新房墙体裂痕如何处理

Ⅰ 刚装修的房子墙面出现裂缝如何解决

1、温度性裂缝

常见的房子裂缝，对房子结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房子室内的外观，不会影响房子的安全性，可适当采纳一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、张贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝

当沉降裂缝发生后沉降开展较为缓慢且有削弱趋势时，应在裂缝安稳后对裂缝修正。新建房子的地基在2-5年内才会逐步安稳，修补好裂缝后，这其间墙体仍是有可能会因为地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。假如裂缝对房子全体漂亮影响不大，首次修补后可隔久一点再修补。 修正通常用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带张贴。

3、水泥砂浆抹灰层裂缝

假如抹灰层呈现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，从头做一次水泥砂浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或许贴墙纸。不过，这样处理后造价会相对进步，业主可依据自个的经济能力挑选修补方法。假如仅仅呈现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、掉落情况，能够满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或许贴墙纸。 造价相对较低的方法是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需求环保乳白胶和钢钉一起使用。

4、外表乳胶漆裂缝

墙纸裂缝：假如仅仅外表漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，从头涂刷就能够了。 墙纸假如是接缝处开裂，用温水湿润，从头涂刷墙纸胶张贴即可。

5、腻子找平层裂缝

假如裂缝现已深化腻子层，可先用尖利东西将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，后依照正常的工序刷漆或许贴墙纸都可。

Ⅱ 新房墙面出现裂缝怎么办

首先 要保证墙面施工基层要 原墙面裂现象 要墙面沙灰层铲除掉 看墙体本身裂缝沙灰层裂缝 墙体本身裂缝 先要缝隙剔,再用嵌缝石膏抹平 等嵌缝石膏完全干燥 再用水泥砂浆做墙面找平处理(需要注意水泥沙比例 规定1:2) 刷界面剂前 先墙面整面贴确良布 再刷界面剂 刷腻或墙衬候 定能太厚 太厚腻容易裂 且施工候 定要等腻干透 再刷第二遍 刷漆候 等经冬夏 墙面容易裂 施工候定要注意 施工师傅懒等间 腻没干透 结造冬夏季节变换 热胀冷缩反应 墙面都裂 朋友别复制我答案哦 谢谢咯 已装修完房裂缝 应该表面腻或墙漆 经冬夏季节变换 热胀冷缩原 始裂 种情况 普遍 原施工候 没严格按照规范施工 找装饰公司做保修 乳胶漆墙面现裂纹我认能腻层未干透所导致腻层未干燥透做面漆腻层随着间推移逐渐干燥些现陷产张力使表面裂墙面经挖补更明显绷带能弥补裂缝裂缝再绷带补 治理案：第墙面基底处理干净先墙面贴层确良布或者牛皮纸、报纸利用纤维张力保证乳胶漆漆膜完整种办比较简单易行效般 第二墙面表面保温板掉或水泥墙面除保温层外面先安装层石膏板或五厘板面做乳胶漆种做规则裂纹全部除造价较高施工难度第三采用带弹性装饰材料目前 墙面基底处理种弹性腻定程度弥补墙壁裂缝问题比某品牌三合能起弥盖墙面细裂纹作用 能墙体自身基建线槽处理裂批刮墙体腻灰腻强度达且批刮厚墙体与板材吊顶结缝处处理使用绷带拉力够 治理案：维修程于些比较缝隙首先水泥沙配比佳比例1比3配比影响墙面韧性张力；用油灰刀裂纹切尽量深些填入石膏注意定要填实填均匀用绷带、豆包布或白确良布现裂纹贴干燥再刮腻或做其工艺处理裂纹比较严重用牛皮纸或报纸补缝效更些 能施工期间由于施工温度低．达乳胶漆膜温度能形连续涂膜基层处理墙面裂引起涂膜裂第道涂层涂刷厚未完全干燥始涂第二道由于内外干燥速度同引起涂膜裂批刮水泥腻裂引起涂膜裂 治理案：种墙面基底处理干净先墙面贴层确良布利用纤维张力保证乳胶漆漆膜完整另种采用带弹性装饰材料针墙面做基底处理些专用腻定程度弥补墙壁裂缝问题质量较乳胶漆能起弥盖墙面细裂纹作用另外些消费者干脆墙体保温层掉虽种办劳永逸降低墙面保温、隔热性能建议采用 想与发商讨理采用途径： 1、通新闻媒体或通中国络及社区论坛进行曝

Ⅲ 新房装修后墙面出现细微裂缝怎么处理

1、腻子层开裂就会引发墙体表面开裂
墙面刮腻子能够使得墙面看起来更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更好，同时也能节省漆料。但是腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。因此，施工时要避免使腻子层产生裂纹。
处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可以先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可以。
2、涂料涂层开裂产品不过关或操作不当
先来说说涂料涂层开裂，主要是因为墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。气温过低，达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜，也会导致墙面漆开裂。
处理方法：如果只是表面漆膜的龟裂，可以用细砂纸将裂纹打磨掉，选择颜色相同的墙面漆，重新涂刷就可以。另外，很多消费者在购买涂料时都费尽心思选择好漆，尤其是看到外包装上写着“抗裂”的产品，以为用了这种油漆就能防止墙面开裂的问题，其实作用并不大。
3、抹灰层开裂非正常开裂可以避免
墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种，正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝，而非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。正常开裂很难避免，但是非正常开裂情况就可以注意避免。
处理方法：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有的抹灰层，重新做一次水泥砂浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆。不过，这样处理后造价会相对提高。如果只是出现小面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落的情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆。
4、接缝处开裂建议稳定之后再修复
墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。
处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

Ⅳ 新装的房子墙体开裂怎么办

这两天发现卧室墙壁和客厅墙壁均有从上之下的纵向开裂怎么回事？问了楼专上和楼下的属住户也都有此现象！邻居说住了两年了没发现这情况，怎么墙体说裂就裂呢？人身安全确实收到了威胁，真怕这缝越裂越大！应该是地基的问题吗？还是因为一楼住户最近装修砸掉了走廊的一面墙导致的？他砸掉的那面墙里面是有钢筋的，但房子结构图上标明的不是承重墙！问问有经验的朋友到底是开发商还是一楼住户的原因？这种情况我们楼上住户该怎么维权？急求各位的指点
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Ⅳ 新房墙体开裂是何原因怎么处理

一、新房墙体裂缝情况：
房屋外墙是否有裂缝：这样的裂缝有漏水的隐患。
承重墙是否有裂缝：裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。
阳台裂缝：阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝，这样的裂缝有结构安全隐患。
二、新房墙体裂缝原因和处理：
热胀冷缩导致新房墙体裂缝：墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。墙体中常见的裂缝主要分成二类。一是温度性裂缝。这是墙体中最常见的，这种裂缝常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导致产生温度性的裂缝。针对这种裂缝，屋面没有保温隔热屋的增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小、保温性能优良的材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。如果已存在的温度性裂缝并不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
地基不均匀引起新房墙体裂缝：这种裂缝则是房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法，桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。

Ⅵ 新房墙壁有开裂现象，怎么办

1、原因：如果墙面腻子厚度过厚，则墙皮就会比较容易脱落。一般刮腻子需要2-3遍，每次刮腻子的厚度最好不要超过2mm，总厚度不超过5mm。且上一次刮的腻子要干透之后，才能进行下一遍施工。

解决方法：小面积裂缝，先用切割机将裂缝切成“V”形，弧度在30-45度之间，外宽里窄，并清理干净切口里面的灰尘；白乳胶比水3:1，并加嵌缝石膏粉进行混合，把混合物填进切口里，不要与墙面填平；等待混合物固化之后，贴上确良布，等待干透；腻子找平，墙面打磨，刷乳胶漆。

2、原因：材料配比重，基层抹灰时的水泥和沙子配比建议为1:3，如果配比不当，可能会影响墙面的韧性和张力。比例高了就容易导致墙面开裂。

解决方法：裂缝比较大，建议铲墙皮重做，需要注意的是墙面依然需要贴布处理（不要用牛皮纸，缺少韧性）。

(6)新房墙体裂痕如何处理扩展阅读

如果表面的缝痕比较小但比较深的话，那我们可以先在有裂缝的地方设置注入用管，其他部位则先用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

通常出现这种情况都是由于墙体中的水分挥发而引起的，和房子整体的质量没有太大关系。由于墙体里的水分会继续挥发，即使修补墙体依旧会继续开裂。想想减少开裂，可先在墙上贴无纺布，这可减少80%以上的开裂。贴无纺布时要用优质胶水，当然费用也会更高。

Ⅶ 新房的墙出现裂缝，这时候已经验收完了，该怎么处理

新房装修完成出现裂缝不要惊慌，装修出现裂缝到底应该怎样处理？ 在装修完成我们都会遇到装修裂缝的情况，相信任何一个业主看到刚装修之后的墙面出现开裂的情况，都会不开心。那么墙面为什么会出现细缝呢？新房装修完成出现裂缝不要惊慌，装修出现裂缝到底应该怎样处理？

2、想让这些补救方案达到满意的效果，还需要选择好补救的时间，如果现在已经出现裂缝了，最好等到春季再进行，否则的话，潮湿的天气会影响补救效果，天气转暖的时候，裂缝依旧会找上门。据了解，市面上补救裂缝的材料种类比较多，市民可以根据不同的需要进行选择，像处理普通裂缝的牛皮纸到整体防裂的网格布在油漆辅料店里都可以找到，而填缝胶一类的产品可供选择的品牌也比较多，售价从几块到二三十块不等，消费者需要认真选择，好的填缝胶甚至本身就有一定的伸缩性，适应不同材质的收缩率，而差的填缝胶本身就是裂缝再次出现的隐患。

墙壁裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，你可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担，假如是开发商的问题，多以不同情况按：维修、赔偿、调整房屋等方式处理，质量监督局的工作只是出意见，不管协调，所以很多事情还是需要自己与开发商争取。