A. 买新房要注意哪些问题
买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到购房者的判断能力。而理性买房需要考虑哪些问题呢？
以下大误区不重视的话，可能会影响居住体验
正确看待房价问题。
价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。
同一个小区内价格偏低的房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。那价格高的房子就是购房者的选择么？
其实不尽然。说到底还是要根据购房者的实际需求出发。例如家有老人和儿童，应该侧重于低楼层，通风采光较佳的房屋；
家里有出行工具，那么对于公共交通的需求量就没有那么大；刚需购房者经济能力有限，对于上下班的通勤便利性需放在首位等。
一般而言，买房还是要重视地段的选择，在房价和舒适度上取一个中间值，这样既能保证生活质量，又能找到价格相对低的房子。
2.户型究竟有多重要
谈到买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的购房者都会过于追求个性。
然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住舒适度却不尽如人意。
对于毫无经验的年轻购房者来说，一定要按耐住“躁动”的心，还是要中规中矩一些，具体可参考四大定律。
形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买，方正的户型是好选择，长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。
采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的户型较好。
面积定律：两居室客厅要＞20㎡，三居室客厅要＞24㎡。主卧要＞12㎡，次卧＞10㎡。
有效定律：浪费面积越多越不利于居住。例如：走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。
3.物业一点也不重要吗？
物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者，更是保证居住安全的重要监控者。
购买二手房可以直观看到小区的物业水平，而新房多为期房，很难判断物业水平，购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。
我们常说没有十全十美的房子。买合适的房子关键点在于多思考勤行动，保持理性避免冲动陷入各类购房误区。
B. 房间布局应注意什么
怎样布局才能让室内更合理？http://www.shtuangou.com/news/news_content.php?id=21891
当你买了房子之后，怎样布局才能让室内更合理？日前，我国著名的历史文化学者、建筑规划专家王大有先生接受记者的采访，并就此话题给出了自己的建议。
居室外形宜方正
王大有先生认为，居室最好是正方形或长方形的。对于一般的购房者，挑选好的户型要遵循一个原则，即户型外廓应以方正为宜。如果是现房，最好能去实地考察，现场查看。倘若购买了尖角、菱形、三角、手枪、刀把形状这样的户型，则不要把“尖角位置”作为经常活动的区域，避免因此而磕碰了身体，这种位置更适合做储藏室。
另外，在横梁的下面，一般不要放置床、办公桌、梳妆台等，以避免不小心碰了头。
入户门处宜放兴趣物件
在入户门处，宜做一个小玄关，在此可摆放与主人的事业、志向、爱好、兴趣相关的物件，这样可以时时激励自己并激发自己的事业心。
需要注意的是，厕所的门不宜正对入户门、卧室门、楼梯口，这在客观上会造成室内空气污染。
主卧最好不朝西
主人卧室，是居家的主要活动区域，也是主人朝夕生活的地方。在北方地区，由于气候和光照的因素，主人卧室最好是朝东、朝南，这样有利于阳光照射和东风入户，带动室内空气的流通。在四个方位中，最好不要朝向西面。
同时，不管是哪个房间，室外近处最好不要有电线杆、烟囱、各式各样的塔、怪石或尖锐造型的建筑等东西，以免遮挡了视野，或给人造成不必要的心理压力。
根据中国传统伦理道德观念和“尊长爱幼”的规律，建议父母住西南房，子女住东南房或北面房；如果是三代人同堂，爷辈住西南房、东南房，父辈住东南、东北、正北位，子辈住东北、正北位房子。
卧室要注意私密性，避免从客厅或其他房间看见室内。而且卧室内不要摆放电脑、电视等电器，以规避电磁辐射对身体造成伤害。
书房前不宜有遮挡
书房是读书学习、修身养性的地方，因此对环境的要求也比较高。根据经验，王大有先生建议可将书房安排在北房位置或西北房位置。因为和朝阳南房比，北房的温度相对低一点，更容易让人静下心来。
再者，在书房的窗户外最好是视野开阔，有绿树红花等美景，而没有高大的建筑或其他形式的遮挡物干扰视线，保证写字台侧面来光，以保护眼睛不受损伤。
装修主材多用原木
在室内空间、方位、布局之外，室内装修对营造室内健康环境也有很多的影响，居住者应该在装修时谨慎考虑。
在家装中，板材的使用相对占有重要的比重，因而在板材的选用上更应慎之又慎。特别是有过敏体质的人，板材宜多用原木，少用或不用复合板材，慎用地毯等饰品，避免诱发气管炎、哮喘病、肺心病等。
铺装地面时，建议不要用不管是人造的或是天然的石材，因为这类东西属于阴性，会吸收人脚底的热量和阳气，时间一长容易使人感到脚部阴寒，易引发下肢疾病。
睡床摆放有讲究
作为居室重要的功能物件，睡床的摆放也应是有规律可遵循的。比如，睡床不要放在横梁下方，避免产生压抑感。
还有，根据科学研究，床头的摆放最好与南北极磁力线吻合，这有利于人的睡眠和身体健康。反之，则可能影响睡眠质量。一般而言，在北方地区，男人的头宜在北方、西方，女人的头宜在南方、东方，这样刚好起到阴阳互补的作用。
另外，在卧室的床头床尾，不要放置或悬挂大镜子，防止夜间起来惊吓了大人、小孩。
C. 布置新房又有哪些禁忌
1、新房入住风水注意事项：风水问题自古以来都被人们所重视，特别是当入住新居的时候，业主们就更应当的对此重视起来入住新房，我们也称为进宅，通常我们都要举行重要的仪式，比如在搬入新房时，通常都是要放鞭炮，然后由家中长辈手上捧着火盆带领一家人进去，意为暖屋暖宅，也称旺宅旺屋，即生机之意然而，这些繁琐的仪式正在慢慢被简化，一来年青人讲究时尚，在他们看来，手上捧着一个大火盆既古板也无趣，不如省事点二来，有些风俗**惯或仪式正在慢慢被人遗忘淡化之中所以，现在很多人新居入伙采取的都是很一般的仪式，有些人甚至干脆直接搬入去就了事但当中，有些程序也是必不可少，不能不讲究的一个人搬到一个新的环境中生活，自然要**惯不同的气流同磁场，通俗地说，就是要**惯新环境而一些仪式的必要正是为了帮助人去适应新房子；2、新房入住要注意时间选择：家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置几日，待气味基本消除后再入住为好对于家庭装修讲，最好晾置一个月，至少也要晾置一个星期建议，在晾置期间，要保持新居内空气的流通，避免雨淋及曝晒，还可采用一些去除气味的清洁剂如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住入住的时间以不让房屋过久晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化导致装饰面的变化，造成不必要的损失；3、新房入住要注意维护问题：业主进行新房，首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，还要熟悉电水通讯电视等各类插座的位置用途进一步进行家庭装饰时，应对注意事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面墙面地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜所以，在搬家时应轻搬轻放。以上就是关于新房入住要注意的细节问题介绍，也是对即将准备入住新房的朋友可以针对以上的介绍做好相应的安排，这样自己和家人也能更放心的入住。
D. 搬进了新买的房子，请问在摆设布局上，需要注意风水上的哪些问题么
搬进了新买的房子，请问在摆设布局上，需要注意风水上的哪些问题么？dazr