『壹』 新房办理入住为什么要缴纳采暖费
如果拿到钥匙了，取暖费是需要缴纳的，因为有明文规定：新建房内屋第一个采暖季应正常缴费容。供暖期间领取新房钥匙的，也应缴纳供暖费，但是用多少天热，缴多少天费用，按照天数计费。而且第一年不能办理停供，理由是检测管网、排除故障。
另外如果是新房子的话，第一年交纳取暖费是有必要的，因为供暖管道在前两年是由开发商负责的，如果说开发商施工的时候偷工减料，第一年供暖期内，就基本能够发现问题，避免了结交给供暖公司以后产生各种问题纠纷，开发商与供暖公司互相踢皮球，受伤的还是业主；另外，新房子刚交房，室内供暖的话，可以避免气候因素造成的问题。
『贰』 葫芦岛市，新房入住，供暖费，强行生效，不准下延。
1.必须今年消费，不管什么时候交房不管房子有没有问题不管业主住不住不管业主情不情愿
首先供暖是单户单供还是小区集体供应，如果是小区集体供应的话那么有权撤销或者变更供暖合同的主体是小区业主委员会而不是业主个人，如果是单户单供的话那么你可以直接要求撤销或者变更合同或者条款
其次供暖费是在交房后才收取的，如果你签了购房合同但是未交房未过户前费用都是由原房主或者开发商承担，你可以对照自己的实际情况处理
2.还有一个门市房，想把这笔费用转移到门市房（4300左右的供暖费）上，不够再补足费用
如果是门市房和住宅一起的户型那么是有可能能够合并缴纳的，但是还是会分开计算合并缴纳而已，不存在转移的问题
3.你有权收，但我有权利选择今年是否使用吧
这点同第1点的解释，如果是小区集体供暖的情况是需要缴纳的，不存在有人住就交没人住就不交的区别，除非和供暖方协商一致在合同中另外约定
举个不太恰当的例子，手机你不用的话要么销号要么欠费计算滞纳金，不会有这个月不打电话就不收你月租的情况，除非你和运营商签订的协议是零月租或者其他情况
综上建议你直接和供暖商协商能否因为特殊情况少交或者不交，不能取得一致意见的话依据合同你还是得交费的
个人意见，仅供参考
『叁』 新房入住第一年取暖费已交.但开发商不供暖.合法吗
新房入住第一年取暖费已交，但开发商不供暖属于违约，开发商应按经济合同法的条款，双倍退还取暖费及造成的其它损失。
『肆』 才装修好房子,供暖中途缴费怎么算
目前，我们的供暖制度并没有按照使用时间计算，所以，不管你能够使用多久，都必须要足额缴纳整个取暖季的取暖费用。
『伍』 沈阳新房中途入住采暖费如何交
不用全额交，从你办理入住手续的当月开始缴纳。
『陆』 新房第一次供暖能住吗
1、新房不入住，可以申请停止供暖吗？
有些地区规定，新房年不可报停，全额缴纳采暖费。如《河北省供热用热方法》中规定：“热用户应当按供用热合同约定及时缴纳热费。对纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。”
这是因为新房供暖，需要检验供热管网运行情况，如果出现问题将由开发商进行维修。如业主要求停止供热，需具备一定的停暖条件，才允许报停暖气，但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的，不能申请停暖。
2、新小区入住率低，不供暖吗？
新小区供暖，需要开发商到相应的供热企业提出申请，交齐配套费，等待供热设施验收合格，并且小区和单元楼分别达到供热比例后方可实现供暖。不过，有些地区的部分小区允许在规定的用热比例之内，业主在签订《供用热协议书》后，也可协议供暖。
3、新房供暖，为什么室内升温慢？
对于新装修的房子以及次供暖的用户来说，由于户内墙面、地板、天花板湿度大、温度低，不能很好地储存足够的热量，供暖初期需要经过较长时间才能达到理想的供暖效果。这是正常的现象，用户可将温控阀门调到大，等室内温度稳定后再将阀门调整到适宜的温度。
4、新房供暖，暖气漏水了怎么办？
新房使用暖气片，应对暖气片及管道进行检查，检查是否有漏水现象，防止出现事故对家居造成损失，影响了入住。如有漏水情况，应及时找专业人员上门检查维修，一般新房的暖气系统有两年的保修期，在此期间出现故障可找原开发商进行维修，或者追偿经济损失。需要提醒的是，如果装修时动了家里的暖气系统，再发生问题开发商就不会承担责任了，而应找负责安装的厂商。
5、新房安装暖气片应赶在采暖期之前
新房装修十分普通，如果在采暖期开始装修，想改造暖气系统，多少会对改造有一些影响，同时也会影响周围邻居的正常用热。若新房打算安装暖气系统，需要赶在采暖期到来之前，以免出现漏水等问题，造成经济受损、工期延误。
6、供暖期新房不要忘记了通风
新房装修材料多多少少含有污染物，零污染的装修材料是不存在的，在取暖条件下这些污染物将更容易挥发出来，散发到室内空气中，对人体健康不利。而多数家庭进入供暖季节后会长时间地关闭门窗，导致室内挥发出的大量有害气体无法及时排向室外，因此冬季室内空气污染愈加严重。我们建议入住新房的业主，冬季采暖时不要忘记通风，可选择了正午温度较高、阳光充足的时候开窗通风。
『柒』 新房未装修入住物业费及供暖费如何
1：物业管理费这个看当地的物业管理文件是如何规定的 如果有
就按照这个专办法执行 没有 那就看物属业公司如何做了
2：供暖费用 这个主要看供暖公司是如何约定的 有的地方是按照采暖期的10-50%来收取过热费
（有的地方叫暖气热源损失费 等等叫法不一样 ）你要去供暖公司去办理暂停使用的手续
以【陕西省物业服务收费管理办法】为例：
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第二十三条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
『捌』 新房入住供暖阀未开还要交供暖费吗
要的，合同规定收的，不开是你自己选择，费还是要交的。就像物业费一样，你不住人，一样要交的
『玖』 房子入住取暖费怎么收取
按开发商通知你的最晚时间算起，不以你的入住时间为准。你即使空置十年，不去办入住，也是要交这十年的供暖费物业费的。
『拾』 新房刚通知办入住领钥匙，却已经过了取暖期，取暖费怎么交
他是要取暖费还是要暖气投资 如果是要取暖费你可以不给 你根本没入住，他没有资格跟你要取暖费的。