『壹』 我在南昌市有一套房子，现在象湖再购买一套，算第二套房吗要交哪些税，交多少契税算几个点
算第二套房，首付6成，契税4％，利息上浮10％左右，其他没什么。
『贰』 南昌契税怎么算，南昌契税新政策，南昌契税什么时候交
一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
纳税义务发生时间：法条规定第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
一般都是在办房产证之前缴纳就可以了。
详情参考神州财税网：财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=&term=%CE%A8%D2%BB%D7%A1%B7%BF
『叁』 南昌市目前一手房所交的契税税率是多少
首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。
还有过户手续费、印花税等杂税数百元。
还有住房维修基金。
二手房的话还有个人所得税。
『肆』 南昌新房商住房42平方单价7800元一平方,需要多少税费，需要多少那些费用
新房交易只有契税，首套房90平以下需缴纳1%的税，90平以上需缴纳1.5%的税。
另附房屋交易税费计算方版法：权
买方:
1、契税:
面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:
成交总价×0. 05%
4、产权转移登记费:
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方:
1、交易服务费:
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:
成交总价×0. 05%
3、土地出让金:
个人所得税:交纳总价1%
4、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
5、分摊费用:
成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
6、营业税及附加税:成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
『伍』 在南昌买二手房双方都要交什么税
房产证未满两抄年 就贵哦..个人营业税5.5% 契税1.5% 最贵的
最好让业主自己还了按揭.因为这4万没必要转按.
你自己算一下比较好..\业主的一手发票价(就是说以前业主买这房的价格)*5.5% 在*1.5% 在*1%(土地增收税)
然后加起来就ok了.
想你这样第一次买房去 银行一般都可以做8成的按揭..
『陆』 南昌不满五年唯一一套住房售出要交什么税
不满5年，只要满2年就没有营业税，因为是唯一的，个税也免，只有1%的契税。
如果超过144平面还是有营业税的。
『柒』 2017年南昌第二套房要交哪些费用契税是多少面积99.87平
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该版住房为家权庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
『捌』 现在南昌新房的契税是多少
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住回房，且该答住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有：
1、商品房买卖合同（封面，1-7页，合同 签订期所在页）；
2、购房或收据；
3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照；
4、房屋实测报告表或实测平面图；
备注： 经适房需提供审批表及购房证等。
『玖』 买南昌第三套房子要交多少税
南昌限购了，第三套房子除非南昌户口购二手的，税收是2%（90平面以内）。
『拾』 为什么南昌普通新房契税要交百分之四契税全国是不是有统一标准
您好！希望我的回答能够给您提供一些帮助 契税并不是全国统一的，地方不一样会略版有不同，就南昌权来说：新房是开放商所有，契税都是4个点。二手房：首购根据面积不等分别为1个点、2个点、4个点。非首购统一4个点