㈠ 我在德阳买了一套新房84平米（第一套）。请问我要应缴纳那些税费等，请帮我整理个清单。谢谢
第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。其中契税金额是回房价的1.5%，一般情况下答是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半；印花税金额为房价的0.5%，在交易签证时交纳；交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳；权属登记费100元到200元之间；配图费35元到130元之间。 第二组费用是银行按揭费用。银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费。 保险费计算方法是：贷款额×1.2×1‰×年限×折扣；印花税金额为房价的0.05%；他项权证费一般也在200元到300元之间。以100平方米、房价为80万元的房屋为例，这一部分的总费用为2000元左右。 第三组费用是入住费用。入住费用可以分为两部分：一部分交给发展商，另一部分交给物业管理处。交给发展商的有：防盗系统费用。其他还有管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。新浪乐居8 e8 s) D* Q" A 第四组费用是物业管理费。正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合，如果收费过于夸张，业主有权去物价局查询
㈡ 德阳贷款利率最低是哪
利率多低或者额度多高，都是根据客户的情况而定的，总的来说如果客户是正规单位的，有公积金，征信没有污点就能获得低息贷款，希望能够帮助到您
㈢ 德阳中江县新房首付多少
一般的房子3~5万，好点的可能要贵点。
㈣ 谁知道2013年四川省德阳市房价最低多少钱一平方
2013年德阳市区价格就某个机构掌握的收来看
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2月分的成交量较同期有所增长
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2月均价在版4500左右，尚不得而知，目前权要预测全年价格
不好说，毕竟国五条实施细则尚未出来，其力度和影响到底有多大2011年德阳市区住房均价为4780左右
最低在天元片区为3800左右
最高位河东片区5800左右
2012年受全国房价调控影响
德阳市区住房均价为4300左右
最低在天元片区3300左右
最高在河东片区5000左右
根据专业机构统计数据显示德阳市区2012年成交量较2011年提高了不少
㈤ 德阳二手房最低首付是几成
应该抄和新房是一样的.商贷最低三袭层.公积金视具体怀况,如夫妻都有公积金最低也可只付三层,如果只有一方有,最低要付五层,并且缴公积金一年以上,账户余大于4000元才能贷.但不晓得地震后有没新规定.
贷款和房屋年限没关系.
㈥ 德阳二手房首付多少
二手房首付比例规定如下：
1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：专建议走资金属监管程序，首付3成。
2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%
购买二手房申请按揭贷款一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件。
㈦ 我德阳有一新房，刚交房，但我现在要买了，我那房子是按揭的，能否直接改合同，这样还有哪此费用
改合同很难，开发商肯定不得改。你的大问题是一般要交房之后2年内版才可以拿房产证，这个权时间前你卖出，对方会不会放心？会不会给你全款？都是问题。房产证办下来之后，你需要先还银行的余款，然后进行正常的过户，交纳正常过户产生的税费
㈧ 德阳买首套房购房契税交多少
根据规定，来以现行契自税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
㈨ 德阳购买二套房首付多少
五成