⑴ 怀化房产契税到底怎么收
非法乱收费 最好咨询下律师事物所 律师所帮人办理合同签订到出证收版费是每户1780元（包权括300元的全权委托费）如果他说不出个什么收费项目的话你有权拒绝。并且《商品房买卖合同》上约定了出卖人在合同签订之日起250个工作日帮你申办产权证。而你则要支付买房所需的相关税费跟律师费、公证费等。你完全可以找到当初跟你签订合同的律师所要求其履行合同约定。这是你的权利。律师所就是代理一些商铺的合同签订及代办产权证的。
不然 你多交 7000-8000千都有可能 开发商很黑
⑵ 在怀化买房契税什么时候交
，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定专是需要在交房时候缴纳契税属的，而且一般是开发商代办。当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。
⑶ 怀化二套房契税怎么算，怀化二套房契税怎么算知识
房产契税政策全国通用，财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶专以及未成属年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率
⑷ 湖南省怀化市契税缴纳需要什么材料
按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起专10日内，向房屋所得地地税机属关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
报送资料如下：
1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）
2，交易双方身份证明原件及复印件：
3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。
4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
⑸ 怀化房屋契税是多少
新契税的规定自2001年9月10日开始执行，在此日期前签署买卖合同的执行原契版税的规定，即权120平方米以下的房屋按房屋价款的2%征收契税，面积在120平方米以上的房屋，按房屋总价款的4%征收契税；在此日期后签署买卖合同的，执行新契税的规定，即120平方米以下的房屋按房屋价款的2%征收契税，120平方米以上的房屋，120平方米以下部分按该部分价款的2%征收契税，120平方米以上的部分，按该部分价款的4%征收契税
⑹ 怀化2017年契税补贴有人拿到了吗
退契税补贴是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下； （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的
⑺ 怀化首套房契税怎么算
根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面回积在90平方米(含答90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。