1. 按揭的不到一年的房子可以贷款吗
如果还款记录良好可申请信用贷款、也可申请信用卡。
如果最近一年房价内增长幅度较快
可更具房产评估容价格的70% 减去按揭贷款额度 为可贷款金额，（如果金额大于20万可申请贷款）
由于属于二次抵押贷款 利息相对高一些
2. 房子购买不到两年，打算满两年卖掉，那么我的贷款如何处理
这是理解问题，首先能卖，找房屋中介他们有具体操作流程，其次，银行是企业不是工会，他们为了盈利不是普惠，
3. 按揭的期房未满两年可以转卖吗
按揭的期房未满两年的话，如果房产证没有办理的话，是不能够转卖
4. 保定市里不满两年的新房本能交易吗有贷款。
房屋贷款未还清不能办理过户。
办理房屋过户可通过以下方式：
1、双方到房屋交版易中介公司来处权理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
5. 房子房产证没下来也没满两年银行有贷款可以卖吗
卖方还不了贷款，而买方能还清贷款，双方可签订转让协议(可以到公回证处公证)，由买方帮买房答还清贷款，拿到房产证在过户给卖家。
有贷款也可以卖的，银行早就有这项业务了，如果买家是一次性付，你就用他还清贷款;
如果买家也做贷款，银行会要求将贷款首先用于还清您的贷款，剩下的才是您的收益。不过有贷款的房子肯定不如没有的好卖，买家也会考虑自己是否会有风险，仅此而已。
6. 买的按揭房，房产证不满两年，中介说，满两年在办理过户
按照来房屋买卖规定，买卖二手房，源特别是这种按揭房，国家是有明文规定的，中介说的是有道理的，不足两年的房屋是无法办理房产证的，这其中包含很多内容与问题，你还是找家有职资的专业机构了解清楚再做决定，这样可以为你今舌省去很多麻烦之事的，望你三思而后行
7. 政府规定房子未满两年不允许出售，现在供不起房屋贷款了怎么办
哪个政府规定不满两年不允许出售的，只是税费比较高，你可以让下一任购专买者承担，这个属价格多少你可以自行跟买家协商，只要买家有偿还能力支付能力就行，买卖金额双方协商就行。我之前打算卖我的，也是未满两年。后来因为资金到位了没有卖
8. 房子贷款还不上了,未满两年卖不出去,可不可以叫银行直接收房子,不影响征信
首先你得明白银行贷款给你并不是为了要你的房，也没哪个银行会收你的房！再有你房子专未满属两年就不能卖？还是费用高？你自己不好卖还是卖不了，不代表法院拍卖不了，所以你真还不上了，自己也卖不了，银行就会起诉你，等着法院拍卖！至于证信，你想什么呢，从你不还贷款，到最后拍卖掉房子再还清贷款，起码得有一两年时间，证信上会一直欠费，以后你再贷款谁都能查询到的，能不影响？
9. 房照没满2年!付首付然后贷款都需要交哪些费用
如出售房产证未满两年的房子，需要缴纳营业税，其他与购买新房相似