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柬埔寨特色之一就是非法治，请律师不一定有用。洪森手下占华人房屋不需要理由的。律师顶屁用。
B. 买新房拿钥匙的时候需要做律师公证吗
不需要律师，但要请验房师帮助验房。
C. 为什么购买澳洲房产需要律师
中国房产政策一直都在调控，在一线大城市，限购让很多人有钱也买不到，所以想要买房投资可以说很困难，因此海外投资成为了中国房产投资者的曙光，至于中国人为什么买澳洲房产，相信当大家了解了澳洲房产后就会知道了，下面就来告诉大家中国人为什么买澳洲房产。
中国人为什么买澳洲房产
虽然中国房产投资陷入僵局，但是海外房产可选择性还有很多，为什么会选择澳洲房产，对于澳洲房产投资者和澳洲自住购买者来说，都有吸引的地方，那就来看看澳洲房产吸引大家购买的地方都有哪些。
对于自己居住的中国人来说，购买澳洲房产，很多人是考虑移民的，虽然无法直接通过购房完成移民，但是移民肯定需要住所，而且购买澳洲房产对于移民还是有一定帮助的。澳洲是世界上出了名的适合居住的国家，不管是环境、气候，又或者是政策、待遇，都吸引了很多海外人士移民澳洲。
而对于投资者来说，选择澳洲房产的理由无外乎能否赚钱，有没有投资的价值。而澳洲房产诸多有利的政策以及投资前景成为了中国投资者选择它的原因。
中国人投资澳洲房产的原因
1、良好的投资前景：澳洲房产房价整体一直是上升趋势，房价的走势相当稳定的，年增长7%—10%，大约7—10年翻一番。而且因为澳洲人口不断增加，加上政策方面的优待，能够看到澳洲房产增值前景还是非常可观的，因此是很好的投资目标。
2、不限购：中国很多有大城市的房产购买都是有限购的，所以想要投资这些大城市很难，而在澳洲，悉尼、墨尔本等大城市都不限购，中国人也可以随意购买，只要有钱就行。
3、房屋永久产权：和中国70年房屋使用产权相比，在澳洲购买的房子是永久产权，不必担心到期后需要续费的问题，一世购买，世代相传，并且没有遗产税。
4、澳洲经济稳定：相比一些国家经济不太稳定的情况，澳洲即便在全球经济危机下，也没有出现经济衰退现象，所以投资澳洲房产，相对稳定的经济也会让投资者更加的安心。
5、大量海外移民者：澳洲吸引的不仅仅是中国人，有很多国家的人也不断移民澳洲，所以移民人数的增加也会从一方面增加澳洲人口的数量，刺激澳洲房价的上涨。
现在大家应该知道中国人为什么买澳洲房产了吧，如果您也想购买澳洲房产，对于澳洲房产方面有什么想要了解的，或者有任何疑问都可以在线咨询我们，我们将提供专业的帮助，并且有澳洲购房顾问为你解疑答惑，让购房变的轻松、简单。
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购房签合同一般要注意一下事项： 1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。 3、相关证明文件有效。如果是买期房（在建、未完成建设、不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内；买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得，即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 5、明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》，则开发商在合同上务必会大做文章，对买房者极为不利。如只注明竣工日期，而不无交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 6、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。 7、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、重点约定违约责任。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的平等性
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咨询一下律师，防范风险
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二、如果律师你没有请过，那么你可以拒付这笔费用，因为这笔费用等于是开发商乱收费。
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购买房屋本身是不需要交律师费的。
但是如果您对所购买房屋的开发商不够了解,房屋又不属于热销楼盘,花钱请位律师全程把关,减少购房风险。