新房天花板漏水怎么办

1. 屋顶漏水怎么处理

我觉得抄应该楼上的住户的地板渗水的袭原因吧，可以通知楼上住户，共同协商来解决问题，或者找物业。1、不排除可能是进水管渗水； 2、反正砖也起开了，检查什么地方湿的，把湿管的位置给换掉就可以了； 如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水，那都是水泥砂浆填的缝隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来。除非你把整个天花板和墙面做防水处理，那工程量叫一个大。这样的话水就进墙了，不解决问题。 另外： 1、收楼未满五年，向发展商提出要求维修要求，因为根据国家规定：在五年之内，处于房子的保修期； 2、收楼超过五年，要看一下是谁的责任，如果是楼上邻居的责任，就要请邻居来负责； 3、若是楼体质量问题，可提请业主委员会通过，动用房屋维修专项基金，责成管理处进行维修。 你们觉得我上面介绍得好不好，觉得不错就来给我采纳一下，谢谢。

2. 家里装中央空调 因为打孔的没搞好打了平孔 导致新装修的房子天花板漏水 怎么维护权益

家里装中央空调 因为打孔的没搞好打了平孔 导致新装修的房子天花板漏水 怎么维护权益？签合同了么，如果签了就可以索赔

3. 装修好的房子漏水重新再天花板上走水管好走吗

都有吊顶的话好走，但是要是扣板的那种，要是石膏板的那种打开就全部坏了，得不偿失。

4. 楼上装修造成家里天花板漏水，该怎么处理

前天有位粉丝徐先生向品哥咨询，说装修时，家里长辈一直说应该装天花板，既能藏线好看又大气。但是做好之后，他才发现天花板有“压顶”感。
因为徐先生在公司天花板有3.8米高，家里客厅只有2.8米，做了天花之后只剩下2.4米（之后才量的），回到家有落差，就明显感觉有压顶感。

“压顶”天花板
在这里品哥不得不说，现代商品房住宅普层高都在 2.8-3 米左右，铺完地板和瓷砖后，已经少了5厘米，已经有压抑感了。如果你和徐先生一样做的是简欧风格装修，那么加上复古奢华的欧式吊灯，就必然会出现“压顶”感。
为什么装天花板
国内装修普遍都有家装做天花板的观念，主要有两个因素导致：

一是：家里长辈“建议”做，天花凹造型金光闪闪，显得家里气派，也不排除自己觉得好看要求做的（勿喷）
二是：装修公司“建议”做，施工方可能不会问你“天花板要不要做？”，更多会直接问你“天花板要平铺还是做造型”其中隐喻自行体会下，品哥在这里就不点透了。

其实做天花板好不好看没标准答案的，但是业主们要明白一点，房子是你未来几十年内居住场所，让你感到舒适、宽敞的场所，没有必要强行硬装，要多考虑自己客厅层高等面积的客观条件才行。
建议少做天花板
①做天花板人工费、材料费用高，往往会超过你的装修预算

装修预算表中天花吊灯费用，仅供参考
②部分天花板造型是木板结构，可能会先出现甲醛等不环保情况
③大部分人在装修完入住几个月之后，不会再观察天花板，甚至为了省电不会开天花板中灯带、吊灯，相比之下更建议做电视背景墙。

天花板的作用是隐藏各种水电线路和空调管线，不装天花板的话，可以直接在水泥墙上开浅槽，将管线埋在其中。（文末有墙面开槽注意事项）
不做天花板好看吗
很多年轻一代都比较喜欢简约、北欧风格，省去了要不要做天花板的烦恼，下面放几组不做天花板的装修图片，希望大家喜欢。

图片来源网络

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可以在评论区留下你的想法，品哥随时为大家解答。

5. 新装修好的房子，如图客厅天花板这两个地方漏水，楼上的业主说水是从阳台渗透进来的，怎么看

第一、看看是不是楼层间用了预制板，如果是用了预制板，那就是楼上业主地面装修回时和水答泥渗水造成的，让楼上做一下防水处理。第二、看看楼上是不是做的地暖，如果是的话，就检查一下有没有漏水。第三、检查一下上下水管道，有可能上下水管渗水。

6. 我的30平米房子漏水到楼下30平米房子，天花板水痕重新粉刷（简单装修租给别人用）一下多少下

先要找到渗漏水抄原因，这个才能分责任我，自然老化，如果合同里没有约定，一般是房东责任！使用不当是租房的责任！另外，漏水造成楼下损失是要赔偿，但不是楼下想要多少是多少，就是损失东西也是有折旧的啊！如果协商不成，可以让楼下去起诉，没有什么的，要告也是告房东，然后，你再与房东论谁的责任大！个人观点

7. 新房装修导致楼下天花板渗水怎么办，什么原因导致的

新房装修导致楼下漏水的原因很多，你找有经验的人现场查找，请采纳吧。

8. 房屋漏水该物业负责吗

分清这3种情况：

一，房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责，物业一般不插手，最多通报转告一声，两头反馈信息。

如果是小的开发公司，那它会委托物业公司直接联系施工单位，但是这个维修责任还是有开发公司承担。

物业公司很多时候使唤不动施工单位，这时候业主需要直接跟地产公司接触，如果拖延太久，对维修不利。所谓冤有头债有主！

二、房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年，超过这年限的外墙、门窗渗水，一般来说，需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。

物业公司协助业委会共同负责操办动用维修资金来解决维修问题，但是在实践中，很难操作成功，动用这个维修资金，需要本单元或本楼栋三分之二以上业主同意后，还要走相当长的流程，一两年后才批的例子，举不胜举，半途而废的例子更多。

三、人为原因导致的房屋漏水。比如说立管堵塞，家里出现反水现象，比如家中爆管等，该户室又因长期无人居住未及时发现，导致楼下天花出现渗水污染室内家具物品等现象，如果楼下也是装修后无人居住，那么损失更大。

这一类的问题出现，物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以起诉责任者的方式维权，物业公司可以作为证人给予辅助。

总之，业主所交的物业管理费中，是不包含房屋维修费用。房屋出现漏水问题，先判别出问题的属性，有针对性的采取措施，才能有利于问题迅速解决。

(8)新房天花板漏水怎么办扩展阅读：

住户物业具有的功能：

1、服务功能

住宅小区的服务功能是随着城市规划建设要求、房地产综合开发而来的，即要求小区的公用配套设施和小区的管理应能为居民提供多项目多层次的服务。包括：教卫 系统，如托儿所、幼儿园、小学、中学、医疗门诊、保健站、防疫站等；商业餐饮业系统，如饭店、饮食店、食品店、粮店、百货店、菜场等；文化、体育、娱乐服务系统，如图书馆 、游泳池、健身房、电影院、录像室等；其他服务系统，如银行、邮局、煤气站、小五金、家电维修部等。

2、经济功能

住宅小区的经济功能体现在交换功能和消费功能两方面。交换功能包括：

①物业自身的交换，即开展住宅和其他用房的出售或出租经纪中介服务；

②小区管理劳务的 交换，即业主通过合同的方式将住宅小区的管理委托出去。消费功能指的是随着城市住房制度改革的不断深化，住宅小区中的住宅将不断地商品化，并进行商业化的管理。包括住宅在 购、租两方面的逐渐商品化及小区的管理和服务都是有偿的，住用人将逐渐加大对居住消费的投入。

3、社会功能

住宅小区的主体是居民，居民的活动是社会活动，聚集在住宅小区的各种社会实体，如行政治安机关、商业服务业、文化教育、银行等是以住宅小区为依托，共同为 居民服务，发挥各自的功能。