如何提前知道杭州哪些新房摇号

⑴ 是否杭州区域内所有新房住宅都需要摇号

2018年4月4日开始，针对于市区范围（包括上城区、下城区、江干区、西湖回区、拱墅区、滨江区、萧山区答、余杭区、富阳市、临安市市区范围内在这之前拿到预售证的新房住宅楼盘可以不用摇号直接购买。此外，在2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中应当公证摇号售房不需要公证摇号售房。

⑵ 杭州摇号买房哪些人可以参加摇号

一、杭州本地户籍：

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1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。

2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。

3、选房程序叫号3次未到场 选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。

如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。

选房人摘牌后不得反悔。选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

⑶ 现在杭州的新房摇号购房流程是什么样的呢

杭州的新房摇号细则操作方法具体如下：

1. 所有的住宅楼盘开盘或者加推版需要向房管局报备

2. 登记一权般采用线上或线下登记，登记时期截止后，如果登记人数超过房源数，开发商需要把摇号名单提交到公证处，由公证处进行统一摇号，确定能够购房的人和选房的顺序。

3. 中签的人群在固定的时间在公证处监管下统一选房。

⑷ 参与杭州买房摇号之后怎么样才能最快知道结果

找一个熟一点的置业顾问，让他帮你留意你的号码有没有中。

⑸ 杭州住宅的摇号方式是怎样的

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规回定的比例，摇出“无答房家庭”优先入围户数(即5户)，但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即28户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

⑹ 杭州新楼盘开始摇号发生了什么事情

杭州新楼盘开始摇号 ，万人抢房:有人晕倒有人打架。

过去几天，在杭州西北部郊区的很多银行出现了这样的场景：有人晕倒，有人打架，办理业务的长队排出1公里……

他们都是去冻结银 行存 款、登记摇号 买 房。而其中大部分人的目标是华夏四季和融信澜天这两个楼盘。

“没办法，人太多了，这两天有客户因为排队太久晕倒的还有情绪焦躁发生口角的，银行每天都要安排特别的人员在外面维持。”该网点工作人员表示，这两天甚至每天都有公安来到现场帮助维持秩序。排队办业务的人群中，甚至有人发生了肢体冲突。

包括融信澜天和华夏四季在内，安排办理验资冻结手续的银行网点一共十余家，分布在杭州市区各个区域，繁忙程度也有所不同，因此在一名购房者向记者展示的购房微信群里，大家相互传递着前方排队信息。

来源：网易新闻

⑺ 杭州房子摇号政策

有无贷款记来录，指的是之前有自没有房贷的记录。因为这个有无贷款记录涉及到首套还是二套的问题，首套可以首付最低三成，二套首付最低六成。所以有无贷款记录首付比例不同，冻结的资金也不同。另外，你之前如果有贷款记录，就算现在还清了，也还是算二套，按照开发商要求，需要冻结资金100万。

⑻ 杭州哪些地方现在买新房要摇号

公证摇号售房的区域包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安。

⑼ 杭州现在住宅的摇号方式是怎样的

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三专条规定属的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数，但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。

公证机构可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

⑽ 2020年杭州买房摇号新规如何

2020年杭州买房摇号新规将进一步贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房。具体有关规定如下：

一、通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

二、在我市限购范围内办理新建商品住房项目购房意向登记，无房家庭的认定须满足以下条件：

在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

其中，户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。

三、房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障，均价35000元/平方米以下新建商品住房项目的房源保障比例一般不低于50%。

四、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记。

五、本通知自发布之日起实施。

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杭州将进一步规范高层次人才优先购房

在杭州市，高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格。在杭州市通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，包括A类人才免摇号购买的住房和B、C、D、E类人才优先摇号购买的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

自《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》发布之日起新批准预（销）售的商品住房，高层次人才家庭报名参加优先购房的，按本《通知》执行。