新房墙体摸掉沙如何解决

㈠ 毛坯房掉沙严重。新房交房后 墙面用手指就能轻易抠掉沙子，能扣出个

《物业投入使用许可证》制度从制度上明确了交房条件:一是开发商要完成工程竣工内质量验收，并在容市建委有关部门备案。二是必须取得规划管理验收证明。三是必需具备物业管理所需的配套网点、办公用房、停车场(库)、自行车棚(房)等移交证明。开发商只有具备这三项条件，同时提交相应的文件资料，才会取得《物业投入使用许可证》，才可以向用户"交钥匙"。 目前的<商品房买卖合同示范文本>对房屋交付有如下约定,在空白项方面,各地有不同的表述或者选择.

㈡ 室内墙面抹灰层掉沙很严重怎么办

治沙灵是专为解决水泥砂浆抹灰墙面起灰、内外墙脱砂掉粉、强度不够（不结实）等问题而研制。是一种有着独特配方的水性无机复合液体材料，它能有效渗透至砂浆内部3-8mm（视脱沙程度，用量多寡而定），与水泥砂浆中的游离盐份发生一系列复杂的化学反应，形成一种三维网状的致密整体，从而改变水泥砂浆强度，达到完全不脱砂掉粉、不掉灰的效果，并且持久有效，使用寿命与建筑相同，只需在抹砂表面进行喷涂刷处理即可。通过治沙灵改变过的搓沙墙面不会再掉沙，即可免去重新刮沙的烦恼，又能节约成本，施工方便。

墙面脱沙，墙面掉粉，墙面起灰处理最好最省钱的方法

需要注意的是：若墙面已经有空鼓的情况下，需将空鼓部分铲掉重新刮砂。

㈢ 毛坯房墙面手一摸就掉沙，这是什么问题，对以后装修有影响吗，可以找开发商

这个问题我们遇到过，这有可能是施工方的责任，没有严格按照施工要求内和施工材料调配比例容才没有打到应该有的效果，对将来的装修是有直接作用的。最好处理掉。
否则，将来的腻子全部掉下来。
我提出的解决方案是，找物业或者是建筑商来处理。
方法以，全部挂掉再重新进行批荡。
方法2对基层进行简单的处理用尼龙网加水泥砂浆 稀一点的进行黏粘，起到保护和固定的作用。

㈣ 我新买的房子墙面掉沙，咋回事

卖墙纸的商家一般都会包贴得，你家是坯房的水泥墙需要你自己给他找平，具体方法是一楼讲的那样。你也可以和商家商量下，或加点钱，让他帮你做了。

㈤ 新房墙面一扣就掉沙怎么办好

非耐水腻子铲除后，应再次仔细查看墙面，判断基层找平石膏或水泥抹灰回的质量，如果质量比答较差，有如下两种解决方案：
一是，将找平石膏和水泥抹灰全部铲掉，重做找平石膏或水泥抹灰；
二是，满墙贴布或贴牛皮纸，或两者都贴。”

㈥ 新房装修墙面掉沙怎么办

你那个是属于原墙，是没有兑过胶水或则兑的少量胶水搅拌成的腻子。一般后期装修也就是精装修的时候需要把他全部铲掉，因为它十分的不牢固，虽然也有滚上胶水的，但是效果却不如这个。

㈦ 新房子出现了墙面大面积掉沙子的问题是什么原因该怎么办

是装修时水泥和沙子的比例没搭配好 水泥少 沙子多 如果是小面积的话只要用水泥重新抹一下就行了

㈧ 毛坯墙面起沙怎么办

造成毛坯抄墙面起沙的主要袭几点原因参见如下：

1. 水泥品种不当和水泥用量少；

2. 水灰比过大：即拌合的混凝土水量大，导致混凝土表面泌水，降低混凝土表面强度；

3. 砂石料的级配不合理、含泥量高：骨料级配不合理、过细的土砂也易导致地面起砂，影响水泥的早期水化及混凝土的凝结；

4. 施工过程中的过分振捣：加剧混凝土表面的泌水，导致混凝土表面强度较低；

5. 养护不当导致起沙：例日光长时间暴晒等；

6. 压光时间掌握的不好、混凝土表面未达到一定的强度就上人作业、低温下施工混凝土表面受冻等其他原因；

具体解决的几种常见办法如下：

1. 铲除墙面的水泥粉层，进行用正规的水泥重新进行粉层的粉刷；

2. 进行前面的涂刷界面剂，加固沙的牢固性以及粗糙型；

3. 在墙面涂刷混凝土硬化剂，大幅度提高表层强度，达到硬化地面，防治起砂、起灰的效果，并且持久有效。
   

㈨ 墙面掉沙是什么原因造成的有办法解决吗

治沙灵对墙体搓砂层进行改造修复，改变墙面砂浆硬度密度，不仅适用于脱粉反沙水泥搓砂墙面、旧墙翻新、老墙改造，就算不掉沙的墙也可使用，以预防和延缓墙面老化粉化，降低腻子层空鼓、脱层等风险。

㈩ 墙面起砂脱沙要怎么解决

墙面掉粉该怎么办 家装如何应付墙面掉粉 水泥砂浆墙面脱沙让我头疼

--很多时候，我们粉刷墙面之后会发现墙面掉粉的情况，当然这可能是很多的原因造成的，墙面掉粉这确实很让人头疼，会导致室内环境差，比如弄脏衣物、污染家具，增加室内粉尘污染……那么遇到这种情况，我们该怎么办呢?

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一方面，可能当时墙面的基础没有处理干净，或者水泥标号不准确，如，水泥砂浆不结实、墙面脱沙、房屋结构本身存在大面积空鼓等问题，而装修施工时未能及时处理;还有可能是找平处理后墙面未干透就进行下一步施工，特别是冬季施工时更需要注意的问题，通常这项施工进行时要在室内使用电暖气等取暖设备，适当提高室温，让墙面基层彻底干透。

二，除工艺方面之外，掉粉也可能是材料问题。涂料在涂刷前，要用稀释剂兑水稀释，如果兑水过多，涂料漆膜会变薄，不但覆盖不住墙面基底，也会出现掉粉等现象。合格产品都会提供明确的兑水比例，理论上说这是最科学的。但消费者也不用苛求工人严格按照比例兑水，施工人员自身的经验是值得借鉴的，在此基础上针对不同环境可做适当调整。但是要注意控制幅度，如果兑水过多，影响了涂料的粘性，就会出现掉粉、老化快等现象。

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目前解决因墙面不结实脱沙导致的墙面空鼓掉粉的方法，大多数选用砂无迹墙面脱沙修复液，不仅解决水泥砂浆墙面不结实容易脱沙的问题，还能延缓墙体老化。然后使用合适的底漆(或胶水界面剂之类)对墙面基底进行处理(提高腻子层与墙壁的附着力)，再批刮腻子、刷漆……
这样能够有效防止后期掉粉、开裂等问题的出现。

通常，除了选择优质的墙面装修材料和正确的施工方法外，墙面腻子粉涂刮结束后，一定要干燥了才能刷墙面漆。不能为了赶进度而不注意工期的合理安排。