新房子首付多少

㈠ 100万的新房子，贷款买，，有个人首付吗，应该教多少

一般商业贷款购房，首付比例为30%，同时需要缴纳契税和维修基金。

非首套房，首付比例40%

特别的首套房公积金贷款（满足当地普通住房标准）首付比例20%

㈡ 贷款买房子都需要走什么程序以及步骤一般首付是多少

按揭贷款与过户流程：
01
预约评估：提供房屋多有权证复印件、业主身份证内复印件，评估需1个工作日容
02签借款合同：
03银行审批：3-5个工作日
04签担保合同：提供买方身份证原件
05过户、立契：签担保合同当天过户、立契
06领新产权证：过户、立契后5个工作日领新产权证
07银行放款：新产权证下发后3个工作日内银行放款
08作抵押：新产权证下发后15个工作日内作抵押
09领他项权证：做完抵押后8个工作日出他项权证
10领新产权证：银行拿到他项权证后通知客户领新产权证
一般首付是：房价的30%

㈢ 现在买房首付要交百分之多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。

一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

(3)新房子首付多少扩展阅读

买房时还需注意以下：

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，也就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务

当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

7、办理公积金贷款不用找中介代办

公积金贷款无需担保，仅凭公积金账户额度及信用即可办理，程序也不是很复杂，完全可以个人到公积金贷款处领取相应表格填写、准备相关材料，即可办理。

㈣ 86万的首套新房子,首付26万要交多少税

交多少税跟首付没关系。
交税根据售价和面积进行收取，大多90平内是百分之一，大于90平百分之二，另外维修基金百分之二都要交，剩下就是小钱了。

㈤ 买新房子假如一套房子一百万那首付要交多少

你好新房好，复二手房过户费用也不便制宜，具体看当地规定，每个地方不同，可以去房产局咨询。新房三十万如果是首套房贷款最低可以贷21万付9万，第二套房就是首付百分之四十，另外加房产证费用。亲我的回答你还满意吗？或者你可以继续追问我。希望可以帮到你，祝你生活愉快。纯手机打字望采纳！

㈥ 买新房子首付款怎么计算

首套房，公积金贷最低首付2成，商贷最低3成，利率为基准利率或者有折扣
二套房，公积金贷首付6成，商贷首付4成，利率均上浮

㈦ 我新买的房子总共是33万，首付百分之三十，贷款10年，谁能给我算一下，我首付是多少，月供是多少非

首付9.9万 月供看银行的利率了，还要看什么银行