㈠ 房子入住取暖费怎么收取
按开发商通知你的最晚时间算起，不以你的入住时间为准。你即使空置十年，不去办入住，也是要交这十年的供暖费物业费的。
㈡ 新买房取暖费怎么交
取暖费的缴来纳：
《物业管理条例》源规定第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。
取暖费报销流程：
凡是没有享受集团公司分房和集团公司没有提供住房符合下列条件之一的正式员工：
自购商品房、经济适用房的员工；
个人出资租赁的员工；继
承房产和通过其他途径拥有房产使用权的员工。
凡属于下列之一者不予报销供暖费：
已执行《公司物业管理服务标准与办法》的员工；
已享受青年员工宿舍津贴的员工；
居住在没有公共供暖设施房屋的员工；
享受集团公司分房后又自购商品房或经济适用房的员工。
㈢ 新房办理入住为什么要缴纳采暖费
如果拿到钥匙了，取暖费是需要缴纳的，因为有明文规定：新建房内屋第一个采暖季应正常缴费容。供暖期间领取新房钥匙的，也应缴纳供暖费，但是用多少天热，缴多少天费用，按照天数计费。而且第一年不能办理停供，理由是检测管网、排除故障。
另外如果是新房子的话，第一年交纳取暖费是有必要的，因为供暖管道在前两年是由开发商负责的，如果说开发商施工的时候偷工减料，第一年供暖期内，就基本能够发现问题，避免了结交给供暖公司以后产生各种问题纠纷，开发商与供暖公司互相踢皮球，受伤的还是业主；另外，新房子刚交房，室内供暖的话，可以避免气候因素造成的问题。
㈣ 购置新楼在采暖期怎样交费
问题：当年新买的房子，采暖费该怎么交？
解答：根据《关于解决居民采暖收费工作若干问题的通知》中要求新建居民住宅建筑，第一个采暖期须全部启用室内外供热系统。对已办理入住手续的，房屋所有权人与供热单位签订供热合同的，供热单位向其收缴采暖费；
对未办理入住手续的，供热单位向开发建设单位收缴采暖费；
对已售出但用户未入住的房屋，供热单位向开发建设单位收缴不低于其50%的采暖费。
第二个采暖期按现行其他规定收缴采暖费。
问题：新房为什么必须交纳采暖费？
解答：新房子由于房屋建筑时会留下一些水分，房屋会发潮，如果第一年不供暖，来年春夏时，房屋很可能会发生长毛、返潮、掉皮等现象。而且，新房的供暖管线是由开发商铺设的，供暖管线头两年是保质期，如果发生一系列问题，都要由开发商来负责维修等。如果前两年都没有供暖，就相当于住户自动放弃了维修的权益，第三年再有硬件设施上的问题，用户需要自行解决。从一定程度上讲，是损失了部分权益。
问题：用户如何办理停供或恢复供热的手续？
解答：如用户要办理停供手续，需在供热系统上水前向所在区域锅炉房提交一份书面停供申请。
要恢复供热，同样需要在供热系统上水前与锅炉房说明。
供热单位不应以恢复供热为由向用户索要挂网费或接管费。
一般车库未进行分户，所以不能办理停供；如果已经分户，用户就可以向供热单位申请停供手续。
问题：二手房交易有陈欠费，新房主该如何处理？
解答：根据市政府第7号令《沈阳市城市供暖管理办法》规定，2001年11月以前变更房屋产权或公房使用权的所欠采暖费，供热单位应向原交费主体追缴，新房主承担入住后发生的采暖费，供热单位不得以该房有欠费为由，拒绝供热或签订供热合同。
2001年11月以后变更房屋产权或公房使用权的，由变更产权或使用权双方自行结清陈欠的采暖费，并到供热单位办理合同变更手续。如不结清由现房屋产权人或公房使用权人承担关联责任。
㈤ 关于新房采暖费问题
取暖费问题各个地方有不同的政策法规，一般总该是谁享受谁付款，你没有钥匙，也一直未入住，固不需要缴纳取暖费。之前和今年的采暖费由开发商或物业公司承担。
㈥ 未入住的新房取暖费怎么交
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在内本年度供暖季开始之前容（一般就是开始统计收取暖费的时候），到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通，照样会收取100%的取暖费的，过期不交还要收取滞纳金。
㈦ 冬季交钥匙的新房采暖费怎么收取
一般情况是缴的。但是开发商拖延了两个月交房，那你可以和小区的物主们联合起来找开发商啊
理论一下试试，不行就打官司
㈧ 沈阳新房入住标准是什么呢采暖期间入住的采暖费怎么算
是否开通那得是电信 电视台的工作问题！ 这些都是要自己到 电信 电视台 缴费办理的！
㈨ 新房未装修入住物业费及供暖费如何
1：物业管理费这个看当地的物业管理文件是如何规定的 如果有
就按照这个专办法执行 没有 那就看物属业公司如何做了
2：供暖费用 这个主要看供暖公司是如何约定的 有的地方是按照采暖期的10-50%来收取过热费
（有的地方叫暖气热源损失费 等等叫法不一样 ）你要去供暖公司去办理暂停使用的手续
以【陕西省物业服务收费管理办法】为例：
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第二十三条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。