新房墙面空鼓如何维权

① 新房发现大面积空鼓，如何找开发商维权（高分，最佳答案继续追加）。

你说的现象，根据我多年的经验判断：这是墙面粉刷施工不当的质量问题，不管你签没签字，墙面大面积空鼓发现后，你没有擅自处理过，应当报开发商或物业公司来处理。

② 房屋内墙空鼓,有裂缝,如何诉讼开发商

根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第12条和第13条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。
对你房屋出现的问题，首先是如何认定房屋的“主体结构”、“不合格”、“严重影响正常居住使用”、“质量问题”等这些概念。一般来说，墙面空鼓开裂等，不属于房屋的主体结构性问题，而属于非结构性的质量瑕疵，应当属于装修范畴，出卖人（开发商）应当对此予以修复。保修期为2年。
根据监督站的意见，你房屋主要问题是现浇柱和填充墙之间的裂缝，这个就很难认定了，目前工程界没有确切的结论。如果是单纯的涂饰层空鼓开裂，被认定为一般质量缺陷的可靠性较大。柱和填充墙之间应当在施工时采取有效措施防止后期开裂，如果你房屋裂缝属于当时施工时采取措施不当，则应当认定为主体结构问题，属终身保修的范围。这个认定，需要你起诉开发商后，由法院委托工程质量鉴定部门给出鉴定意见。
你手头有监督站的意见书，而且这个意见书是在你收房两年内出具的，这个证据说明问题的出现是在房屋交接2年内，这是个很重要的证据。无论最后你的房屋出现的问题被认定为装修质量或主体结构问题，都在保修期内，开发商应当尽保修义务。而且你应当向开发商要求经济补偿，经济补偿包括：1、房屋维修费用；2、你的误工费；3、由于房屋维修产生的其他费用，比如房屋维修造成的房屋装修破损，房屋维修引起的房屋污染等；4、房屋质量缺陷损失。如果你在北京，第4条的评定有北京的地方标准，而且有专业评估机构。如果在其他省市，我就不了解了。

③ 新房大面积空鼓，可以要求赔偿吗

可以起诉开发商要求赔偿，因为是和开发商之间签订的房屋买卖合同。起诉时，可以提供房屋买卖合同、房屋墙面出现大面积空鼓裂缝的照片、和开发商之间谈话的录音等作为证据。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

(3)新房墙面空鼓如何维权扩展阅读

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条规定：

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

④ 新房墙体返砂，开发商铲掉重新抹，之后陆续大面积空鼓，修完之后墙面成地图，而且大量裂缝怎么维权

这种情况可以
找当质检部门投诉
找当地工商部门投诉
找当地住建部门投诉

⑤ 新房交房后墙面空鼓脱落如何与开发商交涉

是涂料吗，要是的话直接拍个照叫装修公司过来刷了重做。要是砖墙也是叫装修公司过来瞧了重贴。以上两项都不用再付任何费用包含材料哦，望采纳

⑥ 新房装修墙体开裂，如何维权

施工洞开裂很正常，要求房产公司重新修补，整个墙面采用钢丝网重新粉刷。当然你装修的损失由房产公司来承担。

⑦ 墙面大面积空鼓开发商修后能要求赔偿吗

这种情况可以不用担心，可以直接找物业解决，因为在工程竣工验收以后还有2年的质保期版，这期间所有的质量问题权施工单位都会负责解决，但是一定要告知物业管理方才行。
在验房中发现新房存在空鼓的情况，且空鼓的单处面积大于400平方厘米，那么可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。
要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
产生空鼓、部位应用割刀割除范围，再剔除，然后重新抹灰。

⑧ 墙面空鼓该如何索赔

这就是豆腐渣工程，全部的费用都应给让他们来赔偿，如果拒绝的话，就走法律程序！