新房如何知道学区

『壹』 新房的学区如何划分呢

新房分为两种——现房和期房。

现房产品由于已经交房，是可以依据教育专系统的规定属按照街道划分学区的。期房产品由正在建造，没有达到交付标准，因此也就没有办法依照法律划分所属街道，当然也就不能参与学区划分了。

目前成都住宅市场在售的新房中，大部分属于期房产品，如果您对于学区的需求比较迫切，建议您可以考虑二手学区房。

『贰』 如何确定房子是否是学区房

真不好确定，因为学区的划分是可以改变的，今年这栋楼是学区房，过几年可能就不是了。所以你只能去学校咨询了。

『叁』 怎么判断是不是学区房呢

1. 周边有学校就是学区房

   很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

2. 学区开发商说了算

   很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。

『肆』 新房的学区如何划分

新房产来品分为两种——现房和期房。自

现房产品由于已经交房，是可以依据教育系统的规定按照街道划分学区的。期房产品由正在建造，没有达到交付标准，因此也就没有办法依照法律划分所属街道，当然也就不能参与学区划分了。

目前成都住宅市场在售的新房中，大部分属于期房产品，如果您对于学区的需求比较迫切，建议您可以考虑二手学区房。

『伍』 新房能不能知道后期的学区是哪个

因为政策规定，如果是新房还没有交付的话是没有办法知道学区的，只有在后期交房之后才能按照分派知道上什么学校。

『陆』 房子要怎么才知道带学位还是学区

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个回房子，就一定会有学位。答而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位

『柒』 怎么查属于哪个学区

到了每年的5、6月份，每个学校会在官网发布招生简章并打印贴在学校门口，仔细阅读就能明白，如果因为地区原因无法确认的时候，直接打电话去学校找校长或者招生办询问来解决问题。

学区是由一个或者多个学校组成的一片招生区域，一个学区通常有很多家公立学校组成，学区的存在是方便学生就近入学，学生以邻近区域就近入学，这样就有了学区房的产生，不同的大小学区也逐渐成为了家长们对孩子们未来规划要做出的选则，学区也不是一成不变的，根据实际情况，学区会做相应的调整。

(7)新房如何知道学区扩展阅读：

学区的设立目的是为了保障国民教育，能让处于义务教育的儿童就近入学，因为很多地区的资源分配不均，导致了许多父母会为了迁就孩子入学而可以迁入某个地区，从而让孩子有一个更好的学习环境。这样的行为被许多“有头脑”的人看到了商机，这样就有了学区房的产生。这种现象不仅破坏了设立学区的目的，而且导致大多数的被迫迁移的家庭幸福指数降低。这样就更加加重了资源分配不均的问题。

『捌』 新房怎么划学区

现在杭州政府规定，所有的新房是不可以宣传学区的，交房后再划学区。关注二手房要提前了解好小区的学区划分。

『玖』 怎么辨别学区房

学区房一般都需要房产交房以后才能确定。

但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的肯定学区就一直不变。情况就是这样。

每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。如果无法确认，请直接咨询学校。

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下手前先了解当地入学政策

由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。

虽然长沙各区小学招生实行属地管理，实行“就近入学”的大原则，但各区的招生政策各有不同。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。

同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。

区域配套及社区配套需相辅相成

开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。

对于孩子的健康成长，好的教育固然排在首位，好的居住环境也十分重要。消费者在投资购买楼盘时，不能只为购买教育而购买楼盘。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面是提升业主生活便捷度的关键，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是开发商需要考虑的问题。

参考资料学区房网络