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买新房要交哪些税2016

发布时间:2021-01-05 13:32:01

A. 买新房需要缴纳多少税

买新房缴纳税费主要在收房的时候缴纳。需要缴纳的税费情况如下所示:

契税回

首套:≤90平米,成交价答×1%;>90平米,成交价×1.5%

二套:≤90平米,成交价×1%;>90平米,成交价×2%

多套:≤144平米,成交价×3%;>144平米,成交价×4%

维修基金

高层住宅一般为70元/平米

印花税

成交价×0.5‰

配图费+不动产权登记费

20元+80元

产权证律师鉴定费

200元/户(由律师单独收取)

首年取暖费

高层:22元/平米×0.85

多层:22元/平米×0.9

物业管理费

开发商指定的物业公司规定收费标准。

希望可以帮到您。

B. 买新房 需要交哪些税费

新房来只需要缴纳契税和房屋维修源基金即可。

契税缴纳标准是,首套房90平米以下收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。

C. 买新房要交哪些税费

您买新房主要缴纳两种税,分别是契税和印花税,首套90平米(含专90平米)以下购房总价1%契税,属90平米以上购房总价1.5%的契税,二套购房总价3%契税;印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

D. 购买新房需要交哪些税费!

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是,首套房90平米以下收取专1%,90平米(属包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。

E. 买新房需要交哪些税

你得看你是买的哪种房,具体交税分为商品房和二手房

如果你买的是商品房,则交:

  1. 契税版:普通住宅1.5%,商权住两用或公寓为4%

  2. 维修基金:平米数*40

  3. 印花税:总房款的万分之五

  4. 其它费用。

如果你买的是二手房,则交:

  1. 契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%

  2. 营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)

  3. 如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)

  4. 个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)

  5. 土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)

  6. 印花税:总房款的万分之五。

  7. 交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等)

  8. 产权证工本费:约80元

  9. 他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)

  10. 抵押登记费:根据银行情况定

  11. 保险费:根据保险公司情况定

F. 买新房要交哪些税

您买新房主要缴纳两种税,分别是契税和印花税,首套90平米(含90平米)以下购房专总价1%契税,90平米以上购房总价属1.5%的契税,二套购房总价3%契税;印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

G. 买新房要交哪些税

买新房缴纳税费主要在收房的时候缴纳。需要缴纳的税费情况如下所示:专

契税

首套:≤属90平米,成交价×1%;>90平米,成交价×1.5%

二套:≤90平米,成交价×1%;>90平米,成交价×2%

多套:≤144平米,成交价×3%;>144平米,成交价×4%

维修基金

高层住宅一般为70元/平米

印花税

成交价×0.5‰

配图费+不动产权登记费

20元+80元

产权证律师鉴定费

200元/户(由律师单独收取)

首年取暖费

高层:22元/平米×0.85

多层:22元/平米×0.9

物业管理费

由开发商指定的物业公司规定收费标准。

希望可以帮到您。

H. 买新房子要交哪些税

您买新房主要缴纳两种税,分别是契税和印花税,首套90平米(含90平米)以下购房总版价权1%契税,90平米以上购房总价1.5%的契税,二套购房总价3%契税;印花税是购房总价的0.05%。希望我的回复能帮到您。

I. 买新房需要交哪些税

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。

契税缴纳标准是,首套回房90平米以下收取1%,90平米(包含答90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。

房屋维修基金的缴纳标准是,无电梯住宅每平方米收取51元,有电梯住宅每平方米收取133元。

J. 购买新房时需要缴纳哪些税费

希望我的以下回答能够帮助到您!

新房需缴纳的税费如下:

一、契税

1.对个内人购买容90平及以下的普通住房,且该住房属于家庭区域内首套住房的,减按总房款的1%征收契税;

2.144平米及以下的普通住宅按照总房款1.5%缴纳

3.超过144平米的按照总房款的3%缴纳

通常契税会跟着首付款一起缴纳,由开发商按照总房款的3%代收并出具正式的购房发票,在交房后会根据实际情况进行退税处理。


二、大修基金

大修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、水管等)的维修基金。重庆执行的收费标准如下:

1.不含电梯:50元/㎡

2.包含电梯:80元/㎡

按照建筑面积进行计算收取


三、印花税

总房款的0.05%,在跟开发商订立合同缴纳首付款时一起缴纳,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。


四、其他杂税

权属登记费:80/套

交易手续费:3元/㎡

证照印花费税:5元/本

工本费:10元/本


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