㈠ 目前新区在售的新房项目有哪些,价格是多少
苏州高新区目前在售的新房项目比较少,在售的新房项目性价比较回高的楼盘主要有南答山楠和云栖麓;
南山楠:新区浒墅关板块,均价2.4万毛坯,近地铁三号线,规划六号线,即将通车的有轨电车2号线,中环北线等,商业有永旺梦乐城和宜家,学区可以和园区和姑苏区通考,下半年有五个楼盘入市,价格会被拉动起来。
云栖麓:新区科技城板块,均价2.6万简装,近有轨电车2号线,1号线,近苏绍高速,新区政府搬迁,新区实验本部,三实验学区,紧邻苏州乐园大阳山,后期需求人群大,目前规划力度大,潜力很大。
㈡ 高新区目前有什么新房现房还有在售的嘛
地铁一号线终点站出口有两个楼盘,一个是裕华满园,在售的还有89、回104、108、118、140平,答毛坯均价1.3w,19年5月交房,还有一个是翰林国际城,在售的只有126平,均价1.43w,今年年底交房。
㈢ 周康目前在售哪些新房
目前周康的新盘主要为中骏柏景湾、世茂云图、明天华城。其中,中骏柏景湾八月回份开盘当天已经售罄,世茂云图答为一直捂盘不售的楼盘,明天华城目前只剩一楼和二楼的140平大三房,均价5.3万/平,希望我的回答可以帮助到您,祝您生活愉快。
㈣ 目前龙岗各个区域在售价格都是多少呢
目前龙岗板块主要可以分为几个大片区,主要可以划分为坂田、平湖、布吉、大运、坪回地。
平湖的新房价格在3.7-4.2w左右,二手房在3-4w左右。
布吉的新房价格在5-6w左右,二手房在4.5-6w左右。
大运的新房价格在4.5-6w左右,二手房在4-7w左右。
坪地的新房价格在4w左右,二手房在3-3.5w左右。
㈤ 请问现在布吉的新房房价多少呢
目前深圳龙岗的新房房价是4万-6万左右,接近坂田布吉和大运的区域价格差不多5万左右,龙岗中心城边缘区域价位在3.6万-4.4万之间
㈥ 布吉有哪些花园小区
此花园位于布吉桂芳园旁的中房怡乐花园,豪华花园式小区,安静舒适,户型方正版,采光通风效果权很好。小区内环境幽雅, 生活设施俱全, 有游泳池, 民润超市等, 24小时保安巡逻. 交通便利, 距离布吉海关不到15分钟车程, 去东门/国贸只要25多分钟...
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㈦ 布吉是买新房好,还是二手房好
其实纠结于买新房或者二手房的大有人在,很多人都不知道它们的差别在哪,很多人都会在买房上多花“冤枉钱”。SO,知晓了两者差别,再做出最适合自己的买房选择。shqianyy
差别一、住
新房:说好的学校和地铁站还没有建成。小区内部绿化休闲完善、设计合理,但是周边设施不成熟。
二手房:周边交通发达,配套完善,但是小区内部设计可能不合理。
差别二、钱
1、税费该咋交?
新房:契税、房屋维修金
二手房:契税、营业税(满二免)、个税(满五唯一免)
PS:新房少交两个税,首付低
二手房交易税费的大头:增值税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家!但是,由于国内的卖房市场行情,通常这部分税费都转嫁到由买方支付了!
所以,二手房虽然总价可能比一手房低,但是税收、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金!
2、如何贷款
新房:商业贷款和公积金贷款,有些只能公积金贷款
二手房:选择多,商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
ps:二手房贷款种类需要核实,房龄30年以上的贷款有点难度;
新房房龄短、贷款年限长、房型设计更合理、未来出手更容易。
3、其他费用:
新房物业费普遍比二手房的会贵一些。
差别三、风险
新房:与开发商交易。
二手房:与个人交易水深,可能风险高。
PS:买二手房与业主交易而不是开发商,在交易的环节有可能遭遇风险;通过房产中介交易更安全,但是需要支付一定的中介费。
新房也是有缺点的:
1、普通首次置业家庭买得起的价位段大多远离传统市区。
2、溢价相对比较高,也没办法,地价一年比一年高了。
3、最大的劣势其实是:交付晚、拿产证晚、如果是毛坯还要装修、入住就更晚了!
特别是首次置业且几年内肯定要换房的购房者,可以购买二手房,早点买了早点置换,买新房的话可能无法立即入住。
㈧ 真如板块目前在售新房有哪些
目前在售高尚领域,均价9万,目前在售户型82-180平米;中海臻如府目前也对外开放,开盘时间、价格尚未确定。
㈨ 请问买布吉新房合适还是买关内二手房合适呢
布吉目前属于关内人口外溢区,很多人选择这块居住主要是由于地理位置中回心去各个区域都较为答便利,但是同时该区域目前承载的人口也很多了,驾车出行不是特别便利要等坂银通道开通舒缓,布吉站目前是双铁交汇未来四铁交汇同时还有高铁,形成大型的TOD综合枢纽。但是同样布吉依赖城市更新,周期会更长。关内的二手房同样价格的可能品质会降低,相对应片区有天然的交通优势,但是未来的发展空间较为固定,长期来看可能更推荐新房。
㈩ 想在布吉买二手房,哪些小区比较好,推荐一下
布吉买二来手房,哪些小区比较源好寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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