买新房后多久能复婚家在深圳

『壹』 在深圳已申请到安居房后马上复婚可以吗

可以，只要正经申请到

『贰』 买新房后多久才能拿到房产证

房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：

第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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办理流程一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

『叁』 关于买新房的房龄太老的问题. 我在深圳看好一个新开的楼盘的新房. 价格和户型都很满意。唯一的问题是

是你只有70年使用权好吧，怎么成地了。。最多也就是70以后这个房转到你儿子名下要交税或者其他的。据说国家打算这样干的又取消了

『肆』 在深圳这边复婚后户口问题

...你好，我是计生局工作人员，针对你的问题为您解答。 婚后是可以随丈夫落户深圳的。 ...可以的。 ...

『伍』 深圳再婚或复婚不再追溯离异前房产，房价是否还会提升

9月10日，一份深圳市住建局回复不动产登记中心的复函在社交平台上广泛传播，不少管家公司和中介工作人员纷纷在社交平台分享“结离婚又能搞起来了，无限买又回来了”。

由此可见，要真正做到假离婚、假结婚从而钻政策的漏洞，借机炒房卖房将不再容易，房价也不会随着此政策而增长，还市场一个公平公正的空间。

『陆』 非深户办离婚后多久可以在深圳买房

非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前内在本市连续缴纳5年及以容上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；

（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

『柒』 深圳再婚或复婚不再追溯离异前房产，意味着什么

这也就意味着，复婚或再婚人士只需现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅，而不再追溯离异前的家庭房产套数。

具体解释如下：

离异前家庭在本市有1套商品住房，若该房产登记在夫妻双方名下且离异时未分割的，离异后需转移登记在一方名下后，无房一方可购买一套商品住房；

离异后直接转让给第三人的，经双方协商一致后可以购买一套住房，登记在符合购房条件的任一方或双方名下。

复婚或再婚人士不再追溯离异前家庭房产套数，按照现在家庭房产套数计算，只要现在家庭符合深圳购房资格就可以购买住宅。

(7)买新房后多久能复婚家在深圳扩展阅读：

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，细则目前事实上存在投机漏洞。家庭办理离婚手续时，若把房产转让给夫妻一方，那么对于另一方而言，按细则，其再婚可拥有首套房资格。

1、对于一对夫妻而言，如果离异买房，此前持有房产的情况不再追溯的话，这个时候客观上部分购房者就可以享受首套的待遇，尤其是没有贷款记录的情况下更是如此，这就形成了一定的漏洞。

2、对于一对夫妻来说，若是离异后再复婚或再婚，此前的房产持有情况也不追溯，那么只需要看新家庭的房产持有情况了”，

『捌』 如果假离婚买房后复婚契税有影响吗

以下就是关于如果假离婚买房后复婚有影响这个问题的回答。
开始通过回离婚的形式买答的新房，当时认购成功，网办理网签、贷款手续，银行才能批贷，才能还款、交房两年以后办房本，缴税是根据网签时间来定金额需要注意的是：假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。其次，“假离婚”是“离婚不离家”，在此期间发生的收入、赡养、继承、抚养、监护甚至夫妻忠诚义务等问题都是夫妻双方不能预计的。
在离婚和复婚之间折腾的时候，夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。如果哪一天夫妻双方真想离婚，分割财产的比例只能按照最后一次“婚姻状况”和最后一次“婚姻持续时间”计算，这其中的利害得失，可能到最后才会有人恍然大悟，继而后悔不迭。
如果您有这种想法的话，考虑到以上诸多的假离婚买房的风险，希望您不要选择假离婚的方式。希望能帮到您如果不明白的继续追问

『玖』 一手新房买后,多久才能卖

取得房屋所有权证随时可以。

不过会有营业税，而且很回高。

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元答/平方米

3、中介费:房款的2%

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

2015年度《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，房价收入比排名前十位是：深圳27.7、上海20.8、北京18.1、厦门16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、广州11.1。

参考资料：中国网财经频道-“卖一买一”两个月内要完成