① 我所购买的商品房对建筑面积'套内面积'公摊面积均有疑义'找哪个部门进行测量'费用是多少
套内面积可以重新测量,公摊怕是测不下来。小区道路过道小区绿化等等都是属于公摊,那么大,而且很碎。所以测量费用估计很高
② 房子面积有问题找什么部门解决
这是种普遍现象,见房价涨了,开发商往往来增加公摊面积来牟利的,你的房子只增加了2平米,在规定范围之内,还算是好的。
当然这种事是不合法的,但它的后面往往有一权威测量部门出具的报告,开发商是有恃无恐的,你个人的力量是不足以抗衡的,如果有决心,不妨联合所有住户,请一家更有权威的测量单位重新测量,然后诉之于法院。
③ 对房子的面积有疑问,该去哪个部门投诉
委托有资质的机构测量后有问题投诉,否则没人理
找房管部门
④ 对房屋面积有异议该找哪个部门
发证机关-房地产交易管理所
⑤ 对房屋平方数有疑问找哪个部门
够房合同书上面就写着大约多少平米,最终面积要以实际使用为准,可是要以大约多少平交钱,剩下的利就是公摊面积,首先要找测绘的单位出具测量认定书,在找开发商,最后去房产局上诉。不行去法院。
⑥ 我对新房子的使用面积有疑虑,不知道找什么单位从新测量一下
房产证的面积都是通过房管局测绘科预测和实测过的,虽然很多时候走的是形式,但误差不会太大。因为现在新建楼房大多公摊很大,所以套内使用面积会少,并不是说房产证标明多大面积,您的套内使用面积就多大。房产证的面积=套内面积+公摊面积,而套内面积又包括套内使用面积和墙体及阳台的面积!
如果您实在是有疑虑那可以找当地的测绘公司实地测量一下,公摊面积您是测不出来的,把套内面积测一下和房产销售合同上的套内面积对比一下就可以。
⑦ 对商品房面积有异议该找谁
相关规定:当事人对房产测绘成果有异议的,可以委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。
一般商品房面积的误差是怎样产生的呢? 首先,从图纸到现房存在误差环节。 其次,根据图纸得来的预测面积和现房实测面积之间存在误差。当然,还会因开发商在施工过程中修改图纸,造成预测与实测面积存在差异。合同中对于公摊部位的说明又过于简单,更让业主产生怀疑。 另外,误差的产生小部分原因还是测量法规的不完善造成的。户内面积减少、公摊面积加大是近来面积缩水的主要表现,即面积总误差并未超过合同规定的3%的范围,但增加面积多在公摊上。 这种情况如果只发生在部分户型,尚属正常;如果普遍存在,则测量错误和开发商修改图纸的可能性都会存在。如果购房者认为所购房屋面积与合同约定有出入,可向房地产产权主管部门申请复查,要求原测量单位复测,还可向上级测绘主管部门申请复查,或者委托具有相关资质的测量机构进行重新测量。只要是具有国家认可资质的房屋测量专业队伍,并拥有相应的专门设备和工程技术人员,复测的数据和证明都是具有权威性的。
⑧ 新买的房子面积有不对应该找什么部门
先可以找开发商提出疑议,不行的话,找测量管理所或权威的测量部门进行从新核算后在找房管所进行仲裁.