贵阳购新房要交哪些税费

『壹』 贵阳买首套房购房契税交多少

契税执行税率1%。

1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满周岁，买的房子是90平方米及以下的住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

2、普通契税执行税率为3％～5％的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定（附件契税税率为3％）。

3、如果首套房面积在90平米以下的话，享受1％的契税优惠；90平米以上的首套房契税税率为1．5％。

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贵阳首套房办理房产证要交的费用：

1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有有权证增收工本费10元／本。

3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

4、契税：对个人购买家庭只有一套住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。

贵阳首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。

『贰』 贵阳市新房产权证没有领可否办理户口

你好，原则上是不可以的，没有交房的话说明你没入住，肯定就不会有物管公司版对吧？一般情况没权有房产证的话办理户口需要购房合同，完税证明，物管公司开具的入住证明，落户人的申请及现在使用的户口本、身份证原件及复印件。

『叁』 我家是贵阳市的家里新房需要装修 谁知道只布线多少线一平方

你好！
我是浙江的，我们这商品房装修水电最少也要25块一平方，农村的话要16块一平方，
如果对你有帮助，望采纳。

『肆』 本人是贵阳的，想装修新房，使用面积70平米左右，简装就行了，我想知道大概得准备多少钱才行

没多少钱来···那得看自你是出租还是自己住了··自己住别太勉强了。实木地板300～800元/平方,复合地板150～300元/平方。还有更便宜的25~70一平。在有就是大白二十块钱左右都算好的了，两千够了。墙面漆的话应该得贵了少说得四五千吧。再有就是马桶2000。热水器太阳能的四千左右，室内的一两千。洗手池2个加上灯多说点500百块。在有床两张6000.茶几400。沙发2000。在加门得4扇2000。在有就是电视、被子、窗帘、和一些生活用的小件2000差不多了。给你算一下地板4900+大白2400+马桶2000+热水器4000+500+床6000+400+沙发2000+门2000+小件2000+人工6000=32200元多算点40000足够了！！要是出租用装修都用不了2万！~~~有装修外包队！就是你一次性给他们多少钱他们就给你装完了。但是得看着因为他们用的的东西有的不太可信。

『伍』 贵阳花果园的二手新房如何过户，更名

首先业主这方 在按揭的情况下是需要提前还款、解除抵押，让后才能过户！介于花果园大部分区域都还没有取得房产证，只能通过更名方式进行。花果园自己开的中介公司花果园租售中心，更名费9%（堪比税费）。其实都不是很划算
细节在沟通

『陆』 新房要装修了，求贵阳的装修公司

找装修设计公有以下几点建议：一、就近原则（就近原则为了就是方便回交流沟通）。二、资答质要有（设计资质，装修资质，这些是要具备的，不管是大型的还是小型的公司都会有专门的设计人员和装修施工人员，要看一下设计人员的设计案例，当然现在的设计都是根据客户的意见改到客户满意为止的）。三、合同到位（合同是必须要到位的，避免在合作过程中产生矛盾，也同时让双方的利益得到保证，在纠纷中合同是最有效的保护伞，所以合同要看仔细，问仔细，谈仔细，写仔细。）这几点是找一家装修公司最为重要的，最好能实地考察一下，不管和大公司还是小公司合作都是要讨论声明清楚。装修公司太多了，价格和设计风格和选材有很大的关系，建议可以多实地了解几家，多看看装修案例，找到自己喜欢的装修风格来做，不一定要看公司来选。对比出结果，自己满意就好。

『柒』 外地人在贵阳买新房是否需要提供社保证明

目前是只要你买的不是一环内的，是可以直接买的。目前贵阳市一环以内的回在售商品房楼盘在十答个以内，包括金宇紫林广场、懿府、北京一号、鸿基文昌苑、百灵尚品、万象国际、文昌星园、宏业阳光家居等，其均价在7000元／平方米以上，其中还有不少楼盘是万元楼盘，如保利国际广场、中央公园、百灵时尚天地等。
以后不好说，看国家政策了。

『捌』 新房办理开通天然气要的用户证件具体是什么

天然气入网费单据原件、户主身份证（与入网费缴费单据姓名一致）、天然气灶具合格版证或说明书。权

新房开通天然气注意事项：

1、在安装燃气前先了解小区天然气公司，去天然气公司申请安装，填写相关的资料并缴纳费用，等待工作人员上门安装即可。

2、在安装之前，天然气公司的工作人员会打电话和户主预约，只要在家等待人员上门安装即可。

3、天然气表安装好之后，要再等待2天左右的时间，才会有人来开通天然气，切勿自己随意开通，以免引起意外。

4、天然气开通好后，要开火试验，看是否能打火，能打着火则安装完成，否则就要重新安装。

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天然气使用注意事项：

1、用气前应仔细阅读《天然气安全服务指南》，掌握安全常识、燃气设施的维护及报修。

2、注意调节火焰和风门大小，使燃烧火焰呈蓝色锥体，火苗稳定。

3、使用时，人不要远离，以免沸汤溢出扑灭或被风吹灭火焰，造成漏气。

4、使用完毕，注意关好天然气灶或热水器开关，做到人走火灭。同时将灶前阀门关闭，确保安全。长期不用，请将表前阀关闭。

5、使用燃气器具时，注意厨房通风，保持室内空气新鲜。

6、教育儿童不要玩弄天然气灶具开关。

『玖』 贵阳新房65万 后续所有费用大概多少钱 贵阳二手房65万 加中介费和后续费用大概多少钱

一般二手房复交易需要交制纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。