买新房如何挑选楼层

① 房子买在哪几层最好

高层较好楼层7-14层；多层较好楼层3-4层。在购房时，很多业主都非常纠结买房买几楼比较好，虽然售楼处的房子越高卖的越贵，但是并不是说楼层越高越好。

1、以21层大楼为例，较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错，观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉，对于中年人很适合;高度离地面有一定距离，受噪音的影响不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

4、从心理学角度，高层易产生“根基不稳定”的错觉，会让人感到内心压抑。此外，长时间居住在高楼，对儿童的发育很不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。而已万一遇到电梯维修需要花费大量时间和精力去走楼梯。

(1)买新房如何挑选楼层扩展阅读

以上就是一般买房买几楼比较好的相关知识介绍，不管是几层，如果能更好地了解所购小区的房子的特性，就能更快、更好的买到适合自己的房屋。

选择房屋的楼层的时候应该着重要看自己和家人的需求，在不影响自己和家人的居住安全和出行方便的前提下，在讲究一些风俗习惯，选择自己偏爱的一些楼层，毕竟买房子也是想要住得舒适的。

② 买新房应该选哪个楼层和朝向比较好

如果不恐高，而且预算充足，建议选中偏高层，朝向的话，建议优选东边。现在的高层新房版，权一梯两户的比较少了，如果是两梯六户的话，优先选东边，其次西边，阳光都会比较充足。西边夏天可能中午下午较热，但是新房大都会做隔热层，个人觉得还是能接受的，希望能帮到你。

③ 买房子都要注意些什么楼层和朝向都怎么选呢

很多人挑选房子时，大多集中在地段、户型上，但却忽视了房屋朝向。房屋朝向却不知应该如何选择？现在便把选择好房屋方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考！

房屋如何选朝向？

朝向与地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。

例如：地域上，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖;而南方广东一带城市对住房的朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照。

一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了，如果能够接受一两个小时的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。

朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

客厅朝向

客厅是一套住宅中使用率最高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距关注，防止采光不佳。

卧室朝向

对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为最佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。

卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

厨房和卫生间朝向

卫生间一般较潮湿，易滋生病菌。因此要保持采光、通风、最好避免选择西向的卫生间。由于厨房的油烟产生量大，其室内空气最需要与外界经常保持交换；油烟形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。

（以上回答发布于2016-08-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 买新房可以选择楼层吗

这个是必须的啊
在没有订房之前随便都是可以的
所以在下定之前要想清楚哦

⑤ 买新房的时候选择什么楼层是最好的

&您关注的金隅大成时代都汇位于南岸茶园新区玉马路与通江大道交汇处，整个项目总建筑面积约86万方，总户数4300多户，由29栋住宅、4栋写字楼、1栋酒店、商业组成后期加推的是公寓项目。

您如果考虑买该楼盘选择楼层的问题，建议您可以参考以下四个影响因素；

一、考虑到自身家庭经济情况

楼层不一样价格是不一样的，目前重庆的房产都是一房一价，都是一房一价的，一般而言低楼层和高楼层的房源价格相对要低一些，中间楼层的价格要高一些，可以结合自身经济状况去选择，但是某些楼层会涉及到距离避难间较近，所以价格比较便宜，建议前期可以综合家人的意见去选择。

二、视野的影响

首先、高楼层的视野比较好，但是是建立在买的房源周边别墅洋房较多的地方，因为周边的住宅不会对你选择的楼层形成遮挡，其次、高楼层的环境较好，满足大部分年轻人的追求。

三、家人居住舒适度

一般考虑楼层的时候要看后期入住人群，后期如果家里老人都要入住的话，建议考虑低楼层，因为电梯出意外的时候，考虑到老人年龄，楼层较高对于老人来说很吃力，如果家里人有恐高的也建议考虑低楼层，如果这些情况都不存在，则可以按照自己的购房喜好选择。

四、噪音的影响

 但是其实是看所买住宅的大环境，如果处于小区中庭或者是支马路边，其实不同楼层受噪音影响强度差异很小的，因为低楼层的噪音来源于震动和声音，震动基本来源于大型车路过。

每个人自身情况不同，考虑的因素也不同，所以建议您结合自身情况考虑楼层选择，希望对您选房有所帮助

⑥ 怎么选楼层，买房几楼最好

大多购房者抄，都在想，我应该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

⑦ 买新房子选择楼层的时候，都有哪些说法几层不能选

在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照（楼盘）多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。

 家有老人的千万别买

对于高层：高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

⑧ 买房子如何选择楼层

我推荐15-20层。底层1、2、3不好，离地面近，有点吵，楼下的树要是高的话，会影响专采光；8-11是所谓的污染物悬浮层，属信与不信你可以上网搜搜；中间层和顶层也不考虑，有可能是管道层；顶层还有漏水的可能，夏天直晒顶层，很热的。关于风水，适合你不一定适合你家人，可别让人蒙了。