金坛新房有哪些

A. 金坛有哪些乡镇

截至2019年5月，金坛辖6个镇3个街道，分别是金城镇、儒林镇、直溪镇、朱林镇、薛埠镇、指前镇、尧塘街道、东城街道、西城街道。具体介绍以下几个镇：

1、金城镇

金城镇，常州市金坛区辖镇，是金坛老城区所在地。金城镇是金坛区政府所在地。唐朝长寿元年（692）始建城，距今有1300多年的历史。2005年被国家农调总队评为全国千强镇，名列第306位，同时被江苏省统计局评为苏南百强镇。

2、儒林镇

儒林镇，常州市金坛区下辖镇，位于金坛市东南部，距金坛市区25公里，东邻武进区湟里镇，南连宜兴市新建镇和溧阳市上黄镇，西滨长荡湖，北与金坛市尧塘镇接壤。儒林镇地形以高亢平原为主，西部长荡湖沿岸多低洼圩田，中干河、北干河、湟里河自西向东穿境而过，儒林河贯穿南北。

3、直溪镇

直溪镇位于金坛市区西北部，东沿通济河与金城镇交界，南连朱林镇，西与薛埠镇接壤，北邻丹徒荣炳、丹阳延陵。

4、朱林镇

朱林镇，常州市金坛区辖镇，位于江苏省金坛区，总面积77平方公里，处于金城镇与次中心薛埠镇之间。朱林区位优势独特，水陆交通便捷。340省道贯穿而过，距离南京禄口国际机场、上海浦东国际机场分别为80公里和250公里，距离国内航站常州机场40公里。

5、薛埠镇

薛埠镇，位于金坛区、溧阳市、句容市交界处，西南与溧阳市别桥镇接壤，东南与金坛区指前镇接壤，东与金坛区朱林镇接壤、北与金坛区直溪镇接壤，西与句容市磨盘乡接壤。

6、指前镇

指前镇位于江苏省常州市金坛区的“南大门”，指前镇东临长荡湖，南与溧阳市别桥镇、西与薛埠镇、北与朱林镇、东城街道接壤。

B. 金坛的别墅

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

要找常州的别墅，就网络一下：常州别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%B3%A3%D6%DD%B1%F0%CA%FB

C. 金坛哪里房子比较好要适合工薪族购买的！

春风三村

D. 金坛好得家的房子去哪里办房产证

房管局啊，
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和专其他证件到房属地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

E. 在金坛有一套房子,在常州和父母共有一套房子这个契税按什么比

共有什么意思啊，写你名字还是什么，买房要贷款才考虑到2套房贷款利率，交税不是一样的么1.5%，除了你房子超过144平方，那要交奢侈税，3%交而已

F. 金坛有哪些镇

金坛辖7个镇和1个省级经济开发区：

西城街道、尧塘街道、东城街道、金城镇、儒林镇、直溪镇、朱林镇、薛埠镇和指前镇。

1、截止2019年8月东城街道，辖从原金城镇划出的柘荡、河头、中塘、五联、明星等5个村民委员会和华苑、峨嵋、东方、华胜、华兴、华城等6个居民委员会

（现为华阳、东方、中塘、华苑、电胜、华光、金东、华城、金河、南苑、峨嵋、新城、汇贤、华胜、华兴、聚贤等16个社区居委会），街道办事处驻汇贤南路3号。

2、截止2019年8月西城街道，辖从原金城镇划出的西门、文化、小南门、春风、丹阳门、花街、河滨、北园、东园、北门、虹桥、翠园、愚池、西城、朱庄、南洲等16个居民委员会以及城南、涑渎、方边、小丘、黄庄

等5个村民委员会和从原尧塘镇划出的岸头村民委员会，街道办事处驻县府路65号。

3、截止2019年8月尧塘街道，辖西华、谢桥、尧塘、汤庄、红旗、水东、迎春、万新、下庄、水北、林丰村等11个村民委员会，街道办事处驻尧塘集镇尧汤路8号。

4、截止2019年8月金城镇，辖元巷、冯庄、后阳、南瑶、白塔、庄城、长竹埂、沈渎、培丰、前庄、联丰等11个村民委员会，镇政府驻江南路99号。

5、截止2019年8月薛埠镇，行政区域面积234.7平方千米，辖3个居委会、26个村委会。

6、截止2019年8月直溪镇，行政区域面积106.6平方千米，辖3个居委会、19个村委会。

7、截止2019年8月朱林镇，行政区域面积77平方千米，辖2个居委会、15个村委会。

8、截止2019年8月指前镇，辖社头、解放、建春、芦溪、清水渎、庄阳、指前、东浦、丰产等9个村民委员会和从原金城镇划出的王母观、新河、岳阳等3个村民委员会，镇政府驻指前集镇兴标中路27号。

9、截止2019年8月儒林镇，行政区面积98.2平方千米。

(6)金坛新房有哪些扩展阅读：

金坛早在新石器时代即有先民栖息、生存。

春秋时期，金坛属吴地。

战国时期为越、楚所割，秦汉归曲阿县，晋系延陵县金山乡。

隋末农民起义中乡人自立金山县。

唐武后垂拱四年（688年）因重名，遂取“勾曲之山、金坛之陵”，更名为金坛县。县名一直未变，但境域和隶属关系多有变动。

1949年4月24日，金坛解放，属苏南行政公署武进行政分区，不久改属常州专区。

1983年3月，实行市管县体制，金坛县属常州市。

1993年11月10日，经国务院批准，撤销金坛县，设立金坛市（县级），以原县行政区域为市行政区域。金坛市由江苏省直辖，实行计划单列，仍暂由常州市管辖。

2015年5月7日，经国务院批准，撤销县级金坛市，设立金坛区，以原金坛市作为金坛区的行政区域。

G. 江苏常州金坛有没有首付五万的房子

常州金坛没有房地产老板开发的楼盘，首付五万的房孑，比例不对，五十万差不多。

H. 江苏省金坛市的哪个小区房子好一点

楼主不如把你感兴趣的看过的几个小区描述一下，比如那些小区的环境、均价、物业……然后大家帮你看看哪个性价比最高啊

I. 金坛有哪些好玩的地方

茅山 境内的茅山是道教名山之一，曾经密布宫观，今已大都无存。
*太平天国戴王府
*段玉裁纪念馆 （现更名“愚池公园”）
*华罗庚公园
*金沙八景
每一座城市都有属于自己的标志性景观，这些景观犹如一个个符号，成为一个地域的象征，金坛亦不例外。
金坛，处江南丘陵地带，独特的山水资源造就了独特的地域景观。古时，曾有文人将金坛的景观归纳为金沙八景，即我们过去常说的乌龙叠翠、南洲渔笛、白龙澄碧、漫塘春水、北渚莲舟、洮湖夜月、四平夕照、三峰晓云。
乌龙叠翠。“青绫萦水色，翠羽叠山容。”乌龙山在漕河之滨，地形似拳，多产翠竹，曲径通幽，庵堂道观，共处一山。这里曾是文人墨客会聚之处，也是善男信女朝拜之地。明太祖朱元璋东征路过时，亦曾为山上景色所吸引，并畅饮封缸酒。
南洲渔笛。“渔舟横笛弄新晴，维向南洲老此生。”南洲，位于金坛城南，过去，每到傍晚，三三两两的渔船便驶进南洲，晚霞之中，一村的炊烟和一河的桅帆尽显水乡风韵。时而，有人吹奏起《折杨柳》或《梅花三弄》的笛声，令人忘记一切世俗的烦恼。
白龙澄碧。“九里开青镜，三峰映碧湍。”古人说，过去的白龙荡一潭碧水，犹如瑶池仙女梳妆的青镜一般明亮，甚至能把数十里外茅山的轮廓倒映其中。每至夏日，芦苇临风萧然，荷花锦簇如绣，水鸟云集飞翔，游客身临其境，如入天然画卷。
漫塘春水。“鳞鳞春波生，沉沉绿烟起。”漫塘在老县城的东北郊，乃南宋金坛文人刘宰的故居。这里层层交翠，掩映小径，漫塘水涨起来的时候，远远看去，一池的春水和青青的嘉木茂草好像都接到蓝蓝的天边，朵朵白云，在池水的反射下，像是积聚在漫塘上，说不尽的奇妙。
北渚莲舟。“遥闻香气息，秋烟北渚浮。”北渚荡在今思母桥一带，原来多植莲藕，莲叶高高低低竖在水上，虽不十分密匝，清澈的河水却使人分不清水上莲是水中莲的倒影，还是水中莲是水上莲的倒影，水面拂来的清香更让泛舟的人无比陶醉。
洮湖夜月。“娟影静不流，惟见镜中天。”洮湖风景如绣，大涪山秀立湖中，山上松杉环翠，楼阁参差，远望若飘浮的青螺。湖边芦苇丰茂，岸上芳草萋萋，天空水鸟飞翔，湖中风帆点点。每至晚间，湖上万籁俱寂，夜月清辉飘逸，倒贴于水面，幽静的氛围即便在名湖也无法欣赏到。
四平夕照。“四平山色里，落景照朱华。”四平即是指方山，红云悬浮西天的时候，方山如托盘一样温和地托着已不耀眼的太阳，静静地携带着雍容华贵，铺天盖地的橙红晚霞制造出—种的特殊光感，使方山犹如刚出火窑的陶瓷，晶莹透亮。太阳落山后，方山散出的朦胧雾霭与落日互相拱托，融为—体，展示出一派宁静而壮丽的虚幻与空蒙。
三峰晓云。“缥缈三峰起，熹微晓色开。”三峰就是大、中、小茅峰，黎明前，蒸蒸向上的朝阳在微茫中掀开拂晓的晨纱，使三峰露出光彩的颜色，天地间逶迤起伏着浩瀚无际的白色云朵，—律地清淡、柔和，掩映着山脚下的水库和良田，风来时，云一块块揉和起来，缠绕不远处的山峰，顿显磅礴肃穆之气。
应该说，金沙八景充分反映了金坛过去的山水风貌，充满了田园风情，也是和农耕文化紧密相连的。然而，随着社会经济的发展，城市规模的扩大，环境的变化，金沙八景中的大部分景观都成为了人们的记忆和档案的记录，这让许多老金坛不甚感慨。

J. 金坛现在什么房子最值得买

先声明下，我不是托，我也是3月份刚刚定的，明年7月左右交付
金桂美庐，我刚买的，版权8楼的，建筑面积108.4，算上公摊，118左右41W不到，这个公摊还是可以接受的，亲亲家园的公摊基本都在15以上，
小区在二中旁边，大统华回搬到激素后面去，小金海就改在现在的新西门菜场，因为新菜场是大城市的消费模式，不适合金坛，
明天开盘，我们提前交了5W定金，现在总价就可以少交1W，据说金坛火车站也会建在城西，貌似是中大商贸城的西边，所以这块地肯定是有升值潜力的，
这边菜场医院学校都有，我们买房子是自己住的，肯定要住的方便，就算大统华不搬过来，去市中心也有12路车直达，走走也快的，
之前也去看过御湖豪庭，也是菜场医院学校样样有，但是那个房价我们实在是承受不起的，当时去看的时候最小的都是170个平方的，总价在90W，电梯费啊物业费啊也高，真实有点吃不消啊，而且那么大的房子，以后要是老公比较忙，自己打扫起来真的不是一般的困难啊，以后吸尘器之类的打扫工具又是一笔开支

呵呵个人意见，仅供参考啊