卖新房找谁价格是多少钱

㈠ 买房找了开发商优惠了价格对售楼人员有影响吗

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。在买房的内时候，要考虑的容因素有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！

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㈡ 现在的房子一般是多少钱一个平方米

现在的房子一般是多少钱一个平方米？你这个问题问得有点笼统啊，你得明确的版说一下，你是在权哪个城市？还得说是在哪个城市哪个地段？现在的房价没有一个准确的数字，只能有一个城市的平均值，所以你想看哪个城市的房子？或者是哪个城市哪个地段的房子？还是要看当地的房产报能得到一个大概的数字，一般情况下都是地理位置好的房子卖的特别贵，而且城市越发达，房子也越贵

㈢ 买新房找中介还是售楼处更便宜

通常来说，若中介公司能够拿到开发商比较大的折扣，买房找中介会比售楼部便宜。但若能找到开发商内部人士推荐，售楼部价格也可能会比中介更便宜，具体分析如下：

01.中介公司实力雄厚能带动销售，开发商给予相应折扣价时，找中介便宜。

许多不了解中介机构的购房者，都觉得买房去售楼部比较放心。因为担心找中介需要支付额外的中介费用，买房的价格也不会便宜。

此外，通过中介购房，能够规避一定的风险，如楼盘的五证是否齐全，一般中介公司是不会选择证件不全的项目楼盘，以免后期担责。其次中介手中拥有的楼盘资源很多，从几十到几百不等。购房者在不太满意所咨询的项目时，也可以再挑选其它楼盘，进行对比分析，最终选到心仪的那一个。

总之，到底是找中介还是直接去售楼部价格便宜，要根据实际情况而定。个人建议在人脉资源较弱时，找一些有实力且靠谱的中介公司购房，还是比较好的，可以节省较多的麻烦。

㈣ 买新房需要找中介吗

买新房不用找中介，直接去售楼处去就行，找中介的都是买卖二手房的。

㈤ 买新房找中介还是直接去售楼部便宜

商品房的价格可谓是一路飙升，在这样的大环境下，现在一套房子几乎接近百万。内在买房的时候，要考虑的因素容有很多，一套房子至少要住几十年。因此在买房的时候，首先是了解有关房产的知识；其次自己要有主见，否则很容易被售楼人员忽悠。下面是一位资深的售楼小姐透露的买房注意细节。

4、蚊虫多

低层的房子离得小区的绿化带很近，夏天的时候又避免不了蚊虫的侵袭。

综上所述：在买房子的时候，这些因素都要考虑周全，否则只会让自己后悔莫及！

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㈥ 卖房子的置业顾问一个和一个报价不同,多出来的是他们自己要吗

卖房子的置业顾问就算是同一个房间也可能会有不同的价格，甚至是同一个置业顾问对同一套房因为不同的客人也可能报不同的价格。多出来的部分不大可能是她们自己拿了的，因为正常的置业顾问都是有提成的，而且售楼处的置业顾问的提成一般比较低，低的时候只有千分之一甚至更少，哪怕提成再高，也不可能全部差价归自己。原因很简单，签合同交房款甚至是交定金都是打到开发商的对公账户，如果多出来的报价置业顾问想占为己有就得私下收钱而不通过对公账户，因为对公账号的钱要转出来，开发商肯定就知道了具体的成交价，提成也就知道了。所以，如果你怀疑置业顾问想自己占有多出来的钱，可以问是不是所有钱都打到对公账户，或者就是你实际交多少钱，就让开发商开多少钱的发票，这样就不用担心被骗。
还有一个原因，置业顾问是下层员工，主管经理给她们的权限或者底价不完全相同，你找售楼部经理报价和站门口的置业顾问报价基本上不可能是一样的。
总体而言，置业顾问是要赚提成的，虽然提成可能不是你想象的那么高，但是卖越高对她们越有利，所以她们当然是希望成交价高一点，所以她们会根据情况不同来报不同的价格，报价只是一个参考价格，你还可以继续砍价或者找更高级别的经理谈价格。

㈦ 中介带看新房价钱跟自己去售楼处一样吗

中介带看新房价钱跟自己去售楼处不一样。新楼盘的话价格是没差的，但开发商会给中介佣回金，中介为了答招揽客户会把部分佣金返给客户，就类似保险的返点。但是不能自己去售楼处，一旦在售楼处登记过，开发商会认为是他们前期投入的广告宣传起了作用，把你归为自然来访客户，再找中介也没有用了。

(7)卖新房找谁价格是多少钱扩展阅读：

去售楼处看房注意事项：

第一、问清楚五证是否齐全

《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》这是最基本的，因为有了这五证才能够证明开发商是合法开发的，有资格销售房屋。

千万注意没有五证你的房子很可能办不到房产证烂尾的风险也比较大。

第二、得房率、梯户比

问清楚建筑面积是多少、套内建筑面积是多少、公摊面积有多大，销售面积为建筑面积即建筑面积决定总价，得房率决定居住舒适度。 总楼层决定了你等电梯的时间，电梯的拥挤程度一般至少需要两个电梯，2梯4户是相对合理的梯户。

㈧ 现在房子价格是多少钱一平方米

霸州孔雀城荷园小区房多少钱一平