新房交房取暖费怎么收

㈠ 房子在供暖期内交房,暖气费怎么算

一般第一年取暖费是可以不交的
我们小区就是冬天领的钥匙
取暖费没有收
家里都没装修呢
怎么可能去交取暖费
实在不行你就别领钥匙呢

㈡ 新房交房第一年一定要交取暖费吗

要看是否办理了复入住手续，如果拿钥制匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。

㈢ 新房交房时要交哪些费用,己过取暖期应按什么时间的交

一般新房从通知你可以接房的时候，就要要收取半价的物管费，所以你在接房内的时候要缴纳物管费容和电梯费。其他没有什么费用，因为你的水电气包括取暖都没有开通，是不需要缴纳费用的。而且你还没有装修完，也不需要开通取暖。

㈣ 未入住的房屋的取暖费如何收取

如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖版季开始权之前（一般就是开始统计收取暖费的时候），到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。

根据《乌鲁木齐市城市热力管理条例》第三十八条，用热户在不影响其他用户正常用热的情况下，可申请停止整个供热期用热，但应在供热期开始前三十日向供热企业以书面形式提出，并办理合同变更手续。

停止用热的用热户，应当向供热企业缴纳基本热费。基本热费的收取标准由市价格行政主管部门制定。

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其他相关规定：

第三十九条有下列情况之一的，用热户不得申请停止用热：

1、单管循环供热的居民用户；

2、新建建筑在供热设施保修期内；

3、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的。

新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。用户不得擅自更改供热设施，如要更改，需与辖区供热单位对接征得同意后，在不影响其他用户正常供暖情况下方可改造。

㈤ 未入住的新房取暖费怎么交

如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在内本年度供暖季开始之前容（一般就是开始统计收取暖费的时候），到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通，照样会收取100%的取暖费的，过期不交还要收取滞纳金。

㈥ 新房第一次怎么交取暖费，需要带什么证件

一、更换供暖公司，用户不知道而白跑一趟。

提醒：交费前，用户要留意自家单元门口是否贴出相关通知。也建议各供暖企业、当地社区做好更换供暖公司通知的工作，防止用户浪费时间，无法交费。

二、新并网改造未完、导致用户无法交费。

提醒：各区供热办、各供暖公司应提前做好提醒通知工作，这一般不会涉及大面积的用户，所以居民们也别着急，等待并网结束再去交费。

三、没有房屋产权证，交不上费。

提醒：没有产权证，可以购房合同代替，如遇特殊情况，这些证件都没有，可与社区协商，开出一张证明房屋面积的说明，也可以交费。

四、交费时得知有陈欠，无法交费。

提醒：以前变更房屋产权或公房使用权的所欠采暖费，供热单位应向原欠费主体（包括单位和个人）追缴，不得以该房有欠费为由，拒绝供热或签订供热合同。

购买二手房时，一定要记得查清陈欠，因为房屋产权人发生变化的现房主需要承担陈欠。供热单位及用户了解相关政策，如有纠纷可向各区供热办协调解决。

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居民住宅供热使用面积的计算方法：

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。

供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。

㈦ 冬季交钥匙的新房采暖费怎么收取

一般情况是缴的。但是开发商拖延了两个月交房，那你可以和小区的物主们联合起来找开发商啊
理论一下试试，不行就打官司

㈧ 房子入住取暖费怎么收取

按开发商通知你的最晚时间算起，不以你的入住时间为准。你即使空置十年，不去办入住，也是要交这十年的供暖费物业费的。

㈨ 新房交钥匙收取取暖费是否合理

这需要看是抄什么情况
1目前开袭发商或销售商卖楼交钥匙前都要求水电和供暖以及物业费全交了。
2这种行为不合理，但并无法律禁止性规定。这是买楼者与卖楼者协商的事情，同意就可以交，不同意可以不交，但可能影响购房。
3如果楼是新楼但是有房主是转卖，那么你可以同意缴纳相应费用，但楼价需要降低一些，或者由原楼主将相关费用交齐。如果是从经销商或者开发商手里购买，那么可以以未居住，未享受到上一年供暖为由拒绝缴纳之前供暖费及电费水费物业费，要求从购房办理产权登记后开始计算。如果是缴纳的当年或以后的供暖等费用，可以将已经过的月份刨除后考虑是否接受，毕竟自己购房后也需要缴纳相关费用。