新房验收需要注意什么

1. 新房子验收的时候都有哪些需要注意的啊

拿到精装房后，许多业主都是忍不住想开始装修，但对于第一次买房的业主来说，会很容易忽略到非常重要的一步，那便是验收房子。验收房子通常业主会选择一些好的装修公司来进行验收，毕竟这会影响到后期的装修效果以及预算方面。因此，今天小编特地来给大家聊聊，验收精装房的时候需要注意的问题有哪些。

最后，这个问题常常容易被人所忽视，却是非常重要的。我们都知道房间和阳台是连接的，一旦连接的地方出现裂缝，也就表明这个房子的结构出现了问题，很有可能出现阳台断裂的事情发生。所以，一定要好好地验收欧阳台，有什么问题要立即与开放商那边联系，尽快解决问题，这样后期才能更加放心的入住。

2. 新房验收该注意哪些细节

从刚到手的毛坯房，到装修完毕的新房，视觉上的变化让人们在验收时，很容易被新房的精美装饰吸引，从而忽视了一些不易察觉的细节问题。可新房的验收只单单看效果，是不能确定装修的整体质量的。因此，在为家居的精美装修感到激动开心时，也不能忘了这些重要的验收细节。

五、暖气、燃气等能否正常使用

检查厨房的燃气，看是否已经接通，可以正常使用。同时，暖气的检查也是如此。如果无法直接测试，可以联系物业或是相关公司了解开通情况。

六、门、窗是否存在开裂现象

查看门、窗的外观，看是否有明显的破损现象。其次，要查看门、窗的隔音效果和它们的密闭性。窗户的密闭性，在下雨天更容易查看，晴天验收，可以通过查看窗户胶条的完整性来判断。

七、材料、家具与合同上是否一致

注意合同上签订了的材料、家具等，核对自家装修所使用的材料、家具等，在品牌、款式和数量上是否与合同上规定的一致。

（以上回答发布于2015-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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3. 验收新房的时候应该注意什么啊

1、验收门窗
门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与回轴承的流畅性。答窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。
2、验收水电
验收电路，业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。验收水路时，业主可以打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。
3、验收地面
验收地面的话主要是看地面是否平整，检测房间地面是否水平时，最为常见的方法就是目测。目测不仅仅光看，例如仔细检查地面是否有突起物、颜色是否大致均衡、地面光滑度如何等。
4、验收墙面
墙面首先要检查有没有空鼓、开裂、掉灰的现象，有没有钢筋外露，然后检查墙面的平整度，最后还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

4. 新房子验收的时候需要注意些什么

拿到精装房后，许多业主都是忍不住想开始装修，但对于第一次买房的业主来说，会很容易忽略到非常重要的一步，那便是验收房子。验收房子通常业主会选择一些好的装修公司来进行验收，毕竟这会影响到后期的装修效果以及预算方面。因此，今天小编特地来给大家聊聊，验收精装房的时候需要注意的问题有哪些。

最后，这个问题常常容易被人所忽视，却是非常重要的。我们都知道房间和阳台是连接的，一旦连接的地方出现裂缝，也就表明这个房子的结构出现了问题，很有可能出现阳台断裂的事情发生。所以，一定要好好地验收欧阳台，有什么问题要立即与开放商那边联系，尽快解决问题，这样后期才能更加放心的入住。