『壹』 厦门市已交付使用保障性住房有哪几个小区
交付使用的保障性住房基本在鼓浪区的几个小区，都是你可以直接去部门问一下。
『贰』 厦门中澳城交房后多久可以拿到房产证
具体看购房合同上的约定，一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后专的365个工作日或者是属720天，具体可以看下购房合同，如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，那么可以追究开发商的违约责任。
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
『叁』 厦门杏林湾一号3期房子刚交房产权证什么时候可以拿
交房后90个工作日以内。不包括节假日。超出的话看你的购房合同上面有标准可以要求赔偿。
『肆』 厦门市购首套新房契税,是按购房合同时间,还是交房时间
一购房合同备案的时间为节点，一般是备案后30天内
『伍』 厦门交房后多久可以办房产证
交房当天就应该安排办证公司在现场接受你办证的东西啊，一般交齐材料交完款后2个月就可以出证了，没有贷款的话1个月肯定也出来了
『陆』 厦门期房交房时业主都需要缴纳什么契税和费用
主要有：
1、产权契税：成交价或指导价×3%，其中个人第一次购买自用普通住宅，契税减半征收；
2、登记费：80元/套；
3、维修基金：成交价的1.5%；
还有像他项权证及物业管理费等。
『柒』 我是厦门万科城的业主，2016年元旦交房到现在房屋到处开裂，打电话给万科呢，那些万科的大爷们就跟你
房地产企业基本都是这样。古人早就说了中国的商人基本没有诚信。内凭什么长达容半个月之久不让我用水？凭什就说是我们不配合维修？是谁有错有失误在先？谁犯的错就应该由付出代价来弥补错误。真的我在考虑还要不要当万科紫院业主，这样的态度，这样的质量，这样解决问题的方法真的让人难受至极！
『捌』 厦门市交房多久可以办产权证
交房和办产权之间没有必然的联系
新房办产权的前提是看开放商所有的手续是不是齐全
有的交房十年都没法办产权证
『玖』 厦门新楼盘是否规定车位要交房验收后才能对外销售
不需要，车位跟住宅是分开的。还没见过等交房验收后才开始车位销售的楼盘。
『拾』 厦门有哪些新建的楼盘小区是要建好了的，现在差不多要交房的那种小区。
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