佛山平洲什么新房再卖

㈠ 请问佛山南海平洲有什么新楼盘

南港名抄轩
南海区桂城街道平袭洲南港路4号(桂城行政服务中心旁)
开 发 商：佛山市南海穗璟房地产发展有限公司
装修状况 毛坯
开盘时间 2008-04-27 入住时间 2009-09
容 积 率 2.70 绿 化 率 49% 物 业 费 1.20元/平方米·月
最新楼盘动态 南港名轩现仅130㎡三房二厅单位在售，售价5360元/㎡起

㈡ 假如我有一套新房，是先空置再卖，好，还是先出租，适时再卖好

1、首先，可以肯定一下，租的肯定合适，因为房子闲置的话，你每年还得缴纳一部分的费用，回不答合适

2、要是出租的话，根据我的经验，你可以先装修，装修的话肯定是简装，尤其是地面，这是比较重要的，地上一定不要铺瓷砖，只要找平以后铺上复合地板就行，以后卖的话比较好，对买家来说，不喜欢买装修过又出租的房子，简装的话，买家可以找人简单一拆就ok了，要是铺瓷砖就麻烦了，那可不是一下两下就能拆了的

3、总之一句话，装修一定是简装，签订租赁合同可以半年半年的签，因为你的目的不是出租，而是出售，半年半年，周期比较短，灵活性大点

希望我的回答对你有帮助

㈢ 佛山平洲哪里有木板卖，

走佛山一环去盐步大转弯板材市场，那里又近又便宜！平洲往里水方向，在广佛快线出口去盐步，又不远！

㈣ 佛山南海平洲房产补地价平洲房产评估88万要交百分之四十也就是35.3万多补地价，合理吗

补地价简单的来说，房产证上没有使用年限的房子就得补地价（内即出让金）！如容果这些房屋需要买卖的话，就得要补地价！现在佛山的补地价政策，是补核价8%。举个例子，有一块旧屋政府核价40万，如果你要买卖就要3.2万的地价！

㈤ 佛山桂城平洲哪里的小区房价比较便宜4000左右的

佛山市区的土地拍卖，要追溯到１９９３年。当时正值佛山房地产开发的一个高潮，季华园东侧一块13667平方米的土地（即今季华新景园项目地块）拍卖，被中资香港一公司以１.１３８亿元取得，创下的555万元／亩的天价，后因该公司资金问题，该地块一直没有开发。２００１年５月１６日，该地块进行二次转让拍卖，容积率从当初的６.５降到５.０，被长盛公司以６２５０万元取得，折合地价仍然高达３０５万元／亩，此一纪录至今无人能破，不过由于项目容积率较高，折合楼面地价为９１５元／平方米，仍处于一个中间水平。 随着全国楼市的发展形势，佛山楼市经历了1995~1997年的低谷之后，1998年、1999年进入一个回升期。1999年，佛山城区有３宗土地进行招标，其中两宗较令人瞩目。一是丽日华庭地块，用地面积约3.5万平方米，虽然当时的位置还较偏，当时魁奇路还是市民心中的“西伯利亚”，但成交价达５７００多万元，折合１１０多万元／亩，地价不算低，反映了当时楼市的回升；二是玫瑰名园地块，占地１８３２９平方米，成交价４５０３万元，价格比较高，１６０多万元／亩，反映了当时绿景路楼市的开发热潮。２０００年佛山又有两大地块进行招标拍卖，也就是现在的丽日豪庭地块及山水居地块。丽日豪庭项目占地１１万多平方米，是政府“先规划，后建设”推出的一块大型地块，受到众人的关注，佛山市锦月房地产与东建集团展开激烈争夺，最终被锦月以３.２３亿元的高价夺得，创造了佛山城区土地拍卖成交价最高纪录。

㈥ 希望了解佛山里水平洲附近的房产情况，想要购买150平左右的房子

里水是在限购地区，房子均价在2.2-2.5万，房子面积大于144平米，属于非普宅首付需要6成面积预期降低到144以下确认对非限购区无意向提供价值。

㈦ 房子买了,至少要过几年能再卖

只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。

房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。

营业税：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额营业税，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳营业税。

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(7)佛山平洲什么新房再卖扩展阅读：

房产交易的规则：

1、房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押

这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；

如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。

2、实行房地产价格评估

我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估。

3、实行房地产成交价格申报

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。

4、房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案

房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。

㈧ 佛山南海平洲的花木市场是不是要搬迁如果是的话，搬迁的时间在什么时候

看市场公告，或者当场去问，比你在这边瞎折腾强百倍！

㈨ 140平的房子以后好卖吗

140平洲房子以后好不好卖？哥饭都没这个主要看你周边都发展有没有好？一般来说，这些东西比较好放

㈩ 佛山平洲丽景园为什么这么便宜

这个的话，主要是开发商比较好，所以就便宜。