佛山新房多少年可以卖

A. 我在佛山买房多年了,现在想落户,能办吗

按照您说的在佛山买房多年了，这种情况是可以落户的。

如果是2019年新买的房子不可以直接入户佛山了。

今年是佛山购房入户的最后一年过渡期，不要错过购房入户过渡时间了。

B. 佛山房子过户未满2年契税收多少钱

契税是1%至3%之间。所有过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税版1%（房产证大于5年的免）、权营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

C. 佛山二手房出售是房产证满两年还是契税

契税有没有满两年是缴纳契税得到完税证明时间不足两年；两年免税是完税内证明时间不足两年容的免契税。拓展资料契税征税条列根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税]（2006）144号] 中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。” 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。契税是以 权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。不同城市的购房契税收缴也不一样。

D. 佛山有老房子出售，我可以买过来重建吗农村房

可以重建，去住建局申报，但先确认该房屋土地性质，如果是宅基地是不允许过户的，你相当于租这块地来使用。国有土地就可以过户

E. 佛山买房子目前政策社保是要满一年吗

2016年佛山限购政策
一、新建商品住房限购政策
1、佛山市户籍居民家庭在佛山市拥有2套及以上住房的，暂停销售某区域的新建商品住房。
2、非佛山市户籍居民家庭在本市没有住房的，可某区域购买1套新建商品住房。
3、非佛山市户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在某述区域购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
4、非佛山市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停销售某区域新建商品住房。
5、对境外机构和个人购买新建商品住房的，严格按照国家有关政策执行。
6、购房时间的认定，以在佛山市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
二、住房信贷限购政策
1、居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例不低于30%。
2、有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。
3、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
4、对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

F. 佛山三水白坭新交的新房可以卖吗

不建议卖，因为税费过高，你卖也卖不出去。而且现在房价是下跌的时候，你卖了更加亏！

G. 买95年佛山房子可以贷款多少年

您好，复贷款/授信金额最高不超制过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息，您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候，再通过柜台个贷部门详细确认一下。

H. 办了入户佛山但是2年后房子卖了还是佛山人吗

你已经是佛山人，房子卖了你还是佛山人，请采纳。

I. 想在佛山买房子！

我想这个要看你是所说的靠近广州是指靠近广州哪里。如果是靠近市区，那么内建议你容去大沥那里。大沥的黄岐还有盐步都很好，价格不高，大概也就6000元-7000均价，在桂城就不划算了，现在都很少楼盘，而且均价高。不过地铁快要通了。对了，狮山的松岗也不错，靠近广州，而且地铁三号线也许在今年开建，这个是利好消息。而且有南国桃园这个招牌。值得考虑。但如果你是指靠近广州番禺，那么可以考虑在顺德买。陈村是不错的选择，靠近广州火车站，而且未来一定会有地铁经过，不过可能会等挺久的。而且均价不高，大概5千-6千。希望能对你有所帮助吧！