① 新房拆迁后能赔多少钱
您好。本人是增城市新塘镇仙村基岗村的村民，现任的基岗村长从2014年开始担任基岗村长。自从担任了基岗村长，村民的日子就开始苦了。担任了第三个月就开始变卖土地，首先把荔新工路对面属于基岗村的一望土地给卖了（也就是仙村中学对面的哪一大块土地）。卖了之后村民以为理应当可以把自己哪块土地的钱分到村民各家。但村长没有这么做，先自己放在自己的口代里先。村民一直吹，迟迟都没回复。直到村民把他吹到烦了，问他每亩分多少钱，他就说每亩可以分八千，没错就八千。可是哪些土地不是说卖了几个亿吗？怎么突然间不易而飞了，有哪么其怪的事呢。通过这事之后上级领导也没有下来调查。村长就更加放心去做他的事了。
发生在2015年1月份。村长请全村的村民吃饭，吃完饭还有每家每户收100元。村长请村民吃饭不错，可是这世界上没有这么好的事，吃完饭，钱也收了，就让村民一个一个签名卖掉高尔夫球场的哪一块几千亩的土地，问村长能分多少。四万元。村民肯定不肯签名喇。他就出此了下策：分二十万给每个队的队长帮忙，村民每家出一个代表签一个名就有一万元。
上级领导不是也说了吗？高尔夫球哪块地每亩价值最低四十万，怎么到村长里就变四万了呢。我们村民都是希望上级能查清楚这是什么回事，哪钱无端端去哪里了。可是我们平民也都不知道怎么样把这些事传到领导的耳朵里，才希望媒体能帮助我们此等升斗小民，将此黑村长曝光，免得村民再受苦。
② 政府拆迁房屋给予的补偿用于重新购置新房，新购置的房产契税有相关税收优惠吗
市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税;购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。
文件依据：《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》（财税〔2012〕82号）
③ 老家房子拆迁，每平方补助200元，要分新房还得自己补钱，这样合理吗
如果拆迁补助每平方200元是合理的，那你再分新房，超出补助之外的是需要补钱的，你去了解一下你们的拆迁政策，你的拆迁补助是不是少了点，自己补要多少钱一平米，200元的确少，去拆迁办咨询清楚吧！
④ 绍兴拆迁补偿政策被拆迁房子中有户口有多少可以主张的权利
拆迁政策都是地方政府自己定的，根据被拆迁地块的实际情况制定赔偿方案，有些一个镇与另一个镇政策都不一样，更不要说县级市。但是拆迁一般赔偿的都是房子，房子的所有权人才可以享受政策。户口与房屋所有权并没有直接联系，所以大部分的拆迁与户口没关系。
⑤ 房屋拆迁补偿标准2018年
拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿。一、集体用地城中村改造属于集体用地性质，城中村土地征收房屋补偿实行货币补偿和房屋安置两种方式，被征收人可自主选择。村民持有宅基证，宅基地范围内两层以下(含两层)的房屋主体均被认定为应补偿安置的面积。(一)货币补偿：如期搬迁可获购房补贴对选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价。部分村民听说自家房屋被列入拆迁范围后，选择突击加盖以期获得更多的补偿。需要提醒的是，《洛阳市人民政府关于国有土地上房屋征收与补偿的意见》规定，货币补偿只针对两层以下(含两层)的房屋主体按市场评估价补偿。不过，村民无需担心被征收房屋市场评估价低于市场商品房价，补偿款不够异地购房。如果被征收人按期搬迁，将获得被征收房屋主体货币补偿款30%的额外购房补贴，同时还有按时搬迁奖励以及搬迁费等。(二)房屋安置：人均安置面积不低于40平方米与货币补偿相比，选择房屋安置的计算方法较为复杂，不过，相同的是，只对征收房屋两层以下(含两层)合法建筑中的有效面积等面积予以安置。具体安置办法可套用下面的“公式”。补偿规定：被征收房屋两层以下(含两层)建筑面积人均不足40平方米的，按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置成本价每平方米540元结算。1、如果一个家庭有三口人，现居住面积仅为80平方米，按照人均40平方米的安置标准，该家庭可获得120平方米的房屋。但是，安置房比被征收房屋多出的40平方米的面积，该家庭需按照每平方米540元的被征收房屋重置成本价购买。补偿规定：被征收人在安置面积相对应安置户型“就近靠上”选择的安置房屋，房屋面积超出应安置面积10平方米以内(含10平方米)的部分，按安置房成本价结算。超过10平方米的部分，按安置房市场评估价结算。2、如果被征收人的房子有100平方米，但安置房户型只有90平方米、110平方米和120平方米三种，被征收人可“就近靠上”选择110平方米的房子，多出的10平方米只需交纳安置房成本价即可(成本价视安置房源而定);如果想选择120平方米的房子，多出的20平方米中10平方米按安置房成本价结算，剩下的10平方米则需按安置房市场评估价购买。二、国有土地由于该类型土地上房屋的被征收人或单位拥有房屋所有权证和国有土地使用证，因此，被征收人或单位在房屋被征收时可选择货币补偿或房屋产权调换的补偿安置形式。(一)货币补偿：住宅、非住宅均可获购房补助选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择货币补偿自主购房的，对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助;对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助。(二)产权调换：多层换高层按实用面积补偿补偿规定：选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。在进行房屋产权调换时，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换;套内建筑面积调换时，被征收房屋价格和安置房屋价格均按市场评估价计算，双方结清差价;公摊面积调换时，免收套内建筑面积相对应的公摊面积的价差款。1、由于多层住宅和高层住宅公摊面积相差悬殊，为保障多数被征收房屋为多层而安置房为高层的市民利益，保证其“居住面积不减”而实行该政策。即如果被征收人现多层住房为100平方米，公摊面积为10%，其套内建筑面积便是90平方米;而安置房公摊面积为20%，如果套内建筑面积要达到90平方米，则该安置房的建筑面积要达到112.5平方米。也就是说，被征收人可以选择调换一套建筑面积为112.5平方米的房子。而安置房比被征收房多出来的12.5平方米的公摊面积则不计算价钱。补偿规定：与城中村房屋安置不同是的，国有土地房屋的产权调换并非等面积置换，而是由具有相应资质的房屋评估机构根据房屋的区位、结构、朝向、建筑年代等作出一个市场评估价格，同时对安置房屋也作出一个市场评估价，按照市场评估价格分别进行价格结算置换补偿规定：被征收人选择的安置房在2套以上(含2套)的，实行楼层高低搭配进行安置。2、假设某家庭被征收房屋套内建筑面积为180平方米，为两代人共同居住，而产权调换房屋中正好有套内建筑面积90平方米的户型，则该家庭为方便生活可选择置换2套住房。但为了利益均等，在楼层的选择上应按照高低搭配的原则进行安置。