜欢颠覆传统，在他们遭遇高房价的磨难后租房或购买二手房的观念有可能最先被他们所认知，从而又迎来一个购买二手房的时代。这种潮流会带动更多的人选择二手房。

11、 租房来去自由。

如果租房住，我可以想走就走，在任何时候，去世界上任何我想去的地方生活。这让我有条件到处去探险，即使我不曾付诸行动过。

12、无房一身轻。

对我来说买房就意味着压力。我亲眼看到我父母在它们买房时候经历了最可怕的压力。我亲眼看到自己买第一套房时互联网泡沫崩溃对我造成的压力。我亲眼看见人们在2008年经济困境时经受的压力。人们简直是在自杀。我不喜欢这种压力。

13、现金才是王道。

我喜欢把钱放在银行里，喜欢随时可以提取它。我很讨厌把所有的钱都投在一项流动性很差的资产里。我要把买一套房子要付的首付款装满浴缸，然后在满满一浴缸的钱里面洗澡。真的，待会儿我真就去这么干。

❸ 贝壳粉装修成时尚，它到底有哪些优点存在

随着人们的生活水平提高，人们的生活质量越来越高。人们对自己的居住环境要求也随之提高，越来越严格。而且近年来，环保主题被全世界的人们注意。在装修方面人们也不会一味的图便宜，选择那些便宜但不环保的材料了。而是都首先选用环保的材料装修自己的房子，毕竟是自己要住的房子，不环保又对身体有害的材料大家都不喜欢。

贝壳粉和硅藻泥一样，都具备良好的调节空气湿度的作用。贝壳粉还具有防静电能力强的功能。贝壳粉涂料防静电功能强优质的贝壳粉涂料都是选用的上等的贝壳为原材料,贝壳中含有很多的钙,而优质的贝壳中其主要成分就是钙，钙又具有很好的防静电能力, 因此优质的贝壳粉涂料的防静电能力是非常强的，这一点也是贝壳粉涂料的独特性能之一。

❹ 贝壳买房靠普吗

不管在哪儿买房，一定要仔细地审视一下房企是不是正规。所出售的房屋有没有房屋产权证。只要遵守国家相关法律，遵守公平公正公开的原则。那么就都是靠谱了。贝壳也不例外。

❺ 贝壳找房怎么样好吗

很不错，值得推荐，新房评论区有很多专业建议，买房前可以去看看

❻ 居理新房相比其他传统中介有什么优势

我们居理新房和其他公司相比的优势，全部是从客户角度来说的，因为我们咨询师每个人都会有同理心，会帮客户想到他们想不到的问题。所以，我们更注重客户的感受，带看前我会根据您的需求，结合广州的市场情况，推荐适合您的楼盘，范围是全广州内的，并不是普通中介仅对门店周边的楼盘熟悉，带看中，我们更像是您的助手，帮您客观的审视楼盘，核实售楼处的信息的真实性，对比楼盘的优劣势，帮您更全面的了解楼盘，而且全程免费的专车接送，节省您的时间，更高效。中介会尽力促成他们认为佣金高的楼盘的成交，但是我们是真正的客户第一的角度，帮您客观分析的，而且不以成交为目的，更多的注重口碑的积攒，注重公司的满意度，因为公司以后要做大做强，必须要经历一段阵痛期，但是我们会坚持。如果您有看中的新房，知道签约我们都会专车接送，咨询师陪同，为您把关，确保您的权益，中介只是到您交定金后，服务就终止了，但是我们是真正的全流程服务的。其实我们公司2014年在北京成立，当时的初衷就是为了改变这个行业，让这个行业能少一些隐瞒和欺骗，所以我们公司的核心价值观就是客户第一。其次模式方面，我们和中介也是不同的，开发商给我们支付一定的营销推广费，运用我们公司的技术更精准的帮他们找到客源，相当于广告费，但我们不会收取您的任何费用，和京东是一样的，您在京东上购物也不需要支付额外的费用，而是向商家收费，您可以把我们理解为新房领域的京东，所以我们不会增加您的购房成本，第二中介有时候会做一些虚假承诺，但是我们就是要和客户说实话，为了提高员工素质，我们的员工八成以上都是211/985院校毕业的大学生和留学生，绝对有超级正的价值观。而且我们合作的楼盘都是我们实地考察后，检验品质合格的楼盘，如果品质差的楼盘我们是不会合作的，而且和开发商签订了底价协议，绝对保证您用最低价格买到合适的房子。