新房买不到为什么还做广告

『贰』 我在房产中介买的房子已经拿到房本，但是中介还在做广告而且比我买的时候便宜了我该怎么办

他们那是一种销售策略 ，和你已经购买的房子没什么关系 ，如果你没想在买房子 ，不用去关注他那种诱惑广告行了 。

『叁』 本人在小城市内买了一套房子,,我买的是一期,开发商为了做广告,就私自把一期的窗和阳台全做了铝合金

这些问题要用非常手段解决，召集所有的业主过去啦横幅啊，这些方法很多都有效的，除非开发商不卖那里的房子了，希望帮到你！

『肆』 房子这么好卖，为什么一些开发商依然花大价钱打广告

房子虽然好卖，地产商还要打广告，主要原因是房子销售也分地点，分时间！

分时间

不到分时间其实很好理解，那就是夏天的时候房子一般好卖一点，因为夏天是房子销售的旺季，相反在冬季或者秋季的时候房子是不太好卖的，因为这个时候由于天气寒冷，很多人已经物色好的房子住进去了，因此想要再卖出去不太容易。所以时间也是卖房子好与坏的一个重要原因！

『伍』 今天去售楼处,说是房子卖没了,却又在楼市报登广告,怎么个原理,我不买你的新房,我去买配套好社区成熟

都是作假的手段，骗消费者

『陆』 曝光行业内幕！为什么买不到起步价的房子

我们经常能看到某地产商的的大幅海报广告“XX起售”“均价XX万起”。这里“起售”“均价”是什么？我们为什么很难买到这个价位的房子？

我们知道开发商卖房时，都必须在房管局备案，房管局通过后发给预售或者销售许可证。开发商拿到预售证后，会对价格进行公示，包括基准价、允许浮动幅度，综合差价、单价、总价等。一旦公示，开发商不能随意上调价格，新房售价确定后，开发商的报价需要得到物价部门的核准，通过后才能对外销售。

一房一价的好处和存在的问题

一房一价，要求开发商在售楼处醒目位置公示在售项目的所有相关信息。开发商肆意涨价和囤房的现象大幅减少。老百姓也不会因为开发商价格频繁变动而出现买涨不买跌的抢购行为。

虽然一房一价能帮助购房者了解每套房子的信息，但房地产行业终归是卖方市场，在当前楼市复苏的大背景下，部分开发商利用购房者急于购房的心理，不执行相关的公示政策。

而且还有不少开发商虚报网签价格，实际成交价只是备案价格的八成到九成左右，很多购房者不清楚邻居的真实成交价，公示的参考意义就被弱化了，这些都是当前一房一价政策需要解决的新难题。

（以上回答发布于2016-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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『柒』 现在为什么售楼部的房子自己不卖，都让中介

它自己也卖，只是对广告的投入少了而已，比如之前打算投三百万做广告，还不如省下来直接给中介代理， 中介那么多买房的客户资源，比开发商自己做广告好多了。

『捌』 为什么有很多房产销售人员会选择去村子里发宣传广告

一方面的原因就是做宣传让自己的房子小区的名声能够大一点，所以那些房版产销售人员肯定不会只在一个村权里面发传单，他们恨不得把周围的村子里面都转遍，然后自己的名声响了，房子的销售出路也就不成问题了，并不是因为村里面的人有钱买房，而是重点在于做宣传。

农村人手里的钱也并不是很多，他们大多数的都会选择先付一个首期然后剩下的分几年内还清，所以说在城里买完一个房子之后也就基本上花光了父母的一辈子的钱。

『玖』 为什么新房买不到，二手房又不好卖

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房内，可现买现住，或简单装容修即可。 2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。 3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；

『拾』 老是看到打广告的首付8万 10万就可以买房子了怎么回事

说的8万10万首付是第一次要交的钱，一般剩下的其他首付款会要求半年内付清。即实际的首付款不只是8万10万元这么少。