① 房子卖了买的新房子上户口本需要什么手续
在新房上户口的话,先去原户口所在地的派出所办理户口转出,再去新房所在地的派出所,拿着房本或购房合同和身份证办理转入就行。
② 买房落户口需要什么手续,带上什么证件
通过买房来实现落户的目的,这是大多数人选择的一种落户方式。那么,房屋产权证明(新房拿到权证,二手房已完成过户)。另外,所购房屋用途为住宅(公寓和商铺是不能将户口迁入的),房屋产权类别必须为私有。
其次,申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民。如果是外市人员,则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上,这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。
最后就是要满足各省市的其他要求。注意!不同地区迁户口的条件有所不同,因此在买房迁户口前,记得先了解清楚自己所在当的相关政策才行。
二、买房迁户口所需要的手续有哪些?
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户
可以先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口?居委会如果能够接受的话,那么则可以考虑买房的相关事宜找。即开始看房选房一系列操作。
2、买房并办理房权证
当经过看房选房等一系列操作后,就到了和开发商商议的一步。当和开发商商议好购房事宜后,双方就可以签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入
接下来,买房者你就可以带着不动产权证去找房屋所在地居委会,居委会就会根据相关资料出具户口准许迁入证明。之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请
带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。一般来说,若你有违纪违法等原因或居委会不同意的,则是不能迁出的。
5、编户号受理
带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后,你就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。
接下来的步骤就是:持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入,然后户政科就会签发准迁证。你就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。当迁移证成功办理后,你就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
最后的一步就是,房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便是户口迁入成功了。
以上就是本文的全部内容了。在买二手房时,一定要注意户口纠纷,比如,很多买房者事先没有跟原房主约定好:房子过户后,原房主户口迁出的问题,从而导致不必要的纠纷。因此,二手房买卖过程中,应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。
③ 购买新房后如何迁户口需要所有人都到场吗带哪些材料
1、在普通二三线城市,购买了固定住宅,凭房产证,或购房合同,即版可办理个人户口权迁移手续。
2、凭房产证或购房合同,居民身份证,在就近的辖区派出所,办理同意迁入的证明。
3、回原户籍所在地,带上户口本和身份证,去原辖区派出所户政窗口,凭新派出所的“同意迁入户口证明”,办理户口迁出手续,派出所工作人员会出具同意居民户口迁出函。并在户口本的迁出人页面上盖“迁出”字样。
4、到购新房所在地的辖区派出所,带上原户口本、身份证,凭原籍派出所出具的同意居民户口迁出函,办理户口迁入手续。当场制作新户口本,并办理新身份证。新身份证需两个月后领取。
5、一线城市的北京上海等地,仅凭购房新房,不能迁入户口馨窝网。
④ 我买了新房,想把户口办过去需要些什么手续
到你的新房所在地派出所开上接收证,到你的户口所在地转上户,在到你的新房所在地派出所上上户口就可以了。呵呵.............
⑤ 买新房网签时都要带什么证件啊
网签新房的时候,一般只需要带着证明认购的书面纸张已经定金就可以了,有贷款材料的也会需要当时带着。
买新房什么时候网签?
新房网签的时间节点,是在购房者做完购房资格核验之后,到售楼处完成网签。购房资格核验通过的,才能进行网签,核验没有通过的,无法进行网签。
那么,是不是购房资格核验结果出来后,必须马上网签呢?
不是的。购房资格核验结果的有效期是30天,决定哪天网签,要看认购书中约定的最终签约日期,在最终签约日期之前进行网签即可。
网签需要准备什么材料?
购买住宅,在认购阶段会做购房资格核验,提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明,有限购政策的城市,可能还需要提供相关居住证明、社保缴存或个税记录等等。
由于网签材料与购房资格审核材料有重合,所以在网签时,一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
贷款买房网签带的材料
除了上述材料外,还需要携带贷款的相关材料。
商业贷款,需要携带:
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明等。
公积金贷款的话,以北京为例,市管与国管不同:
市管:身份证、户口本、结婚证、学历学位证、职称证。
国管:身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
新房网签需要注意什么?
1、网签信息不出错
网签信息一旦录入到住建委的系统中,不可轻易修改,如果录入错误,需要去住建委办事大厅申请修改。
2、购房合同条款签订要谨慎
网签当天会签订纸质版的购房合同,要注意以下几点:
(1)一定要采用由房地产管理部门同意印制的合同标准文本,并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。
(2)要注意合同条款中双方所填写的内容中的权利和义务是否对等。
(3)面积确认及面积差异处理。如果选择按照套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
(4)一定要确定交房日期,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
网签的过程很简单,但准备工作与签订合同的过程需要格外注意。准备好材料,签好购房合同,才能安心买房。
(以上回答发布于2017-01-24,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑥ 购买房子后怎么报户口
申请材料:购买商品或二手住房入户:
1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取);
2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件);
3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);
4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具)(原件和复印件);
5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供);
6、一次性付款提供:房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
按揭购房提供:购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。
在我市暂住满2年入户:
1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取);
2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件);
3、入户人员户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件);
4、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件);
5、省、市、区社保部门出具最近两年的城镇职工基本养老保险(含综合社会保险)明细表(原件);
6、合法固定住所证明(原件和复印件);
7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供)
近些年来,城市间资源配置的不平均使得越来越多的人涌入大城市,随着人口的暴增,不少曾经实行“购房入户”政策的热门城市,如北上广深四大一线城市及天津、厦门等已经相继取消了这一政策。那么目前,还有哪些大城市仍实行购房入户呢?下面,融360就来一一解读十大热门城市最新的购房入户政策。
1.成都
购房入户政策:在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房,面积在90平方米以上,并实际居住,且在成都不间断缴纳社会保险1年以上的外地户口人员,可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
2.南京
购房入户政策:非南京户口人士,在南京购买超过60平米房产即可落户(江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁)。
融360提示:在南京市区购买60平方米及以上的商品房,可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁,并且购房面积每递增20平方米可增办1人。
3.武汉
购房入户政策:在武汉中心城区购买面积不低于100平方米和总价不低于50万元的房产,在远城区购买面积不低于90平方米且总价不低于30万元的房产,可以办理入户手续。
4.苏州
购房入户政策:在市区购买75平方米以上房产且取得房屋所有权证3年以上,在苏州工作3年以上并缴纳社保,则允许购房者本人、配偶及未成年子女办理入户。
5.杭州
购房入户政策:目前杭州的老城区已经取消购房入户政策。但是杭州的其他区域还可以办理,要求如下:
上城区、钱江新城:购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上;
下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江):购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上;
经济开发区:购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的。
融360提示,杭州购房入户政策要求购房者买房必须付清全款,不接受按揭贷款未还清的入户申请。
6.大连
购房入户政策:在大连具有稳定职业的外地户籍人士,在主城区购买70平方米以上一手房或90平米以上二手房,在新市区、旅顺口区购买50平米以上一手房,即可办理入户。
7.青岛
购房入户政策:外地户籍人士在市区全款购买100平方米以上新房,且在青岛缴纳社保,即可办理入户。
8.济南
购房入户政策:在济南市区购买90平方米一手房且取得房产证,或购买90平方米以上二手房且取得房产证2年以上,可以办理入户。
融360提示,这里的“90平方米”可以累积计算。
9.无锡
购房入户政策:在无锡城区购买60平方米以上住房且有稳定工作的人可以办理入户。
10.重庆
购房入户政策:外地户籍人士在重庆主城区工作满5年,其他区县(自治县)满3年,在主城区入户需要满足购房面积人均面积30平方米以上且实际居住条件,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可办理入户。