新房不住物业费怎么算

㈠ 新房未入住物业费怎么收

虽然新房你还没有入住，但是物业费你还是要交的，物业费是从新领取新房钥匙时就已经开始计算收费。

㈡ 新房不住人需要交全部的物业费吗

新房不住人，已经交房的，仍需要按照规定缴纳物业费。

根据《物业管理条例》专第四十一条 业主应当根属据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

(2)新房不住物业费怎么算扩展阅读：

《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

㈢ 如果房屋长期不住还需要交物业费吗

您好！来只要开发商已经交房，源不论入住与否均需要缴纳物业费。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

㈣ 房子不住，还需要交物业管理费吗

您好！只要开发商已经交房，不论入住与否均需要缴纳物业费。

根据《最高人民法院关内于容审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。