为什么买房不买新房

㈠ 为什么要找中介买新房，不找不行么

因为自己不专业，找中介可能性比较多，如果真的找中介建议先去诸葛找房上面看下房子了解下情况再看对应的中介都有哪些

㈡ 买新房时，为什么都不愿买顶楼或一楼

常理来说顶层是冬冷夏热
不过要看你所买的楼盘的开发商实力和诚信度
也就是说回要看楼盘的质量如答果
现在保温隔热层做得都还可以
所以顶层不会有什么不好
如果是多层
无所谓
如果是板楼
要考虑家里老人上楼是否方便
西南朝向还可以
如果是东南最好~
买房子虽然比较麻烦，但是只要细心点就不会有大问题
希望楼主能顺利!

㈢ 为何很多买房者宁愿买新盘期房，也不愿意买刚接的现房

为什么现在的买房子都宁愿买新楼盘的期房也不愿意买现房，也就是所说的二手房，主要就是因为以下几个原因。第1个原因房子价格的问题，二手房的价格要比新房的价格要高，因为新房子国家会有相关的法律法规或者是政府部门去限制这个价格，一般情况下都会比二手房要便宜。

一旦达到了使用的年限又该如何处理，如果说二手房一旦房龄超过了15年以上因为银行不可以贷款所以不好出手。第4个原因风险问题，二手房和新房子不一样，二手房很容易出现产权的问题。比如说二手房是否存在抵押或者是查封出租甚至是一些法律纠纷的的问题，其实在购买之前需要的准备功夫比较复杂而且麻烦。

㈣ 为什么大家买房的时候都喜欢买新房，而不是二手房

大家选择二手房的普遍原因是比较的便宜（除了某些很好的地段），也有不少人是因为看中了房子的地段才选择的。但是相对于新房来说二手房存在很多的问题，就比说二手房的房龄一般来说都比较的大，也许在某一设施方面存在一些问题，而且在买二手房的时候有很多的“高危漏洞”，就比如说过户的时候，就比如说房产证的问题。

而新房呢虽然等到的周期比较的长，但是这个过程却是很“幸福”的，毕竟即将成为这所房屋的第一个主人，感觉肯定还是不一样的。而且越往后的小区基础设施会更加的先进，而且房屋风格上也可以有更多的选择。如果有经济条件的话买一个属于自己的新房是最好的，还可以根据自己的喜好进行装修，除此之外买新房的时候所要交的税比二手房是少一些的，而且有完整的七十年产权。