㈠ 如何做好装修房子的预算
装修复一般是由内向外制、由上到下
因此,对房间做好规划,铺好墙内的线路是至关重要的
如果你想铺瓷砖,先铺线路、水路,再铺瓷砖,弄好空调孔,然后再开始装修
如果是铺木地板,那铺地板基本上是最后一个环节
三思而后行 磨刀不误砍柴工
㈡ 装修房子预算如何做
购置房产后,还有一笔重要的支出,那就是装修,如何做好装修预算,是业主非常关心的问题,可又是很难解决的问题。大多数经历过装修的人都有这样的感觉,无论前期怎么样估计,最后开支总要超出不少,无形中增加了装修的支出,对那些本来紧张的人们来说,这些超出的预算多少会影响他们的财务计划。因此,合理的控制装修预算,能够让你少花钱,并且将钱都花在重要的地方。
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
(一)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
一、客厅、卧室
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座二、厨房
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
(二)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
(三)、设计费
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计
,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(四)、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
㈢ 怎么做房子的装修预算
我现来在房子装修到刷墙了,自己做预自算做了好几遍了,谈下我自己的经验。
首先想下自己的装修资金,是否充裕,是土豪的请随便,预算啥的完全不用担心。尤其是装修资金紧张的,就要特别做好预算了,别到时装修中突然没钱了,那就尴尬了。
装修预算中,水电材料、瓷砖材料、油漆材料都可以叫师傅给个预算,或者叫师傅给出材料清单然后自己去店子了问下大概价格,材料的预算就很快出来了。接下来就是人工费了,我在长沙的房子、86平,水电人工三千、瓷砖人工五千、刷墙人工三千五,你可以大概参考下。
接下来就是木工了,这个看你自己的选择,看是自己买板材做还是门店定做,但价格相差不大,主要是看哪种材料。像柜子、床、沙发、鞋柜等等,预算的话自己可以在网上选好款式,以网上的价格参考做预算。
最后就是电器了,电器也可以在网上商城选好款式做预算。然后就是一些家中的装饰、五金配件等小物品,预算中至少算一万吧,可根据房子大小增减。
㈣ 新房子的装修预算我们要怎么做
一定要记住新家装修比较麻烦,需要的工人工种比较多,有木工电工等 ,这些人有各自不同的价格,你最好分开咨询,一个个进行搞价,这样就能够找到市场最低价格。
㈤ 新房装修的步骤及成本预算
新房装修的步骤为16步,成本预算大概100平10万左右。
在前期设计中,我们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,这除了让你购买建材时准确外,在结算时更能免遭被黑。
测量的主要内容包括:
明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸
具体步骤:
主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来。
水电改造
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些菜鸟可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:
1.看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。
2. 看看水表的位置是否合适。
3. 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的菜鸟完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
有菜鸟一直认为装修开始之前,一些主料应该事先 。俺大师要说的是,除非是主体改拆需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。
木工
木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工。基本出场原则是谁脏谁先上
贴砖
如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“泥工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。
刷墙面漆
油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的菜鸟,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
厨卫吊顶
作为安装环节打头阵的厨卫吊顶,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,橱卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
橱柜安装
吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气
木门安装
在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门应已测量完成,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。
地板安装
在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。
铺贴壁纸
在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了。顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
开关插座安装
插座就接3条线,按照左零线右火线,地线插中间,一般的插座都有表示,火线为L零线为N,地线是一个符号。 开关就一端接火线,另外一端就接去电器或者电灯处,这样就可以了。
灯具安装
装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光,感觉不错。
五金安装
之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。 前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金结局装好之后,家里就“活”了。
窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束
拓荒保洁
拓荒保洁之前,不要装窗帘。拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必须的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够清彻底。
家具进场
家具的购买时间,最早也要在水电改造完成之后,这样选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。有些菜鸟在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,这没什么必要。
家电进场
家居软装
家居配饰是家装的最后一步,而且已经有装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家具配饰环节。至于买窗帘,最好在订好家具之后,以免风格冲突。
㈥ 买新房子,首要考虑的就是装修问题,如何做好家居装修预算
这个也应当是可以提前估值的。大概的工程期和施工人员,两者相乘,就能得出人工费。设计费预算:房子装修,建议还是请专门的设计师设计。虽然会花一笔钱,但专业的总比自己瞎琢磨要来得好。业主在要求设计师画图前,可以请他来房子里多次参观,和设计师交谈自己对房子,对家的设想。
六、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
㈦ 新房子要装修,怎么做好装修预算
新房装修如何做好预算:
一、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。
二、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
三、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
四、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
五、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
六、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
七、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
八、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。
九、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
十、最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
㈧ 怎样为自己要装修的房屋做好装修预算
现今这个社会每个小年青都在为自己的事业而努力打拼着,都希望通过自己的努力能给自己的未来一个好的交待,都想拥有一个属于自己的温馨的家。但很多年轻人的经济实力都不是很厚足,就把大部分钱花在了买房上,而且又想把房子装修得好一些。那么在这种情况下怎样才能装修出自己满意的住房呢?这就需要业主们做好装修预算了!
那么如何为自己即将装修的房子做好装修预算呢?
一、审核图纸是否准确
在给爱巢装修前,我们应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为装修报价一般都是依据设计图纸中具体的装修面积、房屋的长度尺寸、所使用的装修材料以及工艺等情况而制定的,设计图纸不准确,预算也就肯定不准确。
二、清楚自己的装修情况
在装修房子的过程中成本往往是比较难把握的一点。因此业主要明白自己房屋装修的一些基本情况,比如:最该花钱的是哪些地方,哪些地方又是不必要浪费的,然后把自己理想的装修风格告诉设计师。这样你就能避免设计师把设计图纸描述得龙飞凤舞,从而被牵着鼻子走,事实却是打开你钱袋的缺口。
三、学会看报价表
一般装修公司会给业主提供一个报价表,报价表又有好几页,上面所写的材料价格基本上是没有接触过的,所以很多装修业主只能拿着大致的装修总价在各装修公司间做比较。但由于各装修公司间所用的材料及方案都不同,所以这种比较方法是非常错误的。看报价表最主要是看各项单价,因为有些装修公司可能会将某项工程故意报少尺寸或漏报,把总价压得很低来吸引装修业主。因此我们在看报价表时只有看单价,并且是将一些开支比较大的项目(木工、电工)进行,才能看清各装修公司的报价情况。
四、控制好装修预算
在装修之外,很多新婚居室往往还需要购买家具、窗帘、床上用品等。为了追求一个美好的开端,“准新婚夫妇”往往想鱼与熊掌兼得,不免会有捉襟见肘之感。在此兴义家装网有必要提醒各业主,其实爱巢营造是需要时间的,一蹴而就反而不能达到最好的效果。
五、工程项目是否齐全
工程项目是否齐全是我们在装修前一定要核算清楚的,我们得知道有没有把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或是漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中的踢脚线等。因为这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的。到时就免不了要补办和增加装修项目的手续,从而增加一些意料之外的开支。所以装修前一定要核算清楚工程项目是否齐全。
六、计量单位影响装修预算结果
在家具制作上,各装修公司间的区别还是很大的。比如做大衣柜或是书柜时,有的公司用延长米,有的则用平方米。那么在这个时候就得注意了,家具的宽高按平方米算的,宽高都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
七、图纸与预算尺寸应一致
最后我们要参照装修公司给出的图纸核对预算书中各项目的具体数量。打个比方,如果用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平方米,那么预算书上应该也是60平方米或是60平方米左右,数据计算应该是相当严谨和准确的;如果按图纸计算的面积是60平方米,而预算书上是65平方米,这就明显有误差,这样的话对于一些单价比较高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
作为这个世纪的主力军,我们要在资金上做到游刃有余,既能挣钱也能省钱,我们要做个会理财的精明消费者。
㈨ 装修房子预算如何做
装修也算是人生中一件大事,如何才能花更少的钱,装修出想要的效果,就需专要我们做好属装修预算。其实一个好的预算将会对我们装修起到事半功倍的作用,装修预算包括五项费用的,我们一起来看看啊。 (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 (二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:客厅、卧室、书房、厨房、卫浴的材料。 (三)、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。 (四)、设计费 有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。 (五)、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。 这里需要提醒下,材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
㈩ 新房子的装修,新人要怎么样才能更好完成装修预算
做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分。
装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
(一)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(四)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。