新房现在卖多少钱

Ⅰ 现在的房子一般是多少钱一个平方米

现在的房子一般是多少钱一个平方米？你这个问题问得有点笼统啊，你得明确的版说一下，你是在权哪个城市？还得说是在哪个城市哪个地段？现在的房价没有一个准确的数字，只能有一个城市的平均值，所以你想看哪个城市的房子？或者是哪个城市哪个地段的房子？还是要看当地的房产报能得到一个大概的数字，一般情况下都是地理位置好的房子卖的特别贵，而且城市越发达，房子也越贵

Ⅱ 现在房子价格是多少钱一平方米

霸州孔雀城荷园小区房多少钱一平

Ⅲ 北辰现在有哪些新房大概卖多少钱

北辰区在售的项目，靠近刘园地铁站的天房璟悦府，目前在售均价在22000-23000，属于北辰版老城区。新房比权较集中地在淮河道，地铁5号线淮河道站。目前这个区域均价在20500，洋房价格相对高一些，在22000左右。北辰的北部新区最近市场关注度比较高，目前区域内只有一个项目在售，均价在15000/平米，以上信息供您参考。

Ⅳ 现在的房价越来越高，那实际上的房子造价要多少钱

如果单指房子造价，一平米2000元左右足以，所以100平米房子造价也就20万元左右。当然，这还是高层的价格，如果是多层房子造价，也就是十几万元。

但是房子的造价和房子的成本是两码事，一般我们说房子的造价主要是土建工程，给排水，消防电梯等配套设施，这些项目总体加起来高层一般2000元左右，多层1000元左右。

但是在上涨的过程中，开发商又给购房者增加了很多美好的愿景，提高了购房者对房子未来的预期，高房价自然被接受。房价也就必然上涨了，对我们买房者来说，看看房子的造价是没有意义的，因为谁也不可能把最好的房子成本价就卖给你，行情好的时候，开发商可能会多赚一些，买房者就要多付出一些。

Ⅳ 我的房子现在能卖多少钱

因为有冷山的原因，根据现在的市场价格你的房子大概价格在26.5万-27万之间，仅供参考。

Ⅵ 58万买的房现在卖多少钱才不亏

就看你买完房有没有对房子进行装修了，一般的装修都得要几万到十几万回不等，如果你58万买的毛答坯房，在进行了很好的装修，那你肯定得要卖出你买房子的钱和装修的钱的总和的，你才能不亏，低于那个价格真的就亏本了，还是算一算你买完房子和你添置的不动的物品总和，才能不亏本的把房子卖出去

Ⅶ 房子不知该卖多少钱看了这些你就知道了！

想要卖房却不知道自己的房子值多少钱？其实，只要掌握一些小技巧，你一样可以自己估算出自己房子的价值，快来一起看看吧。

估算房价需考虑四大因素

1、 周边房价

参考周边房价其实就是参考所在城市周围地段的均价，以及相同位置类似房屋，包括户型、楼层、装修，以及挂牌价和成交价。

2、 户型

好户型向来比不好的户型价格要高，这也是旧房为什么无法媲美新房的原因，如果在房屋的布局中，卫生间和厨房面积较小，房价则可能会扣减10%。

3、 房龄

按照通常的情况来看，我们国家目前的房屋建筑耐久年限为50年（自房屋竣工开始计算）,所以每年的折旧率为2%，这也是估价时需要考虑进去的。

4、 楼层

所在楼层不同，价格自然也不一样。将一、二层视为基准，五、六层则扣减3%，七层减5%，顶层减5%，而三、四层则加3%。

除此之外，房屋的朝向，周围是否有违规搭建，小区周围配置等因素也会影响房屋的价格。若房子没有朝南的门窗，则会扣减5%，所在小区没有独立封闭，再扣减5%；如果房屋所在位置属于教育地产的话则加15%，小区环境配套齐全再加10%。

估算房价可使用四大方法

1、市场比较法

挑取市场上相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房地产的价值。

2、收益还原法

首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折算到现在，各个时期收益的总和就是房价。收益还原法关注房地产的未来收益超过其成本，计算方法一般为房地产价值=房地产纯收益÷收益还原利率。

3、成本估价法

建造成本加上各项税费和正常的利润就是房价，适用于房地产交易较少，无法采用市场比较法的情况，其公式为：房地产价格=房地产重新建造完全价值-建筑物折旧。

4、路线价法

土地使用权的价值跟土地所处位置有很大的关系，对于同一街区，土地的价值具备相对的稳定性。如果知道该街区土地的平均价格，通过临街宽度、临街深度的调整就可以得出估价对象的土地价值。

（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 我这套房子要卖多少钱才不亏本呢

我明确的告诉你，这房子还清贷款之前禁止交易，这是国土资源局规定的！要不你就借钱全还清，到时候你就知道该卖多钱了