① 买房子需要多长时间
买房子按照付款方式的不同分一次付清和贷款买房两种，而时间也因两种付款方式的内不同而长短不一。容
一、一次付清购房，此种方式购房时间短。谈妥购房细节后，付款当天即可去房地局办理过户手续，一般房地局办理过户需要20个工作日左右，也就是说看好房后大概20个工作日即可完成购房；
二、贷款买房，此种方式时间较长。从看好房到完成购买大概需两个月，具体步骤如下：
1、购房人去银行提出贷款申请，银行受理需要大概三个工作日；
2、三日后购房人付首付并与房主去房地局办理过户手续，同时在银行签订贷款合同；
3、等待大概20个工作日，房地局办理下房本；
4、银行拿上新办理下的房本在房地局做它项处理，该过程需要15个工作日左右。
注：以上为一般时间，因我国购买房产人员过多，房地局常处于业务过于繁忙状态，存在一两个月延误属于正常现象。
② 新房多久能买卖
新房买来后，房产证出来的话随时都可以交易，只是办手续的时间得花上两回三个月，房产证答如果没有满5年，要交的营业税挺高的，如果房产证没有出来的话，得去公正，手续办完就可以卖出去，只是不能贷款了，买方要一次性付款，时间也更短。还有一种就是房子买来直接转让，如果是要投资的话，直接收取一些转让费，买方直接和开发商签合同。
相关的就这些了 希望有用吧
③ 房屋买卖需要多长时间
房主没有身份证来明的原源因：身份证掉了还是说房主未成年，如果是掉了需要去当地派出所开具证明或者提供给护照等证明房主是该本人。如果未成年的话需要去做个房主的监护人公证。未成年不需单身证明，成年需要出具单身证明，手写也可。
（全款的话快：卖房—— 身份证明 房本原件 购房契税票等。 买房：网签合同 买房身份证 首付付款证明等都齐全 的话，一般直接去缴税 过户人不多一天办完）
(贷款额话：商业贷款手续齐全大概25天左右全部交易完成，公积金贷款的话一般45个工作日左右）
④ 买新房交完首付款后，一般需要多长时间签购房
买新房要先签购房合同然后交定金，一般5-15个工作日交齐首付款。
买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
以按揭贷款为例，办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
付了首付之后最好马上去办理贷款手续（繁琐的流程谁也避免不了的），不应该说多少天以后可以办理银行贷款？而是应该说多少天以后能放贷。现在的购房情况想必我也不需要多说了，有自住的，所以全国许多地方出现排队等候放贷的现象，所以记住一点银行资金周转快，自身储备资金量少，所以最慢！（具体的时间不太好说！所以2者的等候时间相加，有投资的，有炒房的。
组合贷款最慢，首先需要等公积金的放贷时间，我们这09年下半年都出现排4至5个月的时间，然后加上银行放贷审核
（一个月左右），组合贷款都是商贷和公贷一起发放的，但是从09中旬以后购房成交量迅速上升，银行资金周转加快（因为公积金基本上都是委托银行发放），有些2到3个月就放下来，所以放贷等候时间长是正常的！首先跟你说下一般个人房贷的三种方式、纯公积金贷款和组合贷款（商贷+公贷）。
⑤ 新房入住需要等多久
有些业主问，夏天气温高，甲醛释放挥发快，晾房时间是否可以短些？有些迫不急待地想早些搬进新房里去住，结果却对身体健康造成了隐患。业内专家指出，寻新房装修完毕之后，为了散发有害气体，人们通常会把房子空置一段时间，俗称晾房。有些业主问，夏天气温高，甲醛释放挥发快，晾房时间是否可以短些？有些迫不急待地想早些搬进新房里去住，结果却对身体健康造成了隐患。业内专家指出，寻找一个合理的时间点入住新居，是装修后业主不得不做的一门课。 新装修的房子多久能住？目前没有一个统一的标准，也不可能有统一标准。有的说半个月时间，有的说一个月就可以了，有的说起码要三个月才行，有将近30％的人认为必须超过半年。其实晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的，不能搞时间一刀切。其实大家对新房的谨慎态度并非没有原因。网友high-light8211提醒，她的一位朋友因结婚时间紧，房子刚装修好就入住了，结果怀孕后检查发现胎儿畸形。有些老年人入住刚装修好的新房后，胸闷、咽喉炎等病症并发。 一位专做室内环境治理的行家说，“如果没有经过任何处理的新装修房，晾一年时间也不算长”。平时问了几家治理公司的技术人员也都答案相近。他们解释，一般到新装修的房子里去检测，特别是夏天去做检测，结果是每户家庭的房子甲醛含量都超标，（我国国家标准《居室空气中甲醛的卫生标准》规定：室内空气中甲醛的最高允许浓度为0.08毫克/立方米，超过了入住就会对人体有害），大部分新房的甲醛含量超过了国家限定的标准的2--3倍，有的甚至超标20多倍。 所以大家不要急于搬进新房里去住。在入住之前，一定要对房屋的空气进行检测。等到有毒有害气体挥发完毕再行入住。这才是最健康的方式。
⑥ 买了新房之后，多久才能拿到房产证啊
您好！
对于购买新房的购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之版后就可以拿到房产证权了，其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。
如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
⑦ 新房购买时付定金期限有多久
这个得你与开发商自己协商啊！有些开发进展缓慢的 几年都有！有些快的只几月！
其实这个完全不用纠结 实在钱不到位 贷款也可以！以后有钱了一次还上。银行也是允许的 没有违约金！ 利息很少！看你急付定金 估计当地涨价比较快！你老房卖的晚价格更高 银行利息源源跟不上房价涨的速度！ 漫漫卖 比银行那点利息高和很多！
另外先付定金不一定能按原价格。这个私下约定 政府是不允许的！也不认可 全看开发商信誉！