Ⅰ 如果买房天花板上有消防管道会不会受到影响
《住宅设计规范》要求：“卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米。”可在消防管道入户的溪畔丽景和中天·阳光100小区，受消防管道入户影响，业主所购房屋较规范而言明显不足。而且业主们声称在购房时，开发商均未对室内布局作出提示，也没接到过“消防管道入户”的通知。事后得知“管道入户”情况，要求开发商整改时，得到的却是“消防工程已通过验收，无法更改”的回答。面对开发商的说法，业主该怎么维护自身合法权利？购房前又该注意哪些潜在风险？
业主：“管道入户”开发商只字不提
和中天·阳光100小区的情况类似，溪畔丽景小区的业主说：“买房时，开发商只给我们看了房屋的平面图，房屋布局完全没有图示，也始终没有收到开发商关于消防管道"入户"的说明。”从而导致他们购买了夹杂“特殊设计”的房屋。
为打消业主的疑虑，去年12月17日，溪畔丽景小区的开发商曾邀请该项目的设计方华西设计院向业主解释，面对住户提出的“能否通过墙体开槽的方式隐藏消防管？垂直于地面的自动喷淋是否可以改为侧喷来保留房屋层高？”华西设计院的李院长均给出了否定的答复。李院长告诉业主：“房屋消防设施设计已经昆明市消防支队验收，消防管道不能随意改动。”对于业主在购房时，对“管道入户”全然不知的情况，溪畔丽景小区售楼部工作人员表示，开发商不可能将房屋的基础设施全部告知业主。“房屋内的消防管道、水管属于配套设施，开发商不可能细致到把这些都告诉业主。”
消防：改造完后应申报消防部门验收
因为所购房屋层高受消防管道影响，溪畔丽景小区的部分业主直到现在仍不愿意接房。
有业主表示，《房屋设计规范》中明确：“普通住宅的层高适宜为2.8米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米。”而他们所购的房屋，因为受消防管道影响，加上吊顶、地面处理后，房屋净高只有2.35米，“虽然消防设施满足了《高层民用建筑设计防火规范》的要求，但也违反了《房屋设计规范》中的内容，严重影响了房屋的正常使用。”
经过审批的消防管道是否不能更改？昆明市公安消防支队宣传科黄斌给出了否定的答案。“ 溪畔丽景小区5幢为一类高层综合楼，属于公共建筑，需要设置室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统，且自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统均应设置在公寓内。”黄斌说：“消防系统涉及公共安全，也关乎住户的生命安全，业主可根据装修对消防管网进行改造，但装修改造前应申报消防部门进行审批，且审批合格后才可改造。并且应由具有施工资质的单位进行改造，装修改造完成后应申报消防部门进行验收。”
Ⅱ 房顶有消防管道，吊顶后空间很低，应该怎么处理
这个只要是管道安装后的最低高度不低于2.2m的就符合要求的，这个只能是考虑不吊顶或者吊顶采用其他样式或者格栅顶！
Ⅲ 新房门前出现消防管道怎么维权
这个应该是顶层的曹会有的，也就是消防管道连接屋顶稳压水箱的管路的，这个需要根据原消防备案的图纸确定的，如果图纸上是这样的，就是合理的，无法索赔的，如果图纸上不是这样的，那就需要找开发商索赔的。
Ⅳ 安置房房子里的有消防管道.别人家都没有,该怎么办
消防管道就是一条水杠，就是这样设计的，你属于赶上了，没有什么招，只能这样了。这管道应该在楼梯间，对家里没有什么影响。
Ⅳ 入户门前顶有消防管,该怎么办
没事的，很正常的，如果不吊顶的话，抬头看到处都是消防管。喷淋消、火栓的主管道必须贴屋顶走。
Ⅵ 新房内有消防管道,可找开发商么。
可以的，这个住宅规范规定的是不允许住房内有消防管道的。
Ⅶ 屋顶花园中有一根消防管道怎么处理
屋顶花园中有复一根消防制管道是用来试射（检验系统水压）用的。屋顶花园是在最高处，是“最不利点”消火栓，是消防检查验收（压力与水量）的一关键点，是消防系统必不可缺的，因此不能随意“处理”。但经有资质的安装单位（最好是原安装单位）可考虑改道，或采取其隐蔽措施（但不能损伤它）。
Ⅷ 房子里有消防水管和消防喷淋头，怎么处理
这个需要保留，公寓设置的消防栓必须要有的，这个可以装饰修改，但是需要满足要求的。
Ⅸ 买的顶层的房子，消防管道从我家门口通过，头顶上面是消防管，这样设计合理不
消防复管道经过家门虽属制不妥，倒也不是大问题。
粗看有以下问题，倒是可以要求整改的，此种施工、设计应不能通过消防验收：
1、消火栓箱布置位置不妥。GB 50974-2014 《消防给水及消火栓系统技术规范》7.4.7-2“住宅的室内消火栓宜设置在楼梯间及其休息平台”。而你处布置于楼梯前室，且箱门开门不能达到120度，不利于灭火操作。
2、消火栓箱属于不合格产品，2009年起消防设施实行“消防产品身份信息管理”，都有身份牌，且可实时查询真伪。该箱明显为自制，且无标识、未配水带、水枪；栓口朝向相对，也不合格。
3、若该住宅要求双立管，则应引入两个独立供水管，而不是一根进水管。且该批管道为焊接施工，推断为不合格。（消防管最少为镀锌钢管，不允许焊接，若非要焊接施工，则需重新回厂镀锌（或冷镀锌，但弯管部很难冷镀锌合格，看不见，不好操作），明显不可能做到；若是普通钢管，则会大量生锈，几年后消火栓即大面积堵塞）此“双立管”疑似为多算工程量而配置，实无必要！
Ⅹ 新家买了个顶楼,但是房子里有消防管道，这样安全吗 消防管道可以从屋子里过吗
一般安全 消防管道一般不从家里走的，影响美观啊，购置顶层时有无说明啊？改是基本不可能的了，装饰时候看看尽量能不能把其边缘化吧