『壹』 新房楼上没住人漏水到我楼下了，说是下水道管道堵塞了，物业说帮我从新刮涂料，这样解决可以吗
从你的房顶刷防水只能解决一时，长久来看肯定是从漏水位置整改了。不然时间长了整面泡在水里，水还有可能从别的位置漏下来。物业是为了省事敷衍你，到时候你有得投诉了。
『贰』 新房接房后，许多人都在装修，我看他们都把开发商的原有水管都换了，换更好的。有没有必要懂的说一下。
水电路全部重新布线当然最好，但前提是资金充裕，对水电工程要求高，可以接受工期等条件。我的几个上海客户基本上是，装修时切断室内给水管，全部更换。电线全部抽出重新穿线，后来问了在上海的同学得知比较普遍，不是装饰下药是消费者的认知。
从安全和实用角度来说，开发商虽然会在工程质量上偷工减料。比如 PVC 穿线管不达标（壁厚、PVC 原料不达标会碎裂等），使用假/不达标电线（单股为内径和标称规格不符，多股为内丝数量和线径等），给排水的问题不大。
PVC 穿线管的作用是保护线缆和防止漏电，预埋到墙体时不破损对安全的影响不是很大，如果重新开槽布线，对和原有线管冲突对建筑本身的影响也较大。所以如果想重做重新更换电线即可，条件允许最好把底盒换掉，因为建筑阶段底盒规格不达标、施工不规范导致的开关面板无法安装和底盒破损的事经常发生。伟星、西门子等品牌的加厚底盒 1.8~3 元/个。
水路如上所说，一般情况下无需更换，PPR 管是很成熟的材料，材料特性也觉得了隐患，焊接时需要一步到位才能成功，打压测试如果没有问题，日后使用除人为或灾难破坏在天朝收回房子前都没问题。倒不如把钱花在角阀、软管、地漏、龙头、下水件上，这些才是经常坏的五金件。
『叁』 新房换水管
别指望小区给你找人换了，首先是材料肯定是次的。其次是肯定给你弄成版明管的（即墙外面权露着的）。电你在装修前最好也改造好位置和分控，还有就是把插座什么的安排好位置和个数。我家是找专改水电的重做的。123平的房（材料大约花了1600元，8个工，工费200元/工）共3200元。我们这是小城市，电线用的是海燕的（也叫眼镜蛇，水管是日丰牌的）
我们这市场价是 电路走线30~36元/米（墙或地面开槽埋阻燃管穿线，连工带料）水路价格差不多，截门另计。
哥们儿我说这么多你是不是该给点分呢？
『肆』 我家出租了一套房子给别人，家里换新水管，水管漏水到楼下了。
对于楼下的说，这个是你的责任，跟租客没关系，房子是你的，租客没有义务帮你去监督属于房子配套设施的改造，除非是由租客损坏引起的责任纠纷；对于你来说，这个是换水管的责任。这个应该由换水管的公司来承担。
『伍』 家里装修了没住人，一年前楼下的顶棚有水痕，水表走字，以为是漏水，当时我把厨房水管连接处上方的地砖
不用问，找物业处理
『陆』 老房子，要换水管，是和楼上、楼下连接的地方。楼上楼下需要关闭水吗，阀门在哪呢还是一个单元都得停水
老房子一侧住户一根主干管从一楼一直通往楼上，一根主干管在一楼住户有个总阀门，关闭专后你这一侧楼都没水了，属要想关闭全单元水源就要关闭水井的总截门。话又说回来，自家的水表前应该有个自家的总阀门，你关闭你家的总阀门就行了，如果你想换主干管是需要自来水公司介入的，不是自己想换就换的。
『柒』 我房子一段时间没住人,水管坏了流到楼下,物业有责任吗
物业没有责任。确定责任的原则是是否负有管理责任，业主应当对自己房屋设施负管理维护责任，物业只负责公共部位设施的管理维护。所以，业主自用管道的损伤导致的损失，由业主自行承担。
『捌』 新房装修完的房子，楼上无人住的房子因水管堵住积水，渗到楼下我的房子内。这种情况，应该要谁来负责
这种情况如果是开发商自己成立的物业，可以找开发商，也可以找物业；如果回委托物业管理的，答直接物业。实在不行，就别交物业费了。他不敢停你水，毕竟你没有拖欠水电费。任何单位和部门，在没有通知住户的情况下，是不能停电的，包括供电局和自来水公司。
另外，你可以要求其赔偿你装修费用。
如实在解决不了，建议你向城建局、房管局等有关部门多方反应情况。
『玖』 我家房子刚过两年，第一年也没住人，现在从楼道进屋里的水管坏了，楼下漏水，物业不管怎么办
这主要看房屋建筑年限，是否在保修期内，还要看进户管道的计量水表在何处，回如果水表在答楼道内，渗漏的水管经过水表计量了，装修时有修改过管道，漏水位置在室内，又过了保修期，即使一直缴纳物业费，维修费用也要自行承担，如果漏水处在楼道可以与物业协商解决维修，费用与物业协商
『拾』 楼下装修房子怎么样才能知道他有没有更改卫生间排水管道
只要不影响你家使用，就可以了。否则所有后果和损失都有楼下承担！