A. 买房子选错后悔该怎么办
手续办完了,那肯定签买卖合同了,想解除合同,具体得看合同约定。不说别的,定金肯定是不退,此外,给经销商造成的经济损失也是要赔偿的。如果合同约定了违约金还需要支付违约金。
B. 房产证单元不对怎么改
村委会证明
带着身份袭证、户口本和房权证到村委会要求出具证明,证明房屋实际地址与房权证登记地址不符,村委会核实后出具了证明材料;
派出所出座落证明
带着身份证、房权证、村委会证明,到当地派出所申请出具房屋座落证明;派出所工作人员受理后核实,经分管领导批准后,出具新的房屋座落证明;
测绘公司测绘
带着派出所出具的房屋座落证明、房权证、身份证到房产测绘公司申请测绘,要求变更原来的测绘图地址;
变更测绘图
测绘公司受理后,到现场测量核实,出具新的调查表、草图、新房权证测绘图,把地址变更了过来;
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房管部门受理
带着房权证、身份证、房产测绘公司出具的调查表、草图、新房权证测绘图到房管部门受理窗口,填写房产变更申请表;
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出具新房权证
房管部门工作人员受理后认真核实,确认无误后进入审批程序;一星期后出证,老张带着身份证缴费后领取新的房权证。
C. 开发商把购房合同上的单元写错了,我应该怎么办
不要相信他,重新写。要不然以后撕掉胶条,你发现用大价钱买了一套不值钱的房子,后悔也晚了。
D. 销售带我看错了单元,看的一单元,买的二单元,导致合同购的房和看的房方向不一致
可以以重大误解撤销合同,重大误解撤销合同有一年的除斥期间,意思就是说你要在一年内行使权利。你现在首要的是收集证据,比如录音,视频等,记录的内容就是中介或者开发商承认带你看错了房子,导致你买到了不想要的房型。收集初步证据后可以找当地律师事务所咨询如何诉讼。
撤销购房合同后,可以依据此要求中介机构承担责任。
E. 售楼处把房子弄错单元,现在房产证下来了怎么办
这就来看你自己占没源占便宜了,如果房产证上的房子比售楼处告诉你的房子好,你就尽可以占着房产证上的房子,着急的是售楼处。如果你不想要房产证上的房子,就要搜集证据,比如售楼处的楼书,沙盘,或者上面标示有楼栋号单元号的照片,包括录音。一切准备就绪,再去找售楼处,别让他们先毁灭证据。然后你们谈判,如果谈得来,就和平解决,谈不来,法庭上见。
F. 买房子弄错单元,现在房产证下来了怎么办
发现房产证登记有错漏的地方,可以到不动产登记机构申请更正登记。
一、我国《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
二、我国《物权法》第十九条规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
三、房产证上,把单元号弄错了,就是把房屋的具体位置弄错了,这是关键性的错误,产权人有权按照法律的规定,要求登记机构进行更正登记。
G. 商品房房屋买卖合同中楼房的单元号写错有问题么希望经历过的或者懂法律的进,小弟不胜感激。
赶紧改了吧 不改你会后悔的 写错单元等同于现在住的房子不是你的 你本人的权利受法律保护
H. 买房微信选房选错了,怎么办,还有认筹能退吗
如果你的置业顾问愿意,是可以帮你搞定的
I. 购房合同单元写错了怎么办
肯定是依据合同约定的内容履行的,不可能说合同错了没有问题,可以双方签订补充协议说明房屋情况,也可以提起诉讼要求确认实际归你所有的房屋,或者解除合同
J. 大家好 请问我买的新房然后开发商把购房合同上的我买的房子的单元号弄错了 需要注销 这对我有影响吗 谢谢!
注销后从新跟你签订就可以了,问题应该不大,只是你还是多留个心眼,开发商这些人吧,诚信度低,人品大多也值得考虑。一般来说你签订的合同出了问题,开发商肯定是要先注销合同,然后到建委申报,注销后,再从新申报登记