新房电费什么时候交

① 水电开户要自己去开的吗

水电开户不强制需要开户人本人去开。

一、用水开户办理流程

1. 开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。

2.建设单位加盖印章后，交服务中心水务窗口。

3.5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘（核算材料费等）。

4.建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。

5.5个工作日内水务公司安装科出现场安装。

6.安装完毕，建设单位到行政服务中心水务公司窗口进行结算。

二、用电申请流程

（一）填写申请表

建设单位(或用户)到行政服务中心填写申请表。须提供资料：

身份证复印件1份。（动力电用户须出示单位证明、法定代表人身份证，营业执照。饮食行业还应出示卫生许可证。工程用电应有县府的批复。）

（二）填好申请后，由行政服务中心窗口工作人员（供电客户代表）传营销部等候批复。（客户留下电话号码等候通知）

（三）手续批复后，城区客户服务中心派员勘察现场。

（四）用电规划完善后，交纳有关费用，接电安装。

(1)新房电费什么时候交扩展阅读：

国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》（2001第585号文件）已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费，水电表费用应该计入房地产的建设成本，归入房价，再另外收费就属于重复收费。

商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费（即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用）和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”（指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线）的安装，各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。

② 新房交房时要交哪些费用

现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关费用，带领业主验房，最后发放钥匙，就算完成了交房的基本程序。

交房即开发商向业主履行交付的义务，委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

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注意事项

1、地面是否平整

地面平整度往往是容易被忽视的地方，别小看平整度的问题，同一个房间可能会有3厘米的高低差，如果是自己找平，得花费多少水泥、砂石，还要浪费房屋高度，真是亏大了。

2、地漏排水是否通畅

建房的时候，许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管，造成严重的堵塞情况，等入住后发现就麻烦了。我们只需要用随身带的小水桶，倒入一桶水看水流速度就能判断是否存在堵塞。

一般处理堵塞问题需要从楼下邻居家打开排水管的检修口清理泥沙，如果楼下邻居已经装修好，将下水管彻底包死，那么协调起来就很困难了，就算补偿楼下重新封闭下水管的费用，邻居也未必肯干。

3、卫生间下水管是否安装防火圈

这种防火圈其实大家都没听过，但是作用可不小。防火圈是安装在下水管顶部的，万一楼下的邻居家发生火灾，火有可能会顺着下水管往上蔓延，这时候防火圈受热会自动膨胀将下水管挤压断裂，彻底封死火势蔓延的通道。这种防火圈，关键时刻能发挥关键作用，一定不要忽视哦。

4、做好防水实验

一般开发商会做一次防水，我们要做的是检验开发商防水的质量。有经验的人会将卫生间的下水管堵住，然后放一定高度的水，封闭3天以上，通过水位是否下降来检验防水的质量。

5、门窗是否正常使用

一般开发商安装的铝合金窗户质量较差，而且存在不少问题，一定要仔细查看。主要检查窗户的密闭性，密封条是重点。还有窗户能否正常开合。

6、新房面积与合同是否一致

一般请了装修公司进行设计，设计师会上门量房，这时候正好检查房屋的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致，一般在3%以内属于正常，如果超出3%范围，可以向开发商提出补偿。

③ 我刚买的房子，哪里可以交电费

您刚刚买的房子，水电气三通无疑的了。。 接下来就要面临水电气消费后的付款问题。 。

④ 新建楼盘什么时候开始交水电费用

新楼新建的楼盘应该是从你居住的那天开始交水电费。

⑤ 新房子的水电费没过户之前是谁拿

水电费过户：只要带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业专办理即可。
具体如下：
如果属平时是现金缴纳电费的，只要双方带好身份证到电力公司办理过户就可以了。当然，需要先结清前面的电费款。
如果平时是银行自动扣款，则先到银行办理停付手续。再双方带好身份证到电力公司办理过户，当然，需要现场结清前面的电费款项。
水费的话，有些现在账单上只有地址，没有姓名的，可以不用过户。只要双方结清费用便可。

⑥ 请问：新买的房子在交房前产生的水电费由谁承担

开发商承担，其次水电气费需要过户。

1．到物业所在的房屋去结算物业费和取暖费（今天之前的物业费由原业主来结算，以后由新房来结算；取暖费要看原房主是否已经支付，如果没有支付那就是需要在新房子里居住时支付的）；

2．水：提前查看原房主的水表读数，并向物业管理部门报告，和物业管理部门沟通，如果有欠款让原房主补足，如果有剩余可以把剩余的钱交给业主；

3．在去房子所在的供电站之前，打开电源证书。电源卡跟随房子：

4．查燃气表号，报燃气公司（燃气一般是一个月结），如有拖欠的原房主可以解决。

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注意事项：

1．水表费用结算

二手房，应按照购房合同的规定，双方对水表进行抄表，实际抄表的次数由业主自行关闭。在交房费之前，下一户人家要查清上一户人家是否已经付了水费。

2．最后告知家里电表的情况

二手房买家应亲自查看房表，看是否已搬到号。根据电力公司的规定，擅自安装或拆除电表箱、擅自打开电表封条或擅自更换电表装置均属违法行为，违者按违法用电处理。

3．协助气体的转移

根据燃气公司的规定，对于二手房，需要写的房价已包含燃气设施的费用或免费转让的燃气设备。此时，还必须携带上下家的身份证，以及近期内上家所支付的煤气费，一起到煤气部门办理转户更名手续。

4．协助有线电视的转移

一般来说，有线电视实行的是一卡通系统，所以当一个房子的卖家有拖欠费用，时间久了，有线电视台就会对其进行封箱处理。

二手房交房时，下一个家可以要求上月提交的有线电视费收据和有线电视第一套证实。凭这两份资料和新房地产权证，然后家里可以去办理过户手续。

⑦ 买新房合同上怎么不写水电费

新房合同怎么标明水电费？
业主买的新房，还没有居住，是没有水电费的；
业主买的新房，居住之后产生水电、煤气费用，在规定时间内需要去城市公用事业局办理交费业务。

⑧ 买了新房子，想要改一下交电费的银行卡，怎么改啊

如您是广东电网公司的用电客户，办理更改代扣电费银行账号，所需资料如下：版
1、新缴费权账户的户主身份证明资料；
2、新缴费账户（银行卡、存折）复印件或扫描件；
3、非本人办理需要提供经办人身份证明。
备注：上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，企事业单位客户在复印件签名及加盖公章。办理业务时，居民客户需在“用电业务单”上签名确认，企事业单位客户须在“用电业务单”加盖公章。
不同城市存在资料差异，具体资料请以工作人员告知为准。
办理途径：
微信关注并绑定“南方电网95598”公众平台，点击我的用电＞业务办理＞业务变更＞更改缴费账号>点击“办理”＞确认原缴费账户信息后点击“箭头”＞选择是否需要同步更改发票抬头＞按提示填写资料并，勾选“已阅读并同意《委托银行代扣电费协议》”后点击提交。
通过上述途径办理需要用户编号，您可以在电费电子账单、电费发票上找到它。
希望我们的回答能对您有所帮助。

⑨ 新房交房时需要交哪些费用

在我们办理购房手续的过程中，会涉及到很多款项的交纳，相信大多数人在交纳这些款项的时候都会存在疑惑，这些费用是否是必须要交纳的，还是中间存在一些不怀好意的人骗取购房者的钱财，所以买房之前，大家要对购房所需的费用都了解清楚，今天小编就来讲讲，交房时需要准备哪些费用呢？别多交了冤枉钱！

交房时需要准备哪些费用？别多交了冤枉钱

1、购房契税

契税是我们购买房屋必须要交的一项费用，购房者对于这笔费用如果存在疑虑的话，也不用太担心，交了购房契税之后，一般都有完税凭证的，购房者可以对比完税凭证上的金额和自己交的金额是否一致。一般情况下购房契税的税率是3%，但根据购房者的情况不同，享有不同程度的契税优惠，比如普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收，

2、房屋维修基金

我们在签订购房合同的时候可以注意一下，购房合同中一般都会有关于房屋维修基金的约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。有的朋友可能不清楚房屋维修基金指的是什么，实际上房屋维修基金是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的一笔费用，根据相关规定不得挪作他用。

3、物业管理费

有的朋友可能会将物业管理费和房屋维修基金混淆，房屋维修基金是由业主和开发商共同缴存的，不像物业费只需要业主缴纳。目前大多数小区的物业费都是按照一个季度或者是一年来缴纳的，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。不同的小区物业管费标准不一样，购房者应该仔细阅读合同，以合同约定为准。

4、面积测绘费

我们在进行房屋交接的时候千万不能遗忘了面积测绘这件事情，房子还没有修好的时候，我们是按照图测面积来计算房价的，而我们在交房的时候，还要时机测量一下房屋面积，避免实际面积和图测面积相差过大。面积测绘费的收费原则是谁委托、谁收费，通常情况下，在购房合同中都规定好了，开发商向购房者提供面积测量数据的义务。

5、房屋面积补差款

在测量了房屋的实际面积之后，购房者还要注意，如果实际测量的房屋面积跟图测面积相差过大，还会涉及到房屋面积补差款，双方需根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。所以购房者在收房时一定不能忽视了测量房屋面积这一步骤，没准还没退回不少钱呢！

以上就是关于交房时需要准备哪些费用的介绍了，上面小编讲到的这几笔费用是交房的时候必不可少的，但在实际生活中，我们在接房的时候可能还会出现一些其他费用，购房者要学会判断这些费用收取是否合理，交了费之后还要注意保留好凭证，以便维护自己的利益。

⑩ 新房两年没住入住今年住了半年物业说电表有问题给换了个新电表走一个月让把之前没住的两年电费也补交上

你没住的时候，把电控箱关了，是不会有电费产生的。你先去电力局查查，费用多少在谈续费问题