❶ 上海经济适用房第二次摇号是什么意思
没有第二次摇号
一个区只摇一次
❷ 上海买房摇号细则
[2011]2号文等相关规定，提供购房人及家庭成员的户籍、婚姻、名下住房等相关信息、身份证号、工作单位、登记时间等、合规性负责。
❸ 上海买房摇号流程
“摇号买房”是近几年实行的一种购房政策，由政府人员在楼盘开盘时公正选房的流专程，其目的是为了让买房显属得更公正，那么，摇号买房的具体流程是怎样的呢？
摇号买房的流程主要分为三步，先是网上登记、审核通知，以及摇号选房，具体流程为：
网上登记：一般一个新楼盘开始预售时，在网上都会有相关报道，购房者可以在网上了解清楚该楼盘的摇号时间，确定好时间后，在规定的时间里，购房者便可以开始在网上进行登记报名。另外购房者在进行网络登记报名后，便可带上相关资料前往售楼部或项目指定地点进行资料验证，一般来说，开发商所需要的资料在网上都会公示。
审核通知：购房者提交了资料后，还需经过审核阶段，只要购房者符合当地的购房条件，一般都不会存在什么大的问题。购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前，电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。
摇号选房：购房者在接到通知后，一定要记清楚摇号的时间并准时前往参加现场摇号，摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意，选房的时间是固定的，如果错过这个时间，则会被视为放弃选房。
❹ 上海为何摇号买房怎么摇
防止黄牛排队抢号。摇号决定挑选房子的先后。
❺ 请问上海一手房采用摇号选房是什么规则呢
目前上海新房，新开盘的交易规则：
1.开发商首先向申请备案，申请预版售证，报备一些正常权手续；
2.如果开发商预售证审批通过，会确定开盘日期，认筹日期（目前新房交易，如果没有参与前期的认筹，无法参与后期第一次开盘摇号选房）
拿到预售证以后，7天认筹，认筹金，每一个开发商要求不一样；10天时间查限购等，然后确定开盘时间，地点。
3.开盘当天，结合系统滚动的顺序号，按顺序，摇号选房，如果选不到合适的，认筹金开发商会在一定的时间内（正常两个星期）如果选到合适的，开发商会将认筹金转为定金。正常履行签约手续。
❻ 上海买房摇号成功率高吗
上海买房摇号的成功率高不高？这个完全取决于当时油耗的人数多不多？比如说一套房子有1000个人参加，那么摇号的成功率就是千分之伊，那么一套套房子，只有一个人参与摇号，那么这个就是100%的成功啊！
❼ 上海新楼盘都是摇号吗流程是什么
从6月底开始，上海新楼盘开盘统一摇号开盘，流程：验资--认筹排号--摇号开盘--签约没有认筹过的当天无法购买。
❽ 请问上海的摇号政策是什么样的
上海从2017年7月下旬推出政策，新开盘或者新加推房源的项目，需要实行摇号制度：验内资（开盘前2个月左容右，筛选有资金和资质的客户）——认筹（开盘前15天-1个月）——开盘摇号（选房转认购）——签约（3、7天内付首付，草签或正签）。
备注：认筹的时候需要缴纳认筹金（又叫意向金，在开盘当天选到满意新房，认筹金自动转为定金，算在首付之内，如果客户因为楼层、位置等其他任何原因不想考虑该项目，认筹金一般会在1个月左右的时间退回原账户）。
如：2018年4月10日，位于松江九亭板块的象屿虹桥悦府项目正式开盘，开盘当天2-4房户型均售罄，后期还会有叠墅房源推出。
❾ 上海新房开盘为什么摇号
自从上海政府介入对一手房备案价进行限制之后，一直有一手房供不应求，开发商内部锁定专房源，属一手房二手房价格明显倒挂的情况。以4月11号开盘的森林明轩为例，该房源备案价最低被限制在4.6万左右，而该小区一期二手房挂牌价为7万左右，一手二手出现严重倒挂。
1. 政府新房限价。
2. 新房卖的价位比二手房还要便宜，于是市场都想买新房。
3. 卖给谁呢？以前是开发商说了算。各种内部人士都有优先权。其他外部人士呢？先交100不同房子价位不同，我知道的一个是100万以上）才能买到。
4. 上海现在规定必须摇号，必须通过公证机构。
5. 所以结果就是，如果公证机构公平，那就是等同于新房降价（二手房可能也会降一些）+摇号。
如果公正机构不公平，那就等同于利益链上又加上一个公证机构。新房隐性价格可能仍然高于二手房。目前格局不变。没关系不额外掏钱的人仍然买不到新房。
❿ 上海为何摇号买房怎么摇
你好，现在新房都是摇号买房的，首先你要有资格才能去摇号，摇号的话是通过一个网站来进行的，望采纳，谢谢