⑴ 学区房和改善型住房该选择买哪个
你的目的是学区房，那应该就选择1吧，学区房就选大一点吧，反正都是有压力，大小就不计较了
⑵ 学区房和市中心的房子怎么选
不知道你是哪个城市的，一般来说老市中心那种地方人多，地方破旧，作为年轻人来说很少选择了。而且你是为了投资，如果中学作为当地比较好的学区房，当下是值得投资的。
⑶ 学区房有哪些 选二手还是新房
学区房有哪些 选二手寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶专集，属当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑷ 如何选择学区房
确定是否是学区房：
因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化（如扩建啊什么的），并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，很有可能就是山寨学区房。
再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。
所以大家购买之前一定要到教育局或者派出所确认清楚学区房的划分情况。
了解入学政策：
很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。
户口迁移问题：
购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间，如果原来户主户口迁出的迟，自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。
学区房写进合同：
就读的学区房一定要写进合同，很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子，往往进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要将就读的学区等重要信息写进合同。
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综合考虑量力而行：
家长要根据自身的条件合理选择学区房，读了好学校并不一定能获得更好的发展。所以大家需要结合经济实力，根据用途区别对待学区房。充分摆正好心态合理选择。
⑸ 新房的学区如何划分
现房产品由于已经交房，是可以依据教育系统的规定按照街道划分学区的。期房产品由正在建造，没有达到交付标准，因此也就没有办法依照法律划分所属街道，当然也就不能参与学区划分了。
目前成都住宅市场在售的新房中，大部分属于期房产品，如果您对于学区的需求比较迫切，建议您可以考虑二手学区房。