新房包括什么

㈠ 从毛坯房到新房 完整装修的流程包括哪些内容呢

毛坯抄房装修流程一般有三个阶袭段。
第一阶段设计阶段，需要与装修设计人员沟通了解业主所喜欢的装修风格。并且将所流行的时尚趋势融入其中，确定设计方案之后就需要开始筛选装修公司。
第二阶段就是施工阶段，装修公司进行拆改工作，包括水电的改造以及隐蔽工程的检查。比如要试验地暖是否畅通，防水工程是否到位。在施工过程中做好放水之后需要进行二十四小时的闭水试验。水电全部弄好之后就需要粘贴地板砖和瓷砖。
第三阶段就是木工活进场。木工进场之后主要是针对天花板吊顶以及石膏角线等进行施工。其中包括门窗的安装以及框架的打造，这些都是不可缺少的流程，也是木工活阶段的关键所在。木工活结束之后便是墙面的处理和喷漆。
毛坯房装修流程主要就是包括以上三个阶段。在所有阶段完毕之后便需要进行现场处理，垃圾处理完毕之后，业主可自行购买灯具，开关以及插座等。同时不可忽略在全工程完毕之后进行验收，验收合格之后再支付余款，避免没有验收就交付装修金而带来不必要的纠纷。

㈡ 新房验收包括哪些方面的验收麻烦详细说一下。

对于很多新房主来说收房是一件大事，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的购买者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要。1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；6、对发现的问题要在验楼单上予以注明，假如确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。签收《房屋验收单》在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，防止日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同一个时间段里，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。在基本程序全部完成之后，您就可以签收《房屋验收单》了验收过关的房屋才能入住，住着才有安全感。记住验收好了才能签字的。你家里现在还没有验房是吧！在验房的时候最好找个专业的验房师陪同你一起去，由于他们更专业，更能及时发现问题。

㈢ 买房子首付都包括哪些费用

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

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购房首付的注意事项：

1、购房者买房交首付时一定要核实开发商是否具备“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

2、购房者在买房交首付时要注意开发商给的商品房买卖合同是否采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，购房者一定要提出自己的意见，不能草率行事。

3、购房者买房交首付之前，一定要留意合同是否有开发商逾期违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1％至5％的违约金。

4、在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

㈣ 居理新房的服务包括哪些

1985,211毕业的，可以给您介绍最新的政策变化以及北京各区域的楼盘配套和规划，看房前我内们会了解您的需求容，结合北京市场的情况，帮您匹配适合的楼盘；

2.如果您有中意的房子看房中帮您核实售楼处信息的真实性，对比楼盘的优劣势,同时让看房行程更有效率。

3.看房后，如果您有中意的房子，直到签约我们都会为您把关，而且我们公司是向开发商收取营销推广费您通过我们买房和通过售楼处买房的价格是一样的。

㈤ 房子基本装修包括哪些内容

1、水电改造：主要是指所有水路、电路的改动，主要会使用到的材料内有强弱电线、水管、线管容等。

2、室内客厅、卫生间、厨房、阳台地砖的铺装，不同的铺装地点所需要进行不同的工作，比如卫生间需要回填防水处理等。

3、墙面处理，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。

4、吊顶处理，定制衣柜，橱柜安装，这也是整个装修过程中比较重要的一步，这很大程度上关系到了房屋的装修效果。

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装修时的注意事项：

1、防水施工

刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢

2、水路改造

新房装修可以局部改造更换，旧房从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。

3、电路改造

电路改造施工程序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点、施工现场成品保护、根据线路走向弹线、根据弹线走向开槽、开线盒、清理渣土、电管、线盒固定、穿钢丝拉线。连接各种强弱电线线头，不可裸露在外、封闭电槽、对强弱电进行验收测试。

参考资料来源：人民网--旧房改造与新房装修不同的三大方面注意事项

㈥ 新房装修包括哪些内容

新房子装修包括来哪些项目源：
(1)、房屋装修项目,如:墙面铲除,墙体打拆,新建墙体,防水等；
(2)、家具家电,如:沙发,茶几,餐桌餐椅,床,床头柜,橱柜,冰箱,电视机,空调,洗衣机,烟机灶具等；
(3)、全房灯具,如:客厅主灯,餐厅主灯,卧室灯,阳台吸顶灯等等；
(4)、水电改造,如:水电改造包在合同里面没有,二是水电改造怎么算,价格如何,我们上舍居装饰改线分明线和暗线,明线29元一米,暗线39元一米。水管大概是50多元一米。
(5)、主材,如:墙砖,地砖,地板,墙面乳胶漆,厨房的吊顶,卫生间的吊顶等；
(6)、防水,如:防水怎么做,做多高等；

㈦ 新房的进户费包括哪些

新房进户哪里还需要什么费用！电费、水费、煤气费都是预存的，垃圾清运费是潜规则的产物，属于提前交的定额物业费。其他的就没有什么了。

㈧ 新房的基础装修都包括哪些项目啊

何为基础装修？基本装修包括哪些？许多朋友都会问这个问题。许多新婚夫妇对室内装修的基础知识了解不多，装修也分许多阶段。基本装饰是指在简单装饰过程中完成的工作，主要包括主材、家具、家用电器的配合。以下先介绍一下基础装修的具体内容包括哪些。
基础装修包括哪些内容？
这种做法被称为“四白落地”，即在能保证基本使用前提下，对建筑进行粗略装修。
一、水电工程，包括所有水路线路气路铺设安装。材质包括电线，水管，气管，穿线管，底盒和锁扣。
泥塑部分，包括起居室，卫生间，厨房，阳台墙砖地砖铺设，卧室地面找平处理，卫生间回填和厨卫防水，厨卫包管。材质包括水泥，河沙，防水涂料。
墙面和顶面涂料工程，包括墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶涂料。物料包括油灰，胶，底漆，面漆。
安装部分，包括灯具安装，开关插座安装，普通洁具安装，五金件安装。
保护现场门窗和成品，日常清洁，现场垃圾清理，临时设施，基材运输搬运等。
木质工程，局部吊顶，鞋柜，电视墙的设计与制作。(含材料：石膏板，龙骨，木工板)
上述为“基本装修”内容。其区别于“个性装修”，后者是通过对墙体的改造、吊顶空间的修饰、装饰墙等附加工程的制作来满足业主个性需要，不属于“基础装修”的范畴。