『壹』 2017年4月买的房子说的可以退契税，现在乌鲁木齐退契税的政策是怎么样的一个政策
2017年是不可以退税了！现在退税政策是二个月的时间内购房可以享受这个政策！
90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上契税3%，二套房契税一律3%。
印花税0.05%。
公共维修基金，见当地收取政策，各地不一样。
还有房本工本费85元，以及测绘费，交易费等小钱。
『叁』 乌鲁木齐疫情期间买房子免房产税吗
一、如果买房是自住使用的，是不需要交纳房产税的，如果是买了房子出租给别人争版取利益，是权需要交纳房产税的，不过目前房产税只是在大型企业的不动产中收取的，对于居住用房的，目前还没有具体的政策出台。
二、房产税对于住房的相关规定：
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；
所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；
家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
『肆』 乌鲁木齐限购买房政策终于下来了
乌鲁木齐一年增加15万人是不争的事实，如果每年减少15万就有可能减价，
记得10年前我去北京玩的时候有一个朋友说，北三环的房价已经5000.政府要打压，限购买房政策终于下来了，房价即将下降，，而且会大降。。大家这段时间千万别买房先。。。后面还会有政策下来，只要大家再坚持一段时间不买房。。二手房的房价将会降下来很历害。。。饿死那些中介，中介竟乱吃差价，都是中介把房价抬上来的。其实现实中并没有那么高的房价。然后。现在北京的房价，提问者懂得，有钱赶紧买一个房子吧，房子不可能降价！！！！，
『伍』 乌鲁木齐限购令细则
对在本市已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭暂时限购第3套房
对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭暂时限购第2套住房
违反规定购房的，房地产登记机构对权属登记申请不予受理。
对于认定是二套房还是三套房，目前，市房产局正在安装一套查询识别系统。这套系统将记录所有在首府买过住房的居民信息。只要输入身份证号、姓名，便能查询到名下有几套房屋，这样也方便管理和监督。
另外，各金融机构对贷款购买第二套住房的家庭，须执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
『陆』 2020年乌鲁木齐买房子合适吗
转眼还有不到60天，2019就要离我们而去了，也到了一年一度总结过去，展望未来的时候了。
回首过去的十年，曾经荒草丛生的经开区，如今已灯火通明繁华至极，房价从曾经的4000一平无人问津，到现在突破万字头；曾经一平不到一千块的南湖，到如今的高攀不起。在这期间，有的人在一次次的观望与等待中，错过了一次又一次的买房机会，然后还会不遗余力的问下一次抄底买房的时机在哪？此时该不该出手买房？
刚需购房要关注？
其实和全国的购房者一样，乌鲁木齐的刚需、改善其实真的不需要过分关注涨跌，因为当下要解决的是居住和孩子上学的问题。
这句话是不是很熟悉？经常听吧，但别说，真是实话。
涨跌对刚需的影响真的微乎其微，现在买了，住了两年发现跌了，然后过5年又涨了，真没你撒事儿，因为不管怎样，你也不能卖，毕竟刚需的你目前也就这么一套房而已。
实话说，没人能拍着胸脯说敢保证当下就是抄底买房的绝佳时机，就连专家也只是强调，刚需无论什么时候都是越早上车越好。
通过上图我们不难发现，无论哪个城市，房价的涨幅永远要比跌幅要多，完全没有必要为了省一点钱而错过当下买房时机，等房子涨上去再开始追悔莫及。
过去10年有太多这样的例子，2020年切莫再因为芝麻丢了西瓜了。
在这里，并不是鼓励大家快速去买房，而是善意的提醒众多刚需，如果是实实在在的等着结婚用亦或是孩子上学，那就不要犹豫了，等乌鲁木齐房价大跌，是不太可能的。
早在2014年，小编刚入行地产圈时，单位的看房团组织去看经开的房子，深深地记得当时价格不过4500一平，当时小编还嘀咕，这么远的地方，买这个价格，谁买啊？然而现在，一平一万四五的单价已被售空。
乌鲁木齐房价下跌？
乌鲁木齐的房价每过三年，就会有个小的波动，但是基本都是小幅度的，既不会疯狂的大涨，也不会疯狂的大跌。
当然，楼市肯定有风险，但任何投资理财都有风险，但楼市风险最低，因为国家对房地产的依赖性还很大，毕竟是国民经济的支柱产业。
而现在有部分城市的部分板块房价下跌，一个是因为上一轮涨太狠，现在有所回调，第二个是因为缺乏产业和人口的支撑而回落到真实水平而已，但是将整个房地产市场周期放到10年甚至是20年来看，它依然是长期看涨的。
所以你现在再回头看看10年前的房价，或者5年前的，你就会特别坚定地认为房价暴跌的可能性为零了。
总结
如今很多人买房前，都很喜欢看数据，分析数据，并作为衡量自己判断市场的指向标。
但数据反映的往往是平均状态，和真实市场有出入，如果你想知道房价涨没涨，直接走到外面去看一看，你看中的房子去年卖多少钱，现在卖多少钱，基本就能判断你是愿意再等等，还是及时入手了。
『柒』 买新房需准备资料有哪些
这个每个地方政策来大同小异。首先自你要有工作单位，这样才能有收入证明。还有要良好的信用纪录。你去看房的时候，销售人员都会帮你算好首付多少，月供多少，还有每月的利息，还有指定的银行。还会出示一张空白的收入证明，你拿回去给单位盖章就行。太具体的说不来，你只要不是通缉犯，有正常工作，一般都可以批下来。只是现在年底了，房贷可能不好批。银行的贷款都用完了，如果关系不好要等明年。也有可能叫你买银行的理财产品。要不然贷款真的不好批。
『捌』 乌鲁木齐买房落户流程是怎么样的
买了房子之后，首先要办理房产证，这样才能保证屋主的各项权利才能得到法律上的保护。然后房主带着房屋产权证去房屋所在的居委会，让其开具户口准迁入证明及房屋编号，之后再去当地的派出所，让派出所开同意迁入的证明。
接下来带着办好的各种证明去原户口所在地，让其开迁出证明，同时再到户口所在派出所批准迁出证明，当然如果房屋主人有违纪违法的行为导致居委会不同意迁出的，则没办法迁出户口了。
办理好一系列的材料后，当房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后再带全部的手续去房屋所在地派出所进行办理。
较后房屋所在地的派出所批准请求后，根据居委会编的户号同意迁入，并进行对号入座，把档案材料输入电脑，迁入户口的程序就完成了。
『玖』 在乌鲁木齐市买房子，要具备哪些条件
钱够的话，乌鲁木齐买房子不需要什么条件的，但是钱不够，需要贷款的话会有一些小条件。比如如果你是疆内的。同时是第一套房子，首付30%。也可以的。第二套房就要首付60%
『拾』 乌鲁木齐先买新房后结婚（彼此相差3各月左右），对象的户口能落下吗
你的户口不变的话，直接把你老婆的户口落房子就可以了。也就是说房主是你老婆，因购房迁移户口，如果房子是你的名字而落户你老婆的话几乎是没戏的。