你的均价是8772，这个已经属于豪宅了。你要交的税有
契税 房价的4%（普通房屋内的契税是2%）
维修基容金 房价的2%
杂费 大约是房价的0.25%
合计 房价×6.25%=6.875万
就算你是家庭唯一住房，你也得不到契税减免。总费用相差不会超过1000的
❷ 我暂时不入住新房，物业费该怎么计算
房款和来物业费不是一源回事，房款是你贷款还给银行的，物业费武汉执行的标准是70%，不入住的话。《武汉市物业管理条例》第十二条
房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。