❶ 重庆住新房子有什么规矩
搬新家有什么讲究？大家都研究过么？小编的观点是：宁可信其有不可信其无！搬新家有什么讲究？搬家的规矩你知道多少?1.不可空手入屋 搬家的那一天，第一次走进去的时候，手上一定拿一 些贵重的东西。拿著米桶、存款簿、或装有 138 元(一生发)的红包， 也就是第一次走进新屋时，不可以空手走进去。表示这家里未来会很充实，财富越来越多的意思。 2. 入宅后不再修造施工 还没搬家前，可以尽量去隔间、敲敲打打、什麼地方要做都可以。 一旦搬进去之后，尽量就不要再修造施工了。 搬东西可以。如果要再做的话，就一定要择日了。 3. 家有孕妇不搬家 一定要搬家的话，可以请孕妇先回娘家住一阵子， 等搬好后才入 新居。 孕妇尽量不要参加搬家的整个过程。 4. 要择吉日，时间一定要午前 选好的日子、吉日，看农历上哪天宜入宅搬家， 还要注意不要冲克到方位，就是家里成员的生肖日。 搬家时间尽量要在午前，因为中午以前叫做阳， 中午以后就叫做阴。尽量在阳的时间搬家。如果能结合卦象确定好具体的时辰那更是锦上添花。5. 新屋要"火庵" 搬进去之前的前三天，家里的灯要全部打亮， 亮三天三夜亮到你第三天搬进去，这叫火庵。 亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了， 家里开始兴旺。 一方面空气就开始流通，再下去呢，不好的也请他走 开。"火庵"原本是指在盖房子前，对在尚未动土的 土地上做些火烧的类似仪式。 如果我们是买建筑公司的房子，就不知道对方当时 是如何做"火庵"。 所以才会用上述方法来自己做。6. 当天或事后请客 入厝当天请客，如果当天太忙可事后选个日子请客。 或者呢，搬了新家之后，常常请好朋友来泡茶也 可以。让家里人气更旺一点。7. 搬家时要亲自在场要亲自在场，不要只委托人去帮忙搬家。亲自搬家的话，东西也才知道，比较不会掉。8. 当天开火煮汤圆甜茶搬家那天"灶"一定要开火，不要冷灶。可以煮些甜的东西，像甜汤圆或甜茶，吃点甜，求个喜气。
❷ 如何在重庆选择购买新房
要看住宅环境。 住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间） 面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒． 至于楼层呢，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年拉． 客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉．不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）． 卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜． 餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4． 厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好． 卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区． 阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式呢，可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大，气派，坏处呢就是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间． 还有就是错层的户型拉，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型呢也是年轻人比较喜欢的，老人就不行了． 还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算拉． 很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的，所以购房是要多加注意，买到真正的好房不容易哦．希望我的小知识能帮到大家．买房子应该注意: 1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。 2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。 3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。 4、确定期限。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。
❸ 重庆买二手房和新房哪个更划算些渝北有哪些好的新盘或者二手房打算年底买房。谢谢
二手房和新房都有各自的优势和缺点；重庆二手房过户流程很麻烦，而且稍微不慎版重，就会落入中介公司设权置的圈套中，所以如果要买二手房的话，一定要找有品牌知名度的中介公司，比如说钢运房产。如果买新房的话，这些问题通通不用考虑，但是也要找知名的开发商，比如龙湖和金科地产；另外还要头疼新房怎么装修，而二手房只需要稍微改动一下就可以了。如果资金不是很宽裕的话，个人建议买二手房，重庆毕竟是一个独立的直辖市，而且还在开发中，所以房价只会上升，还是买二手房比较划算些。
❹ 重庆的新房是期房还是现房
目前重庆市面上的新房绝大多数是期房，清水交房时间在1年到1年半左右，精装一般需要2年。也有少部分是现房，比如南坪的升伟一里南滨，融信澜湾，万科金色悦城等。
❺ 重庆买新房要交那些税，越详细越好。
你这个应该让开发商给你算一下。
买房子需要交的税种有
印花税（购销合同金额的万分之三）
契税（居民住房契税按房产价格的1%）
剩下的就是物业
手续费之类的了。。。
❻ 拜托推荐一下重庆主城区新房50平米左右 4000-5000元的小户型房源
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❼ 坐标重庆，最近打算买新房，什么平台比较好
坐标重庆最近打算买新房什么平台比较好？我觉得你只要买房子，不管什么平台，我觉得都是很好的，你这个。
❽ 重庆地区新房搬家有什么讲究
1、要选适宜搬家的良辰美景。择日可以参看每日通胜；凡通胜内记载之:驿马,天马,德合,开日,成日，天赦,天愿,四相,时德,民日,月恩等等最宜搬迁。注意切忌通胜内记载之:四废,五墓,四离，破日,平日,收日,闭日,四绝，往亡,归忌,天吏,大时,月厌,月刑,三煞等日。另外要看这一天是否与家人属相相冲，如果相冲择另择日。在此基础上找出当天的具体适宜时辰，定出适宜的搬家时间。通常情况下要选择白天搬家。否则夜间搬家可能影响你的运气。 2、选择新枕头搬家。位理学认为入伙是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙：按照家人的数量，启用新的枕头开门入宅。按照个人的床位分别摆放。在香港、新加坡等地华人，还在枕头内装有信封，内藏138元，以图一生发之意。 3、入住时取21枝香点着,从屋的左方入,让浓烟上下熏扫厅房及厕浴厨灶，天花板，墙壁及至墙脚，从屋的右方出,到外间安全的地方,把它弄熄弃掉。以次去掉邪气，尤其对于那些盖在风水一般的地基上的房子尤为重要。 4、特别提醒：如果你是孕妇，那么不宜目睹整个搬迁过程。在搬迁日吉时内，最好做点烧水、煮饭、拜神、燃放鞭炮等工作。 5、入住当天，一定要烧一壶开水,寓意财源滚滚。同时塞住各种池盆（厨房、卫生间等）,开启水龙头,要细水慢流；因为细水长流，寓意盘满钵满之意。屋宅内还可以开着风扇,四围吹风,但不要向大门吹，有风生水起之意头。 6、搬家时最好携带一只装满了米的米缸或米桶，桶中摆放一张写有常满的红纸，或是摆放有168元的信封，取其一路发之意。 7、如果搬家时路途较远，那么随身行李中要带一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是对于从一个省市搬到另一个省市更应如此，且不说出国了。如此能防止水土不服和思念家乡。 8、搬家当天千万不能生气，绝对不可骂人、尤其是不要漫骂小孩子。一定要说吉祥话、做吉祥事。 9、搬家当天不要在新家睡午觉，否则以后容易患病。当晚睡觉，主人要在躺下几分钟后又起来工作一小会，表示睡下还要起来。 10、搬家后的第一天或第一周内要闹房，即一定要请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹一番：或聊天或吃饭或娱乐等，越热闹越以驱邪。 乔迁新居大家都是非常高兴的，有的去翻一些皇历，找到上面写了某天某日利于搬家什么的，就以为是黄道吉日。可是，你有没有注意到，你再找别的皇历看一下，那么它说的吉日却是都不一样的。所以说，真正的吉日是要根据房主的命理来测算。也就是说，一家三口，是女主人名字买的房子还是男主人买的，按他或她的生辰八字，来找贵人日或者其它有利的日子，这样可以在日子上做一些选择，然后搬进去，这样才比较好。 在你搬家的时候还有一些讲究，先搬什么，后搬什么要有一定顺序。先搬进来的，应该是主卧室，主人的床铺。有此人可能装修完了以后，把自己的床铺提前定好，摆在那。在你没有选定哪一天搬进来的时候，床铺可以放在那，但是不能定位。而且还要摆的稍微乱一些，我们找一个比较合适的日子和时辰去摆好定位。先搬进来自己的床铺和衣服，放在主卧室。这是定人气的重要步骤。然后要搬的就是厨房，这两方先进来，第三步，就是其他的家俱比如沙发立柜电视机等等，还有孩子的一些衣物可以放进卧室。按照这样的顺序搬家，一定会旺丁旺财的。
❾ 重庆买新房的手续费用
（一）买商品房需要抄交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元