南京购新房需要交哪些税

㈠ 新房交房需要交哪些税

您买新复房主要缴纳两种税，分别制是契税和印花税，首套90平米（含90平米）以下购房总价1%契税，90平米以上购房总价1.5%的契税，二套购房总价3%契税；印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

㈡ 南京新房税费有哪些买房子需要交些什么费用

南京新房有哪些税费？新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋装修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
契税
1．房款总金额的1.5%
140平米以下普通住宅2%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过140平米4%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
[1]2．印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3．银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
房屋维修基金
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%
b．含电梯：总房款×3%
c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

㈢ 购买新房需要交哪些税费！

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取专1%，90平米（属包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

㈣ 在南京购买新房要交哪些税

开发商应当具有五证二书：
《国有土地使用证》
《建筑用地规划许可回证》
《建筑用地施答工许可证》
《商品房预售许可证》
《建设用地施工许可证》
《商品房使用说明书》
《商品房质量保证书》

够房中：业主应当交纳契税（根据个区的划分交纳2%或4%）这好像是最主要的，其他的费用不多。买房还要交个物业专项基金

㈤ 买新房需要交哪些税

你得看你是买的哪种房，具体交税分为商品房和二手房。

如果你买的是商品房，则交：

1. 契税版：普通住宅1.5%，商权住两用或公寓为4%

2. 维修基金：平米数*40

3. 印花税：总房款的万分之五

4. 其它费用。

如果你买的是二手房，则交：

1. 契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
   

2. 营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
   

3. 如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
   

4. 个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
   

5. 土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
   

6. 印花税：总房款的万分之五。
   

7. 交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
   

8. 产权证工本费：约80元
   

9. 他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
   

10. 抵押登记费：根据银行情况定
    

11. 保险费：根据保险公司情况定

㈥ 南京买新房要交哪些税，是首套房

南京新房有哪些税费？新房交易税费主要包含5点：1．契税。．房屋装修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
契税
1．房款总金额的1.5%
140平米以下普通住宅2%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过140平米4%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
[1]2．印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3．银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
房屋维修基金
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%
b．含电梯：总房款×3%
c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取
馨窝网回答：开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

㈦ 南京买新房要交什么税吗谢谢

南京新房有哪些税费？新房交易税费主要包含5点：1．契税。2．房屋装修基金。3．物业管理费。4．权属登记费。5．交易手续费用。
契税
1．房款总金额的1.5%
140平米以下普通住宅2%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过140平米4%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
[1]2．印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3．银行按揭费用
如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
房屋维修基金
1.大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。重庆执行的收费办法是：
a．不含电梯：总房款×2%
b．含电梯：总房款×3%
c．部分试点楼盘按50~60元/m2收取
馨窝网回答：开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

㈧ 买新房需要交哪些税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是，首套回房90平米以下收取1%，90平米（包含答90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。

㈨ 购买新房时需要缴纳哪些税费

希望我的以下回答能够帮助到您！

新房需缴纳的税费如下：

一、契税

1.对个内人购买容90平及以下的普通住房，且该住房属于家庭区域内首套住房的，减按总房款的1%征收契税；

2.144平米及以下的普通住宅按照总房款1.5%缴纳

3.超过144平米的按照总房款的3%缴纳

通常契税会跟着首付款一起缴纳，由开发商按照总房款的3%代收并出具正式的购房发票，在交房后会根据实际情况进行退税处理。

二、大修基金

大修基金是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、水管等）的维修基金。重庆执行的收费标准如下：

1.不含电梯：50元/㎡

2.包含电梯：80元/㎡

按照建筑面积进行计算收取

三、印花税

总房款的0.05%，在跟开发商订立合同缴纳首付款时一起缴纳，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

四、其他杂税

权属登记费：80/套

交易手续费：3元/㎡

证照印花费税：5元/本

工本费：10元/本