2015年买新房缴什么税什么比例

『壹』 买新房要交什么税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房回90平米以下收取1%，90平米（包答含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

『贰』 买新房 需要交哪些税费

新房来只需要缴纳契税和房屋维修源基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

『叁』 请问,买新房要交哪些税,什么情况下交交税的比例是怎样的

买新房要缴纳契税,办理产权登记前缴纳,交税的比例是首次购买90平米以下的普通住宅缴纳1%,首次购买90平米以上的普通住宅缴纳1.5%,非普通住宅和二套以上缴纳3%

『肆』 的新房要缴哪些税费，各是多少

你好，新房交易只有契税，首套房90平以下需缴纳1%的税，90平以上需缴纳1.5%的税。
另附专房屋交易税费属计算方法：
买方:
1、契税:
面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费:
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方:
1、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:
成交总价×0. 05%
3、土地出让金:
个人所得税:交纳总价1%
4、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
5、分摊费用:
成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
6、营业税及附加税:成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

『伍』 购买新房的税金比例是多少

购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。专
契税金额是房价的1.5%，一般属情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半
印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳
交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳
权属登记费100元到200元之间

『陆』 买新房要交哪些税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以回下收取1%，90平米（包含答90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

『柒』 买新房要交哪些税

您买新房主要缴纳两种税，分别是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房专总价1%契税，90平米以上购房总价属1.5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

『捌』 买新房需要交什么税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下内收取1%，90平米（包容含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

『玖』 买首套住房要交哪些税呢 分别是多少

根据购买的首套房是一手房缴纳的税费如下：

主要是契税，根据面积大小如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、交易费3/平方,买方;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；

拓展资料

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征：

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。

根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发（2006）144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”

赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

『拾』 买新房要交哪些税

买新房缴纳税费主要在收房的时候缴纳。需要缴纳的税费情况如下所示：专

契税

首套：≤属90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×1.5%

二套：≤90平米，成交价×1%；＞90平米，成交价×2%

多套：≤144平米，成交价×3%；＞144平米，成交价×4%

维修基金

高层住宅一般为70元/平米

印花税

成交价×0.5‰

配图费+不动产权登记费

20元+80元

产权证律师鉴定费

200元/户（由律师单独收取）

首年取暖费

高层：22元/平米×0.85

多层：22元/平米×0.9

物业管理费

由开发商指定的物业公司规定收费标准。

希望可以帮到您。