新房小区绿化要弄多久

① 高层建筑小区结顶后多久竣工。。还需要什么。。绿化要多久。。

看施工方的进度了，我们家的楼封顶后，还弄了一年多。封顶后就要做外墙体，贴砖或者刷漆。内部要通水电煤，还有电梯，还有弄安防设施，很多事情还要弄。

② 小区开始绿化了+离交房还有多久

1~2年。

交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系，交房的时间主要看项目专有没有通过商品属房项目竣工验收备案，没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。

小区绿化面积具体到每个人的使用面积是新建设完成的小区，居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米，居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地。总的绿化面积不能低于25%。

(2)新房小区绿化要弄多久扩展阅读：

注意事项：

1、房屋面积与合同签订面积：在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件最好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

2、户内和公摊面积需要一起核查：开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。为了纠纷发生，在交房验房是，要进行户内面积计算和公摊面积计算。因为很多开发商会在公摊面积上钻空子，因而需要对公共部分进行认真的计算和核查。

3、房屋的层高可以带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致，并走好记录。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

③ 购房时注意小区绿化很重要

很多楼盘房子没有什么太大的特点，但环境、绿化做的很不错的样子，版很多楼权盘也把小区里的环境做为楼盘是否上档次的标准。那么小区绿化真的很重要吗？

1、美好的绿化环境能创造良好的社区环境：

在物业管理区域内，园林植物能够净化空气、吸收有害气体，释放氧气，减少废气对居民身体健康的影响。同时，园林植物还具有调节温度和湿度、净化水体、净化土壤、杀死病菌、吸收粉尘、吸收噪音及保持水土等功能。

2、良好的小区园林绿化可以大大提高人们的生活品质，创造良好的社会效益：

一个良好的小区园林绿化可以把小区的居民吸引到小区庭园中来，人们可以利用小区内园林设施如园凳、园桌、园林休闲地、林荫等地方开展丰富多彩的社区文化活动，促进小区居民间的相互交流，提高小区居民的亲和力，使得小区居民间相处融洽，提高人们的生活品质。

3、绿化管理的好坏直接影响到一个物业公司的形象：

在全国的物业管理优秀示范小区评比标准中，绿化管理也是一项重要的考评内容。而且，在小区中诸如花木代养、花苗提供等多种绿化有偿服务也可以丰富小区管理内容。

（以上回答发布于2017-03-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 小区就差绿化没弄 大概多久交房

快的现在就可以，慢的要等到绿化验收通过才行！绿化率30%以上，需要到明年了。不过既然开发应该有后台的，相信他们有办法的，水电暖齐了就行了。

⑤ 绿化一般是交房前做还是交房后

1、绿化如果是指公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑等，一般都是在交房前做好的。
2、原因：绿化是房地产在这片楼盘总规划的一部分，房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，如果主合同上写明绿化地带而没做就交房，就算房产商违约，可以拿主合同找房产商退回房款。（违反合同法）。
3、延伸：
（1）绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
绿地率=绿地面积/土地面积
（2）容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，建筑容积率直接涉及到居住的舒适度。
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
（3）楼面地价＝宗地总价／宗地内允许总建筑面积＝土地单价／容积率
4、参考资料：http://www.lawtime.cn/faguizt/15.html
http://jingyan..com/article/a24b33cd59078e19fe002b0b.html

⑥ 房子从竣工到交付需要多久时间

商品房竣工后，必须通过有关部门的综合验收，才可以交房。房子竣内工后，还容有室外管网、燃气、水电的接入，小区的道路、绿化，一般需要3～5个月才可以交房。
消费者在购房时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

⑦ 一般小区绿化啥时候可以进场施工

这个当然是你中标后了，然后标里就有谈到这些时间等，该什么时候完工你就该什么时候提前进场，进场后首先要把地整平，按照图纸规划开始种植

⑧ 一般新小区绿化做好何时能交房

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限版内将符合权约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

⑨ 小区绿化要多长时间

做绿化翻草坪之类的，10～15天

⑩ 现在房子已经达到交房状态，但是绿化还没做，客户提出绿化还没做，该怎么回应

你好，1、绿化如果是指公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（版道路红线内的绿地权），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑等，一般都是在交房前做好的。
2、原因：绿化是房地产在这片楼盘总规划的一部分，房产商在宣传楼盘时已经把绿化这部分放进去了，如果主合同上写明绿化地带而没做就交房，就算房产商违约，可以拿主合同找房产商退回房款。（违反合同法）。
3、延伸：
（1）绿化率：项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。
绿地率=绿地面积/土地面积
（2）容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，建筑容积率直接涉及到居住的舒适度。
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
（3）楼面地价＝宗地总价／宗地内允许总建筑面积＝土地单价／容积率
望采纳，谢谢。